Urban FM - verdiskaping og verdibevaring i en bærekraftig by
Skrevet av Heidi Lundbakk Dato: 14.apr.2021
Hva er en bærekraftig by? Hvordan kan vi sikre at vi ivaretar både den sosiale, økonomiske og miljømessige bærekraften i et område etter at det er tatt i bruk?
Les merNÅ ER VÅREN HER – SLIK KLARGJØR DU EIENDOMMEN DIN
Skrevet av Christian Filberg Dato: 24.mar.2021
Påsken er rett rundt hjørnet, og vi går lysere og varmere tider i møte. En ny sesong krever sine forberedelser, og nå er det vårpussen av eiendommen som står for tur. Med en gjennomtenkt plan øker dine forutsetninger for å lykkes, og vi gir deg her en god huskeliste med 7 punkter som vil få eiendommen din til å vise seg fra sin beste side.
Les merMalling & Co og Anvil Asset Advisors inngår strategisk partnerskap
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 22.mar.2021
Anvil Asset Advisors AS og Eiendomshuset Malling & Co AS (Malling & Co) inngår strategisk samarbeid som formaliseres gjennom at Malling & Co kjøper 25 % av aksjene i selskapet fra Anvil AS.
Les merHolder oversikten over eiendomsporteføljen med Myldre
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 19.mar.2021
For Urbanium Eiendom AS er Malling & Co sin digitale plattform Myldre et viktig verktøy for å holde oversikten over næringseiendomsporteføljen.
Avansert energisentral og stor solcellepark til Liertoppen Vest
Skrevet av Stein Randby Dato: 11.mar.2021
Eiendomsutvikler Eneo og selskapet Liertoppen Vest AS realiserer i disse dager sitt logistikkbygg på Liertoppen Vest, og vi i Malling & Co Energi og Miljø har fått være med på planlegging og optimalisering av bygget med klimaskall og tekniske anlegg.
Forvaltning av næringseiendom i en krevende tid
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 08.mar.2021
I snart ett år har næringsbygg stått mer eller mindre tomme. Her forteller tekniske direktør, Albregt Moltumyr, om hvordan pandemien har påvirket drift og forvaltning av næringseiendom.
Les mer
Nytt mPaper ute nå!
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 04.mar.2021
Malling & Co Næringsmegling har igjen gleden av å lansere mPaper og med det Norges største utleieportefølje av næringslokaler. Kampen om de mest attraktive lokalene øker, så dette er sjansen for å komme raskt på banen!
Leie trumfer yield
Skrevet av Haakon Ødegaard Dato: 01.mar.2021
Koronapandemien ga bratt fall i norske renter som førte til ytterligere yieldnedgang og økte eiendomsverdier i 2020. Over den siste måneden har de lange rentene steget mye. Det kan bety slutten på «yieldbølgen» mange eiendomsinvestorer har surfet på i flere år.
Les merDe 4 viktigste sikkerhetskravene en gårdeier må oppfylle
Skrevet av Pål Wrige Dato: 23.feb.2021
Å leie ut næringsbygg kan være en krevende øvelse. En viktig del av driften av eiendommen er de «usynlige» kravene, som er ekstremt viktige, og ofte lovpålagte å oppfylle. Dette er de fire viktigste sikkerhetselementene å ha kontroll på.
Les merNye leieinntekter med smartere bruk av kjøkkenarealer
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 17.feb.2021
Store deler av døgnet står næringseiendom mer eller mindre tomme. Nå tester Malling & Co, Oslo Pensjonsforsikring og Watrium ut «spøkelseskjøkken» for å utnytte arealer på en bedre måte.
Les merInnovasjon Norge valgte Grev Wedels Plass 9 til nytt hovedkontor
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 16.feb.2021
Transformasjonen av Grev Wedels Plass 9 er rett rundt hjørnet. Nå er første leiekontrakt signert, og det er ikke med hvem som helst.
Les merHva regnes som felleskostnader i næringsbygg?
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 03.feb.2021
Det finnes ingen rettslig definisjon av begrepet felleskostnader. Partene må selv bli enige om hva som skal anses som felleskostnader og vil som den klare hovedregel bli bundet av hva man avtaler i leiekontrakten. Felleskostnader er kostnader som kommer i tillegg til leien og leietakerkostnadene som leietaker selv skal dekke direkte for egen regning.
Usikre tider stiller krav til leiekontrakter
Skrevet av Runar Wangen Dato: 26.jan.2021
Sikkerhetsstillelse er standard prosedyre i utformingen av en leiekontrakt og skal fungere som en fallskjerm for gårdeier i tilfeller der leietaker havner i økonomiske vanskeligheter de selv ikke kommer seg ut av. På den måten kan gårdeier få dekket både nåværende og fremtidig inntektstap.
Les mer"Alle" vil kjøpe mer næringseiendom
Skrevet av Herman Ness Dato: 25.jan.2021
I en fersk investorundersøkelse i regi av Malling & Co sier 90 prosent av eiendomsinvestorene at de vil være nettokjøpere av næringseiendom de neste 12 månedene.
Les merMarket Update January
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 22.jan.2021
Analyseteamet i Malling & co er ute med en ny og kortfattet markedsoppdatering for næringseiendomsmarkedet, der de blant annet oppsummerer året som har gått og veien videre i 2021.
Oppdatert teknisk kunnskap er stadig viktigere for god eiendomsforvaltning
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 21.jan.2021
Næringsbygg blir stadig mer avanserte. Oppdatert teknisk kompetanse er stadig viktigere for å drifte og ivareta leietakere og bygg.
Les merSeilte raskt opp som storfavoritt
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 19.jan.2021
Etter å ha vært på jakt etter nye kontorlokaler i over et år, så ble valget til syvende og sist enkelt for det internasjonale teknologiselskapet Experian.
Les merFull fres for næringsdrivende på Orkidehøgda rett utenfor Drammen
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 08.jan.2021
Stemningen har aldri vært bedre blant de næringsdrivende på Orkidehøgda Næringspark. Kundene strømmer til handelsområdet som er dominert av de store kjedene. Aktørene mener alle bidrar til å trekke mer og mer folk.
Totalrenoverte ærverdig bygård på Egertorget til standard som er beliggenheten verdig
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 07.jan.2021
David-Andersen-gården har gjennomgått omfattende renovering. Gamle cellekontor er erstattet med lekre, åpne flater og nye tekniske anlegg, samtidig som byggets historiske kvaliteter er ivaretatt.
Les mer
Lederskifte i Malling & Co Markets
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 06.jan.2021
Eiendomshuset Malling & Co starter året med å gjøre flere endringer i selskapets ledelse. Fredrik Sommerfeldt tok første januar 2021 over som daglig leder for Malling & Co Markets. Han erstatter Peter T. Malling jr. som fortsetter som arbeidende styreleder i Eiendomshuset Malling & Co.
TILBAKEBLIKK PÅ 2020
Skrevet av Anders Berggren Dato: 28.des.2020
Korona-året 2020 kommer vi til å huske svært godt og lenge. Etter at næringslivet så vidt å ha kommet ut av startblokkene i det nye året så traff pandemien oss i mars, og den har preget oss siden. Nå som 2020 snart er tilbakelagt, er det tid for å oppsummere dette spesielle året, både utviklingen i markedet for næringseiendom og for Eiendomshuset Malling & Co.
Lanserer e-bok om forvaltning av næringseiendom
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 17.des.2020
Malling & Co Forvaltning ivaretar over 2,4 millioner kvadratmeter næringseiendom på vegne av norske og internasjonale eiere. Nå lanserer vi en e-bok om hvordan vi som Norges største eiendomsforvalter skaper gode og langvarige leieforhold.
Les mer
Dette må du vite om yield
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 17.des.2020
Et av de mest sentrale begrepene innenfor eiendomsinvesteringer er yield. Her forklarer vi styrker og svakheter ved beregningsmetoden, og viser hvordan man regner ut netto yield.
Les merSlik fikk Statsbygg 1,5 milliarder for trekanttomten
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 10.des.2020
I midten av november ble Trekanttomten solgt fra Statsbygg til Ferd og Vedal for 1,5 milliarder kroner. Her forteller Statsbygg og transaksjonsrådgiver Morten Malling om salget av det som omtales som «Norges mest attraktive tomt» og «indrefileten på Aker Brygge».
Les mer
Nytt kontorbygg vegg i vegg med ærverdige Colosseum kino
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 09.des.2020
Nye kontorbygg er ikke hverdagskost på Majorstuen. Nå er imidlertid et flott nytt kontorbygg i ferd med å reise seg, og med det skapes også det nye Colosseum Kvartalet.
Les merMalling & Co signerer ny samarbeidsavtale med Redd Barna
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 03.des.2020
Da Malling & Co innledet et samarbeid med Redd Barna tilbake i 2018 var målet å skape en bedre framtid for barn i Kambodsja. To år etter har lese- og skriveferdighetene blant barn økt, færre dropper ut av skolen og flere lærere har blitt utdannet.
Julegaveinnsamling til Fattighuset
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 27.nov.2020
Oslo har den største andelen fattige barn i hele landet. Sammen med Fattighuset arrangerer Malling & Co julegaveinnsamling frem til 17. desember.
Les merWorkplace strategy; Slik skaper du kontorlokaler og arbeidsformer som støtter virksomheten
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 25.nov.2020
Workplace strategy har blitt et buzz-ord i eiendomsbransjen. Her forklarer partner og senior rådgiver i Malling & Co Leietakerrådgivning, Nora Brinchmann, hvordan man skaper arbeidsplasser som støtter virksomhetens mål.
Les mer
Kan vi få dyrere bankfinansiering?
Skrevet av Haakon Ødegaard Dato: 20.nov.2020
I siste «Finansiell stabilitet» skriver Norges Bank at Finanstilsynets varslede gulv for risikovektene for utlån til næringseiendom kan heve finansieringskostnaden for utlånene med lave risikovekter. Hva betyr det for yieldutviklingen fremover?
Les merForventer ytterligere yieldnedgang for prime kontor
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 19.nov.2020
Analyseavdelingen i Eiendomshuset Malling & Co lanserte i dag sin markedsrapport for næringseiendom. Om lag 350 personer deltok på den digitale gjennomgangen. Klikk her for å laste ned markedsrapporten.
Les mer
Har leid ut 55.000 m2 siden sommeren
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 13.nov.2020
Malling & Co Næringsmegling har leid ut 55.000 kvadratmeter næringsareal i Oslo etter sommeren. Leder for utleie Fredrik Sommerfeldt forteller om et hett leiemarked denne høsten.
Les merHistorisk yieldnedgang
Skrevet av Herman Ness Dato: 06.nov.2020
Totalt for næringseiendom er etterspørselen fortsatt høy. Det er en liten nedgang på 5 prosentpoeng fra forrige kvartal, men 80% av investorene ønsker å være netto kjøpere de neste 12 måneder.
EY flytter til Stortorvet 7
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 28.okt.2020
Etter 20 år i Bjørvika, flytter EY i Oslo til Stortorvet 7. Som et av Norges ledende kompetansehus, ønsket EY å finne et nytt Oslo-kontor som tilbyr både fleksibilitet og fornyelse. Samarbeidet med Schage Eiendom og Spaces vil sikre nettopp dette.
Les merMalling & Co: Guide til eiendomsinvesteringer
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 22.okt.2020
En økende andel midler allokeres til eiendom som aktivaklasse. Vi har laget en e-bok for investeringer innen næringseiendom.
Les merNorges fremste PropTech-ekspert om teknologi i næringseiendom; – Det er mye gimmick å styre unna
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 21.okt.2020
Etter opprettelsen av Malling & Co Technology har Robert Skramstad jobbet med flere innovative løsninger for eiendomssektoren. Nå vil han at bygg og bruker skal samhandle for å oppnå helse- og miljøgevinster.
Les mer
4 STYRKER VED EIENDOM SOM AKTIVAKLASSE
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 15.okt.2020
Investeringer i næringseiendom skiller seg fra aksjer og obligasjoner. Her er fire styrker ved å investere i næringseiendom.
Les merDerfor bør du velge en sertifisert verdivurderer
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 13.okt.2020
Ved å velge en sertifisert verdivurderer kan du være trygg på at vurderingen gjennomføres av en kompetent person som følger et etablert rammeverk. I tillegg til å estimere markedsverdi, forventet markedsleie og eierkostnader, kan gode verdivurderinger bidra til å identifisere utviklingsmuligheter og avdekke potensiale for å skape merverdi.
Les mer
4 tips for å lykkes med PropTech
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 05.okt.2020
Vurderer du å investere i ny teknologi for din næringseiendom? Sjekk ut Stein Randbys tips til en vellykket PropTech-prosess.
Les merNå får leiemarkedet hjelp til grønnere valg
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 29.sep.2020
Leietakere blir stadig mer opptatt av bærekraft, men sliter med å stille de riktige kravene. Nå kommer kunnskapspakken som hjelper næringsmegler, utleier og leietaker til å bli enige om hva bærekraftige leiearealer er.
Eiendomsyielder for fall
Skrevet av Herman Ness Dato: 11.sep.2020
Fra mars til mai kuttet Norges bank styringsrenten fra 1,5 % til 0 % som en øyeblikkelig reaksjon på følgene av korona. Lange renter har også falt betydelig siden starten av mars, og pengepolitikken er tilbake i kraftig stimulansemodus. Rente i null innebærer at sikker avkastning øker i verdi. Eiendomsyieldene bør derfor falle fremover.
Hvordan påvirker covid-19 fremtidens kontorer?
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 08.sep.2020
Eiendomshuset Malling & Co hadde i dag et webinar om hvordan økt bruk av hjemmekontor kan påvirke virksomheter og markedet for næringseiendom. Vår analysesjef tror kontorleiemarkedet står seg godt gjennom endringene.
Les mer
Vi tenker bærekraft i alle ledd - og det lønner seg
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 01.sep.2020
Ferd Eiendom har høye miljøambisjoner og ser at fokuset på bærekraftige løsninger lønner seg både for klima og bunnlinje.
Les mer
Rådgiver Workplace Strategy
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 17.aug.2020
Valg av arbeidsplasskonsept er en stor beslutning for enhver leietaker, og det krever både strategisk, analytisk og arkitektonisk kompetanse for å sikre et godt sluttresultat. For å komplettere leietakerrådgivnings-teamet søker Eiendomshuset Malling og Co en Rådgiver Workplace Strategy som skal jobbe med videreutviklingen av tjenesten som legger til rette for utarbeidelse og utforming virksomheters ideelle arbeidsplasskonsepteter.
Les merSlik kommer du i gang med energi- og miljøtiltak for næringseiendom
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 13.aug.2020
Å komme riktig ut fra startgropa er avgjørende for å lykkes med energi- og miljøtiltak for næringseiendom. Her forklarer vi hvordan du kommer i gang på rett vis.
Les mer
Data science har blitt nøkkelen for god eiendomsanalyse
Skrevet av Haakon Ødegaard Dato: 10.aug.2020
Det er mye snakk om proptech og digitalisering i eiendomsbransjen, og det er ikke alltid like lett å få taket på hva dette egentlig innebærer i det daglige. For oss som jobber med analyse er «Data science» et mye mer relevant begrep. I denne bloggen «letter vi litt på sløret» om hvordan vi jobber med å måle og strukturere innsikt om tilbudssiden i utleiemarkedet, og måling av blant annet kontorledighet.
DETTE MÅ DU VITE FØR DU BESTILLER TEKNISKE ANLEGG TIL NÆRINGSBYGG
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 04.aug.2020
Vi blir stadig overasket over utydelige og manglende kravspesifikasjoner når nye tekniske anlegg skal installeres. Nedenfor gir vi råd som sikrer en tydelig avtale.
Les mer
Kontorleieprisen lite påvirket av Korona - enn så lenge
Skrevet av Haakon Ødegaard Dato: 24.jul.2020
Koronapandemien og nedstengningen av samfunnet førte med seg en bråstopp i utleiemarkedet inn i andre kvartal 2020. Etter hvert som samfunnet gradvis åpnet opp igjen i mai og juni, tok også aktiviteten seg opp i utleiemarkedet for kontorer.
Derfor bør du ikke forhandle ny leieavtale selv
Skrevet av Thomas M. Frogner Dato: 21.jul.2020
Som leietaker kan det være utfordrende å forhandle ny leiekontrakt uten hjelp av en profesjonell leietakerrådgiver. Det er mange fallgruver knyttet til det å inngå en leieavtale. Her er noen av grunnene til hvorfor du ikke bør forhandle på egenhånd.
Les merFår byens beste bespisnings- og servicekonsept
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 14.jul.2020
Det totalrenoverte kontorbygget Telegrafen byr ikke bare på noen av Oslos beste arbeidsplasser, bygget får også byens råeste servicekonsept.
Les merFridtjof Eiendom kjøper Colosseum Kino og utvikler nye «Colosseum-kvartalet»
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 10.jul.2020
Fridtjof Eiendom kjøper Colosseum Kino og styrker sin mangeårige tilstedeværelse sentralt på Majorstuen. Samtidig settes spaden i jorden for et nytt og moderne kontorbygg på naboeiendommen Fridtjof Nansens vei 12, som sammen med den ikoniske kinobygningen vil danne sentrum i «Colosseum-kvartalet».
Les mer3 forhold du bør ta hensyn til når du skal bytte kontorlokaler
Skrevet av Esben Aleksander Kolstad Olsen Dato: 04.jul.2020
På tide å bytte kontorlokaler? Her er tre anbefalinger dere bør ta hensyn til når deres virksomhet skal flytte til nye lokaler.
Les merKOMMER COVID-19 TIL Å ENDRE KONTORARBEIDSPLASSEN?
Skrevet av Nora Brinchmann Dato: 01.jul.2020
Da Norge «stengte ned» 12. mars ble de fleste ansatte i kontorvirksomheter kastet inn i en ny tilværelse med hjemmekontor nærmest over natten. Denne endringen som kontorvirksomhetene ble tvunget inn i for å etterleve myndighetenes smitteverntiltak, har medført at det er gjort kvantesprang på drift av virksomhetene digitalt fra hjemmekontor, sprang som ellers trolig ville tatt år.
Lanserer guide til bærekraftig næringseiendom
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 25.jun.2020
Styrker tilbud av servicetjenester
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 19.jun.2020
Norges Største Utleieportefølje!
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 16.jun.2020
Malling & Co Næringsmeglings utleiemagasin mPaper er nå ute i flunkende ny utgave med nytt design, nye artikler og siste nytt innen attraktive næringseiendommer til leie.
Sjekk ut vår omfattende portefølje innen kontor, retail og lager/kombinasjon.
Supply and vacancy in Greater Oslo -Increased vacancy expected
Skrevet av Sara Bugge Dato: 11.jun.2020
In our previous report we predicted slightly increasing vacancy in 2020, continuing into 2021. After nearly two years of record-low vacancy levels, increased construction and lower employment growth were expected to relieve some of the pressure off vacancy.
Les merThe highs and lows of the investment market
Skrevet av Herman Ness Dato: 05.jun.2020
So far this year, we have registered a total transaction volume of NOK 17.8 billion, split between 67 transactions. With the Covid-19 outbreak, a very promising start to the investment market activity in 2020 came to a halt.
Les merLuftig norsk verdensnyhet
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 04.jun.2020
Egne lokaler var testlab da Malling & Co fikk klekket ut en ny dimensjon for bruk av tingenes internett for eiendomsforvaltning.
Les mer
Moderat fall i kontorleieprisene
Skrevet av Haakon Ødegaard Dato: 28.mai.2020
Med bakgrunn i situasjonen med Covid-19, så avholdt Malling & Cos analyseteam et webinar med presentasjon av den siste markedsrapporten torsdag 28. mai. Situasjonen i markedet er mer spennende enn på lenge, og mange lurer på hvordan Covid-19 vil slå inn i eiendomsmarkedet.
Les merMalling & Co etablerer PropTech-selskap
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 20.mai.2020
Eiendomshuset Malling & Co oppretter selskapet Malling & Co Technology for å møte nye teknologiske behov. Målet er å hjelpe eiere av næringsbygg med digitalisering og teknologiinvesteringer.
Les mer
Leide ut over 20.000 kvadratmeter storhandel i 2019
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 15.mai.2020
Næringsmegler Knut Erik Olderkjær signerte leiekontrakter for storhandel på over 20.000 kvadratmeter i 2019. Her deler han sitt syn på fremtidsutsiktene for handelsparker/big box.
Les mer
Dette kan du forvente av en profesjonell driftsavtale
Skrevet av Pål Wrige Dato: 13.mai.2020
Tekniske faktorer er svært viktige for et godt forvaltet bygg med fornøyde leietakere. Med en driftsavtale ivaretas alle aspekter uten at gårdeieren trenger å bekymre seg.
Nytt og sterkt styre i Grønn Byggallianse
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 05.mai.2020
Stein Randby, daglig leder for Malling & Co Energi og miljø, er gjenvalgt i styret til Grønn Byggallianse, Norges viktigste miljønettverk innen eiendom.
Les merKontorleier "på salg"?
Skrevet av Camilla Thunes Dato: 30.apr.2020
Covid-19 har skapt store endringer i økonomien på kort tid og samtidig endret de fleste arbeidsplasser i Norge. Mange er permitterte eller har mistet jobben. Kontorbedriftene har i stor grad holdt hjulene i gang ved å la ansatte jobbe hjemmefra, men det er ingen varig løsning. Kontorleieprisene i Oslo vil synke noe fremover, men fallet blir antagelig ikke like stort som mange kanskje tror.
Les mer
Avregninger av Felleskostnader
Skrevet av Runar Wangen Dato: 27.apr.2020
Felleskostnader er kilden til mang en diskusjon mellom leietakere, gårdeiere og forvaltere. Det kan for eksempel gjelde kostnadsnivå, kvalitet eller fordeling av kostnader. Dette dukker gjerne opp når årets 'oppsummering' kommer, nemlig avregningen av felleskostnadene.
Les merDatadreven innsikt gir våre kunder konkurransefortrinn
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 22.apr.2020
Stian Røstgård arbeider med Business Intelligence hos analyseavdelingen i Malling & Co. Fremover vil han programmere løsninger som gir kunder av Eiendomshuset et bredere og bedre beslutningsgrunnlag.
Les mer
Høy usikkerhet og store bevegelser i yieldnivåene målt i undersøkelse
Skrevet av Herman Ness Dato: 15.apr.2020
Det var knyttet ekstra spenning til resultatene fra vår faste kvartalsvise transaksjonsundersøkelse om yielder og investeringssentiment, situasjonen tatt i betraktning. Undersøkelsen ble besvart mellom 23. mars og 3. april.
Les merEn annerledes hverdag i Youngskvartalet
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 06.apr.2020
I unormale omstendigheter sørger vaktmester Knut Pedersen for å tilpasse vedlikehold og drift av det ellers pulserende kvartalet.
Les mer
Smittevern og redusert energibruk spiller på samme lag
Skrevet av Stein Randby Dato: 01.apr.2020
Det har kommet ulike råd og tips i anledning den spesielle situasjonen vi er oppe i, og noen har vært motstridende. Det hersker fortsatt for stor usikkerhet med hensyn til Covid-19-sykdommen til å kunne gi et eksakt råd om hva som er smart å gjøre, men nå som vi vet at viruset oppfører seg som influensaviruset, vet vi litt mer.
Les merKontorleietakere på bunnfiske blir nok skuffa
Skrevet av Haakon Ødegaard Dato: 26.mar.2020
Hvor vi er i korona-epidemiens utbredelse her hjemme er fortsatt usikkert. Smittetall er usikre, men antallet innleggelser og dødsfall er foreløpig relativt begrenset i Norge. Slik det ser ut nå tyder mye på at mesteparten av den økonomiske aktiviteten kan gjenopptas innenfor 3-7 uker. Det i seg selv vil ikke knekke kontorleiemarkedet.
Slik ivaretas næringseiendom vi forvalter
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 20.mar.2020
Malling & Co forvalter mange næringsbygg og arbeidsplasser. Her forteller Pål Wrige om hvordan vi ivaretar eiendom under den pågående korona-epidemien.
Les mer
7 tips for å redusere energibruk og driftskostnader under Corona-epidemien
Skrevet av Stein Randby Dato: 18.mar.2020
Informasjon til kunder og forretningsbindelser av Eiendomshuset Malling & Co vedrørende COVID-19
Skrevet av Anders Berggren Dato: 16.mar.2020
Vi er i en spesiell situasjon, og dere skal vite at vi er her for dere om det skulle være noe. Vi følger utviklingen tett, og har tett dialog med mange av dere vedrørende hvordan situasjonen skal håndteres på best mulig måte.
Oljesmurt Coronanedtur også for eiendom
Skrevet av Haakon Ødegaard Dato: 10.mar.2020
Vi ser allerede i skrivende stund tegn til at verden rundt oss bremser hardt. Børsene, oljen og den norske kronen faller som en stein som følge av Coronavirus og priskrig i oljemarkedet. To kriser treffer dermed Norge samtidig.
Les merSlik økte vi verdien på eiendommen med 290 millioner
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 09.mar.2020
I 2016 ble Lille Grensen 7 kjøpt for 420 millioner. Tre år senere ble eiendommen solgt for 710 millioner. Dette er historien om hvordan eiendommen ble utviklet.
Les mer
Vi lanserer digital plattform for smartere eiendomsforvaltning
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 02.mar.2020
– Dette er banebrytende for eiendomsbransjen, jubler forvaltningsdirektør Cathrine Kildalsen.
Les mer
Market Update February
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 28.feb.2020
Analyseavdelingen i Malling & Co er ute med en ny kortfattet markedsoppdatering for næringseiendomsmarkedet, der de blant annet kommenterer de siste nøkkeltallene for norsk økonomi, og utsiktene for kontorleiemarkedet og transaksjonsmarkedet i 2020.
Les merBoligtrøbbel i tårnet
Skrevet av Didrik Dale Rønold Dato: 12.feb.2020
I flere nye eiendomsprosjekter satses det på en kombinasjon av bolig og næring. Som eiendomsforvalter ser vi at kombinasjonen av bolig og næring skaper utfordringer med drift og forvaltning. Dette kan bety økt frustrasjon og unødvendige kostnader for eiere av både bolig og næring i kombinerte prosjekter.
Gode fremtidsutsikter for vekst i Drammen
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 06.feb.2020
Det kom frem da Malling & Co presenterte sitt markedssyn på et frokostseminar på KinoCity i Drammen torsdag morgen. Godt over 120 personer møtte opp for å høre om fremtidsutsikter og utviklingen av regionen. Her er noen av høydepunktene;
Les mer
Prediksjoner for 2020 i et pan-europeisk bilde
Skrevet av Herman Ness Dato: 28.jan.2020
I følge vår internasjonale samarbeidspartner Savills, vil den komparative attraktiviteten til næringseiendom, sammenlignet med andre aktivaklasser, fortsatt sørge for høy etterspørsel blant investorer.
Les merUtviklet robot til Norges første innendørs vinteranlegg
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 22.jan.2020
– Vi har bygget en robot som automatiserer forretningsførselen av billettsalget på SNØ. Dette er et glimrende eksempel på at vi våger og evner å strekke oss utenfor komfortsonen for å løse oppdrag, sier økonomidirektør Martin Mehus.
Les mer
Market Update January
Skrevet av Herman Ness Dato: 20.jan.2020
Analyseavdelingen i Malling & Co er ute med en ny kortfattet markedsoppdatering for næringseiendomsmarkedet, der vi blant annet kommenterer utviklingen i leiemarkedet og transaksjonsmarkedet det siste året.
Les merHard kamp om de beste kontorene...
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 06.jan.2020
Oslo sentrum er på flyttefot - kampen om de beste kontorene ved kollektivknutepunktene hardner til. Og hva skjer på utleie av handelslokaler?
Les merTHE ONLY WAY IS UP FOR LOGISTICS DEMAND IN THE NORDICS
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 01.jan.2020
According to Savills, the strong consumer economy in the Nordics has led to impressive online retail sales growth. Online retail is forecast to reach a total of €22.9bn across the region in 2019, up 12% from 2018 and Forrester forecast this will grow a further 11% in 2020.
Les merINTERNATIONAL INVESTMENT INTO NORDICS UP 22% YEAR-ON-YEAR
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 25.des.2019
Foreign investment into the Nordics (Sweden, Finland, Norway and Denmark) has risen to a five year high, increasing by 22% year-on-year (Q1-Q3) with predictions for an equally successful Q4, according to Savills.
Les merBUSINESS UNCERTAINTY DRIVING EUROPEAN OCCUPIERS TO FRINGE LOCATIONS, FLEXIBLE OFFICES AND DEVELOPMENT OPPORTUNITIES
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 20.des.2019
European office take up is forecast to reach 9.2 million sq m by the end of 2019, down marginally by 4% from 2018’s end year volume of 9.6 million sq m, according to Savills latest research. A shortage of good quality, available space across Europe’s CBDs is limiting occupiers’ choices as average vacancy rates dropped from 6.1% to 5.4% over the past 12 months.
Les merInternasjonal IT-gigant flytter til Lysaker Park!
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 12.des.2019
Det velkjente landemerket langs E-18 ved Lysaker-lokket, har siden 80-årene huset giganter som Aker, Kværner og Storebrand. Nå har IT-selskapet Cognizant valgt å flytte til trafikknutepunktet på Lysaker.
– Vi kartlegger nå alle bevegelser i lokalene våre
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 04.des.2019
Malling & Co samarbeider med noen av landets beste hoder innen datafangst og optimalisering av smarte bygg. På kort tid har vårt eget kontor blitt et testmiljø for ny teknologi.
Les mer
European Office Outlook 2020
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 27.nov.2019
Savills er ute med en ny rapport «European Office Outlook 2020» som peker på trendene i det Europeiske kontormarkedet for 2020.Rapporten trekker frem en del trender som vi også kjenner igjen i kontormarkedet i Oslo.
Les merKontorleieprisene nærmer seg toppen i Oslo
Skrevet av Haakon Ødegaard Dato: 14.nov.2019
Med rekordoppmøte og full sal lanserte Malling & Cos analyseteam siste markedsrapport på sitt halvårlige frokostseminar. Publikum fikk også gleden av Sigmund Aas som presenterte en spennende analyse av stramheten i det norske arbeidsmarkedet.
Les merPrisene på næringseiendom stiger
Skrevet av Haakon Ødegaard Dato: 11.nov.2019
I mars bikket den tyske 10-års statsrenten under null prosent, og siden begynnelsen av mai har den holdt seg godt nede på minussiden. Til tross for Norges Banks renteoppgang det siste året er næringseiendomsmarkedet i Norge ganske upåvirket av rentehevningene her hjemme.
Les mer
Tester sensorikk i egne lokaler
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 05.nov.2019
– Vi lærer mest ved å være «hands-on». Erfaringene vi tilegner oss vil komme våre oppdragsgivere og leietakere til gode, sier driftssjef Robert Skramstad.
Les mer
Varsel om ny yieldnedgang
Skrevet av Herman Ness Dato: 23.okt.2019
Den spede renteoppgangen som kom i kjølvannet av de noe bedre globale makroutsiktene for et drøyt år siden, er nå en saga blott.
Les merCoworking, kontorhotell og fleksibilitet - tid for konsolidering
Skrevet av Haakon Ødegaard Dato: 14.okt.2019
Med en voldsom vekst siste årene, så er det betimelig å vurdere hvor mye markedet for fleksible kontorløsninger (FK) kan vokse videre. Basert på analysene vi har gjort, bør det være rom for videre vekst, men antagelig i et noe roligere tempo fremover.
Les merLønnsomme proptech valg handler ikke om teknologi, men om strategi og mennesker
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 06.okt.2019
Mange er fortsatt der hvor de føler seg litt frem og forsøker å få en oversikt over hva som finnes av løsninger. Det vitner om at man mangler en strategi for gjennomføring av den digitale transformasjonen som bransjen står ovenfor, skriver Head of PropTech hos TheFactory, Øyvind Grøndalen.
Les mer
Ny E-bok om PropTech for næringseiendom
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 01.okt.2019
Næringseiendom driftes i økende grad ved hjelp av teknologi, men blir de mer lønnsomme av den grunn? Malling & Co lanserer ny e-bok om teknologi i forvaltningen av næringseiendom.
Les mer
Youngskvartalets fantastiske forvandling
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 25.sep.2019
Youngskvartalet i Oslo Sentrum har gått gjennom en fantastisk forvandling. Dette er historien om hvordan det falleferdige kvartalet ble restaurert og transformert til det som kanskje er Oslos mest spennende kvartal.
Les mer
Malling & Co Investment porteføljeoversikt høst 2019
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 25.sep.2019
Vi har gleden av å presentere vår oppdaterte porteføljeoversikt for høsten 2019. Rapporten gir en oversikt over samtlige av våre prosjekter, avkastningshistorikk for realiserte prosjekter og en markedsoppdatering.
Les merMarket Update September
Skrevet av Haakon Ødegaard Dato: 16.sep.2019
Analyseavdelingen i Malling & Co er ute med en ny kortfattet markedsoppdatering for næringseiendomsmarkedet, der vi blant annet har sett på utviklingen i leieprisene, ledigheten og etterspørselen.
Les merDerfor gjennomfører vi transaksjonsundersøkelsen
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 05.sep.2019
Hva mener norske eiendomsinvestorer om markedet og dets fremtidsutsikter? Det gir Malling & Co sin transaksjonsundersøkelse svaret på.
Les mer
Norconsult kapret den siste kontorplassen i Telegrafen
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 29.aug.2019
Telegrafbygningen i Kongens gate 21 åpnes i 2020. Nå har Norges største tverrfaglige rådgiverbedrift Norconsult sikret seg det siste ledige kontorlokalet i det historiske bygget.
Les mer
World cities see prime residential rental yield growth: LA leads the world pack; Berlin sets the pace in Europe
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 19.aug.2019
Prime residential rental growth across leading world cities slightly picked up pace during the first half of 2019, rising 0.9% to take average year on year growth to 1.3%. This continues a four-year long pattern of low level, but steady increases, resulting in the first uptick in average yields since late 2014 as capital value growth stalled, according to the Savills World Cities Prime Residential Rental Index.
Les merKontoreiendom i Oslo vil lede verdiveksten
Skrevet av Haakon Ødegaard Dato: 16.aug.2019
Vår siste undersøkelse blant eiendomsinvestorer viser at kontoreiendom, særlig i Oslo, blir stadig mer ettertraktet sammenlignet med andre eiendomstyper. I en langsiktig vurdering av verdipotensialet for ulike typer næringseiendom, er det lett å argumentere for at kontoreiendom i Oslo vil gjøre det svært godt fremover.
Les mer
Market in Minutes: World Cities Prime Residential Index
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 08.aug.2019
Vår internasjonale samarbeidspartner Savills har lansert rapporten: Market in Minutes: World Cities Prime Residential Index.
Les merLeieavtalen nærmer seg utløp, hva bør leietaker gjøre?
Skrevet av Thomas M. Frogner Dato: 07.aug.2019
Nåværende leieavtale nærmer seg utløp, og virksomheten er usikker på om det er mest hensiktsmessig å forhandle fram en ny avtale for nåværende lokaler, eller bytte kontorlokaler. Spørsmålet er høyst relevant for de fleste leietakere, men er det her prosessen bør starte?
Les merBytte av kontorlokaler: Slik skaper vi verdi for deg
Skrevet av Esben Aleksander Kolstad Olsen Dato: 31.jul.2019
Er du på utkikk etter nye kontorlokaler? Slik sparer vi deg for tid og kostnader - og sikrer kvalitet gjennom hele søkeprosessen.
Les merMarkedsoppdatering juli 2019
Skrevet av Haakon Ødegaard Dato: 31.jul.2019
Vi er ute med en ny kortfattet markedsoppdatering for næringseiendomsmarkedet, der vi blant annet har sett på utviklingen i etterspørselen blant investorer, som fortsatt er meget god. I tillegg ser vi at finansieringsmarkedet er bedre enn på lenge. Retail-segmentet er det som ser ut til å få det tøffest fremover, til tross for at det relative omsetningsvolumet enn så lenge holder seg godt som følge av at gode porteføljer skifter hender.
Les merDu må ha folk rundt bordet som ikke ligner på deg
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 18.jul.2019
I 2021 står det meste av nye Tullinkvartalet klart. Universitetsgata 7-9 vil bli et naturlig valg for virksomheter som ønsker high-end kontorer i et mangfoldig og uformelt forretningsmiljø.
Les merFra blåbygg til praktbygg
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 12.jul.2019
Gårdeier Nordea Liv sto overfor et veiskille; skulle man fortsette å leie ut slitne lokaler, eller skulle man ta grep om eiendommen?
Les merFORVANDLER HISTORISK NÆRINGSBYGG TIL FREMTIDSRETTEDE KONTORER
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 10.jul.2019
Historien sitter i veggene når gamle «Kreditkassen» gjenoppstår som et totalrenovert, fremtidsrettet næringsbygg på Stortorvet.
Les merHvilke forhold bør vektlegges ved valg av leietakerrådgiver?
Skrevet av Esben Aleksander Kolstad Olsen Dato: 08.jul.2019
Når det nærmer seg utløp av leieavtalen, knytter de fleste virksomheter seg til en profesjonell leietakerrådgiver. Leietakerne følger som regel ikke leiemarkedet for kontorlokaler tett, og har behov for en spesialisert rådgiver i møte med profesjonelle utleiere og deres utleiemeglere.
Les merEUROPEAN COMMERCIAL INVESTMENT VOLUMES EXPECTED TO REACH €219BN
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 01.jul.2019
European commercial real estate investment volumes are expected to reach €219bn by the end of the year, which is 22% above the 10-year average, despite being 13% down on 2018 which was the second highest volume recorded, according to Savills.
Les merHva er egentlig viktig for dagens arbeidstakere?
Skrevet av Haakon Ødegaard Dato: 26.jun.2019
Medarbeidere er den viktigste ressursen for å lykkes som virksomhet. Men, når man jobber med kontoreiendom er det fort gjort å se seg blind på fagsnakk og trender, og dermed glemme hva de som faktisk skal bruke kontorbyggene vil ha.
Les mer– "Alle" vil ha logistikkeiendom
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 24.jun.2019
Troen på endrede forbruksmønstre gjør at mange nå rir samme hest mener senior analytiker Herman Ness.
Les mer
Er din eiendom klar til ferien?
Skrevet av Pål Wrige Dato: 19.jun.2019
Disse fem tingene bør være sjekket for å sikre at bygget er best rustet til ferietiden. Gode rutiner gir lavere sommerkostnader.
Les merCreativity is key when repurposing retail
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 12.jun.2019
Kostbar fleksibilitet
Skrevet av Haakon Ødegaard Dato: 11.jun.2019
Begrepene Coworking og fleksible leieavtaler omtales hyppig blant eiere av kontoreiendommer både i og utenfor Norge om dagen, og har blitt eiendomsbransjens svar på delingsøkonomien. Det er imidlertid vanskelig å se at økt fleksibilitet i kontorleieforhold gir gevinster over tid.
Les mer
Minneord Peter Tidemand Malling
Skrevet av Malling & Co Dato: 06.jun.2019
Peter Tidemand Malling ble født på Åneby hovedgård i Nittedal i 1938 og døde i Oslo 22. mai.
Les merTa lønnsomme valg for din eiendom
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 27.mai.2019
Verdivurderinger er en viktig kilde for å identifisere de mest lønnsomme handlingsalternativene for en eiendom, sier Andreas Staubo Boasson.
Les mer
Overraskende sterk sysselsettingsvekst presser leieprisene til nye høyder
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 23.mai.2019
Det ble en fullspekket morgen med spennende foredragsholdere, innlegg og mingling da Malling & Co laserte sin nye markedsrapport. Rapporten oppsummerer utviklingen i markedet for næringseiendom hittil i 2019, og kommenterer fremtidige forventninger til leie- og transaksjonsmarkedet.
Les merNytt utleiemagasin
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 16.mai.2019
I denne utgaven av mPaper finner du de mest spennende lokalene til leie på markedet. Malling & Co har en portefølje på til sammen 350 000 kvadratmeter til leie, og kan dekke enhver leietakers fremtidige behov.
Les merNAV rapporterer om økt mangel på arbeidskraft
Skrevet av Haakon Ødegaard Dato: 09.mai.2019
NAV slapp i dag Bedriftsundersøkelsen for 2019 der de har spurt bedrifter over hele landet om deres fremtidsutsikter.
Les merKPMG flytter inn i Drammens flotteste kontorbygg
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 07.mai.2019
Når DBC – Drammen stasjon Business Center – åpner dørene neste år, gjør KPMG seg klare til å flytte inn. – Vi valgte dette bygget og beliggenheten for å kunne realisere våre offensive vekstambisjoner i markedet, sier Kai Holhjem, avdelingsleder BTV i kompetansehuset KPMG.
Les mer
Megatrender for fremtidens internasjonale eiendomsbransje
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 01.mai.2019
Malling & Cos internasjonale samarbeidspartner Savills, har lansert sin siste globale markedsrapport «Impacts», som denne gang fokuserer på «disruption».
Politiske, økonomiske og sosiale endringer skaper usikkerhet, og megatrender som stammer fra disse endringene har implikasjoner for eiendomsbransjen.
Toppkarakter i bærekraft
Skrevet av Stein Randby Dato: 30.apr.2019
Sørkedalsveien 8 har oppnådd toppkarakteren «Excellent» i henhold til BREEAM In-Use sertifiseringen, som måler bærekraft i driftsfasen for eksisterende bygg.
Les mer
4 grunner til at du ikke bør forhandle leiekontrakt uten profesjonell bistand
Skrevet av Esben Aleksander Kolstad Olsen Dato: 19.apr.2019
Som leietaker kan det være utfordrende å forhandle ny leiekontrakt uten hjelp av en profesjonell leietakerrådgiver. Det er mange fallgruver knyttet til det å inngå en leieavtale.
Les merSignerte 10.000 kvadratmeter med handel og servering i 2018
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 17.apr.2019
Næringsmegler Lars Simen Paulgaard i Malling & Co Næringsmegling deler sine tanker om markedet for handel- og serveringslokaler.
Les merNY E-BOK HJELPER DEG MED Å TA SMARTE VALG FOR DIN NÆRINGSEIENDOM
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 12.apr.2019
- Gode analyser er avgjørende for å fatte riktige beslutninger for næringseiendom. Vår nye e-bok hjelper gårdeiere, eiendomsforvaltere og leietakere med å ta bedre valg knyttet til eiendom, sier Haakon Ødegaard, leder for Malling & Co Research and Valuation.
Les merMarket Update April 2019
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 10.apr.2019
Analyseteamet i Malling & co er ute med en ny og kortfattet markedsoppdatering for næringseiendomsmarkedet, der de blant annet har sett på utviklingen i leieprisene for kontor i randsonen av Oslo.
Les merUllevål stadion satser på kunstig intelligens
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 05.apr.2019
Mandag 1. april ble Norges første smartheis satt i drift på Ullevål stadion. — Heisen gir beskjed dersom det er behov for vedlikehold før en potensiell driftsstans oppstår. På den måten skal heisen alltid fungere, sier driftssjef ved Ullevål stadion, Robert Skramstad.
Les mer
Vi søker Business intelligence architect
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 26.mar.2019
Eiendomsmarkedet blir stadig mer profesjonalisert og i økende grad fokusert på nye teknologiske løsninger. Vi ser verdi av å ta i bruk nye metoder og verktøy for å strukturere, innhente og analysere data mer effektivt. Vi leter derfor etter person som kan styrke vår «Business Intelligence»-kompetanse.
Les mer
EUROPE’S ‘SECOND CITIES’ EXPECTED TO BE HOTSPOTS FOR FUTURE FLEXIBLE OFFICE DEMAND
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 08.mar.2019
Strong demand expected in Dublin, Stockholm, Warsaw, Madrid, Barcelona, Bucharest and Lisbon. Future demand also to be high in non-capital cities such as Hamburg, Frankfurt and Birmingham.
Les merBane NOR inn i Telegrafen
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 07.mar.2019
Når den ærverdige telegrafbygningen i Kongens gate 21 i Oslo ny-åpner i 2020, står en av Bane NORs divisjoner klare til å flytte inn med 200 medarbeidere.
Les mer
Oslo fylles opp!
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 25.feb.2019
SSB slapp i dag nye tall for registerbasert sysselsetting, og de nye tallene viser betydelig vekst i sysselsettingen.
Les merFossilfri byggeplass for full maskin
Skrevet av Stein Randby Dato: 18.feb.2019
En offensiv klimapolitikk er nødvendig for å sikre bærekraftige løsninger, slik at kommende generasjoner skal ha like gode muligheter som oss. Myndighetene trår til og strammer inn regelverket, men Klimamålene nås ikke, hvis ikke næringslivet mobiliserer og klimapolitikken spiller på lag med bedriftene.
Les merUBS vender tilbake til Malling & Co etter nytt storkjøp i Norge
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 07.feb.2019
Det sveitsiske eiendomsfondet UBS Property Fund kjøpte en eiendomsportefølje i Sandvika for 430 millioner kroner i desember. Malling & Co bistod UBS med kjøpet og er blitt engasjert som forvalter av eiendommene.
Les mer
Fylkesmannen etablerer seg i DBC - Drammen stasjon Business Center
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 06.feb.2019
Bane NOR Eiendom har signert leieavtale med Fylkesmannen i Oslo og Viken. Fylkesmannen skal leie 4. og 5. etasje i Bane NOR Eiendoms nye kontorbygg, DBC, som bygges ved Drammen stasjon.
Les mer200 arkitekter flytter inn i «Telegrafen»
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 24.jan.2019
Kongens gate 21 i Oslo sentrum er et av Norges største rehabiliteringsprosjekter. Nå har arkitektfirmaet Nordic – Office of Architecture signert leiekontrakt i det historiske bygget som nå døpes om til Telegrafen.
Les merTilbakeblikk på året som gikk
Skrevet av Anders Berggren Dato: 23.jan.2019
Eiendomshuset Malling & Co fortsatte veksten i 2018. Vi kommer til å runde MNOK 350 i omsetning, en vekst på ca. 16 % i forhold til 2017. Siste 10 år har konsernets omsetning økt med 23 % p.a., fra MNOK 44 til ca. MNOK 350. Med andre ord med en faktor på 8!
Les merSIX TRENDS FOR COMMERCIAL REAL ESTATE INVESTMENT IN EUROPE IN 2019
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 22.jan.2019
According to Savills, offices in central business districts, residential, smart mixed-use, logistics, space as a service and the lack of prime assets are six of the main trends we will see in the European commercial real estate investment market in 2019.
Les merLOW UNEMPLOYMENT LEVELS AND LACK OF PRODUCT SET TO INCREASE OFFICE RENTS ACROSS EUROPE BY AN AVERAGE OF 3.4% YOY
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 18.jan.2019
Office rents are predicted to increase across Europe in 2019 by an average of 3.4% year-on-year, fuelled by low unemployment levels and lack of prime stock, says Savills.
Les merMarkedsoppdatering for januar 2019
Skrevet av Haakon Ødegaard Dato: 17.jan.2019
Vi er ute med en ny kortfattet markedsoppdatering for næringseiendomsmarkedet, der vi blant annet har talt opp transaksjonsvolumet for 2018 til 89 milliarder kroner, som er noe høyere enn 2017-volumet.
Les merOmfattende automatisering skal gi mer tid til kunder og nye oppdrag
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 15.jan.2019
- Vårt nye økonomisystem vil gi mer tid til kundene og økt kapasitet til nye oppdrag. Digitalisering og automatisering står høyt på agendaen, sier økonomidirektør og partner i Eiendomshuset Malling & Co, Martin Mehus.
Les mer
Blir det opptur for handelseiendom når 350-kronersgrensen forsvinner?
Skrevet av Haakon Ødegaard Dato: 26.nov.2018
Det har vært skrevet mye om 350-kronersgrensen for toll- og momsfri utenlandshandel, og tirsdag 20. november ble det kjent at KrF fikk trumfet gjennom å fjerne denne fra 1. januar 2020. Det er isolert sett godt nytt for norsk detaljhandel, som har hatt dette som «kampsak nummer 1» i en lengre periode. Bransjeorganisasjonen Virke ser ut til å være fornøyd, selv om de antyder at det er litt lenge å vente til 2020. Men, enn så lenge er det ingen som faktisk vet hvilket system som vil gjelde fra januar 2020.
Ny veileder definerer beste praksis for søkeprosesser
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 23.nov.2018
Prosesser mellom leietakerrådgivere og gårdeiere kan være relativt ulik, og i noen tilfeller oppleves som uforutsigbare. Norsk Eiendom har i samarbeid med Forum for Næringsmeglere utarbeidet en prosessveileder for søkeprosesser.
Les merOslo Pensjonsforsikring (OPF) miljøsertifiserer eksisterende bygg
Skrevet av Stein Randby Dato: 19.nov.2018
OPF har vedtatt en bærekraftstrategi for sin eiendomsportefølje som i stor grad reflekterer de 10 strakstiltakene som følger av Eiendomssektorens veikart mot 2050. Introduksjon av miljøledelsessystemer, som for eksempel en BREEAM-In-Use på hele eller deler av porteføljen, er en del av disse 10 tiltakene.
Les merMarkedsrapport vinter 2018/2019
Skrevet av Haakon Ødegaard Dato: 15.nov.2018
Rapporten oppsummerer utviklingen i markedet for næringseiendom hittil i 2018, og kommenterer fremtidige forventninger til leie- og transaksjonsmarkedet. Rapporten tar i tillegg for seg utviklingen i handelssegmentet som særskilt tema.
DE MEST SPENNENDE LOKALENE I OSLO, ASKER/BÆRUM OG DRAMMEN
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 14.nov.2018
I denne utgaven av mPaper finner du de mest spennende lokalene til leie på markedet. Malling & Co har en portefølje på til sammen 350 000 kvadratmeter til leie, og kan dekke enhver leietakers fremtidige behov.
Les merStatsbygg tegner rammeavtale med Malling & Co
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 13.nov.2018
Statsbygg har inngått en rammeavtale med Eiendomshuset Malling & Co om meglertjenester på Østlandet.
Les mer
Valgte eiendomsforvaltning fra Malling & Co i Drammen
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 30.okt.2018
Eiendomsselskapet Fevang eier 30 bygg i drammensregionen. Et samarbeid med Malling & Co om forvaltning frigjør deres ressurser til å gjøre det de er best på: utleie, kjøp og salg av eiendom.
Les mer
WHERE ARE THE NEXT CORE AND VALUE-ADD OPPORTUNITIES FOR REAL ESTATE INVESTORS IN EUROPE?
Skrevet av Haakon Ødegaard Dato: 24.okt.2018
Offices, office developments and office refurbishments continue to offer opportunities for core and value-add real estate investors in Europe, according to international real estate advisor Savills.
Les merMalling & Co støtter Redd Barna sitt arbeid i Kambodsja
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 18.okt.2018
Eiendomshuset Malling & Co har besluttet å innlede et samarbeid med Redd Barna. Dette er en av våre måter å ta samfunnsansvar på og vi håper at samarbeidet vil engasjere våre ansatte, så vell som oppdragsgivere og samarbeidspartnere.
Les merSignerte Follestads nye flaggskip
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 15.okt.2018
Kleskjeden Follestad flytter sin flaggskipbutikk til et 945 kvadratmeter stort butikklokale som ligger ut mot Egertorget i Oslo.
Les mer
Markedsoppdatering for september 2018
Skrevet av Haakon Ødegaard Dato: 27.sep.2018
Vi er ute med en ny kortfattet markedsoppdatering der vi blant annet viser til rekordlav kontorledighet i Stor-Oslos kontorklynger siden vår detaljerte telling startet i 2010.
Les merHedret på 80 års dagen
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 24.sep.2018
I dag ble gründer og styreformann Peter T. Malling sr. feiret i forbindelse med sin 80 års dag. Fremmøte på dagens markering med 130 Malling medarbeidere tilstede, forteller egentlig alt. Malling er en person vi alle setter særdeles stor pris på.
Les merSammen om kontorportal
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 24.sep.2018
Til vanlig er de konkurrenter. Nå samarbeider de om å få flere bedrifter til å etablere seg i Drammen.
Les merFlytter 200 ansatte til Kongens gate 21
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 21.sep.2018
Kongens gate 21 er et av Norges største rehabiliteringsprosjekter. Eiendommen ferdigstilles i andre kvartal 2020. Den første leietakeren er allerede på plass.
Les mer
Malling & Co videreutdanner vaktmesterne for å møte fremtidens bygg
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 18.sep.2018
Høyteknologiske bygg stiller nye krav til drift – nå starter ett års videreutdanning for ni av våre vaktmestere.
Les mer
Telia flytter til Økern Portal
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 05.sep.2018
Selskapet er første store leietaker i den nye teknologiske høyborgen. Økern Portal ble valgt fordi det gir selskapet bedre forutsetninger til å skape en arbeidsplass som engasjerer og inspirerer ansatte, partnere og kunder.
Les merVi søker etter erfaren eiendomssjef til en spennende portefølje.
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 03.sep.2018
Vi opplever sterkt økende oppdragsmengde og søker derfor etter eiendomssjef som vil få totalansvar for forvaltning av en spennende eiendomsportefølje.
Les mer
Skal forvalte 24 000 kvadratmeter nybygg fra september
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 08.aug.2018
Avtalen er signert: Malling & Co vil forvalte 24 000 kvadratmeter i Vitaminveien 4 på vegne av Skanska Commercial Development Norway.
Les merUtleiers marked i Oslo sentrum
Skrevet av Haakon Ødegaard Dato: 02.jul.2018
Det begynner å bli en god stund siden man hadde skikkelig prisvekst for kontorleiene i hovedstaden. Over ti år har gått siden forrige gode vekstperiode fra 2006 – 2008 med en årlig vekst på ca. 15 % for snittet i hele Stor-Oslo. Det er på linje med hva man har sett i tidligere oppgangsperioder. Nå tror vi at vi er der igjen, da særlig for Oslo sentrum.
Les merSKYTER FART I VERDISKAPINGEN MED TOTALREHABILITERING
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 26.jun.2018
Eiendomshuset Malling & Co utvikler nå Lille Grensen 7 - den ærverdige eiendommen totalrehabiliteres innvendig, samtidig som byggets historiske kvaliteter bevares.
MILLENNIUMSGENERASJONEN ENDRER RETAILMARKEDET
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 19.jun.2018
DRAMMENS NÆRINGSLIV FÅR ET NYTT KNUTEPUNKT
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 14.jun.2018
Når det satses på næringsliv, bygges det. Det skjer det mye av i Drammen for tiden, og rett ved togstasjonen er en perle i ferd med å reise seg. – Dette blir Drammens nye stolthet, sier Sverre B. Lund, næringsmegler i Malling & Co.
Les merSpill på lag med varmepumpens forutsetninger
Skrevet av Stein Randby Dato: 04.jun.2018
Når forbudet mot å fyre med mineralolje trer i kraft 1. januar 2020 må mange gårdeiere ha nye oppvarmingssystemer på plass. Stein Randby leder energi- og miljøavdelingen hos Malling & Co. Her deler han tips for å lykkes med varmepumpe.
Les merMarkedsrapport sommer 2018
Skrevet av Haakon Ødegaard Dato: 31.mai.2018
Over 250 oppmøtte var tilstede da Malling & Co presenterte sin siste markedsrapport på Vika Kino, i dag.
Les mer
DE MEST SPENNENDE LOKALENE I OSLO, ASKER/BÆRUM OG DRAMMEN
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 29.mai.2018
I denne utgaven av mPaper finner du de mest spennende lokalene til leie på markedet. Malling & Co har en portefølje på til sammen 350 000 kvadratmeter til leie, og kan dekke enhver leietakers fremtidige behov.
Les merNORDICS DOMINATE DATA CENTRE INVESTMENT BUT PRIVACY & SOVEREIGNTY ISSUES SET TO DRIVE DEMAND ACROSS EUROPE
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 15.mai.2018
The Nordics and the Netherlands offer the best opportunities for investment in the surging data centres market, according to Savills new Data Centre Investment Index, but the need to have smaller scale domestic facilities to comply with data and privacy laws is set to lead to an uptick in activity across all of Europe.
Les merSlik øker du salgsprisen på eiendommen din
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 04.mai.2018
For å få solgt en eiendom til høyest mulig pris er det mange dimensjoner som må ivaretas. Transaksjonsavdelingen i Malling & Co arbeider for en effektiv og ryddig salgsprosess, der målet er at kunden skal få så god pris som overhodet mulig for den aktuelle eiendommen.
Les mer
Statens vegvesen tar med seg 520 ansatte til Fyrstikkalleen 1
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 02.mai.2018
Byggingen av Fyrstikkalleen 1 – det nye blikkfanget på Helsfyr – er i gang, og så godt som alle lokaler er allerede leid ut. Nå er den siste leiekontrakten godkjent av KMD: Statens vegvesen flytter inn i mars 2020. Med seg tar de 520 ansatte.
Les merSlik får du bedre verdiskapning i din eiendomsportefølje
Skrevet av Bård Stang-Lund Valasjø Dato: 24.apr.2018
Attraktivt utviklingsprosjekt i hjertet av Oslo
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 18.apr.2018
Et syndikat tilrettelagt av Malling & Co Project Finance har kjøpt Møllergata 37.
- En fantastisk spennende beliggenhet, sier Mads Mortensen i Malling & Co Project Finance om eiendommen.
Eiendommer kan bli mer verdt om man tar grep om miljøaspektene
Skrevet av Stein Randby Dato: 13.apr.2018
Skal du foreta oppgraderinger på din eiendom bør du samtidig vurdere tiltak som sikrer byggets fotavtrykk med hensyn til bærekraft, forklarer Stein Randby.
Les mer
Når beliggenheten teller mest
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 11.apr.2018
I Sognsveien 75 ligger Oslos kanskje mest tilgjengelige bygg. Et bygg hvor t-bane og buss møtes, og hvor parkeringsmulighetene er så gode at du skulle ønske jobben din lå der. Malling & Co hjelper deg som vurderer å ta spranget.
Les merSpennende mulighet i landets eldste og største rådgiver innen næringseiendom
Skrevet av Thomas M. Frogner Dato: 06.apr.2018
Malling & Co Leietakerrådgivning er en av Norges ledende aktør innenfor forretningsområdet leietakerrådgivning. Vi bistår våre kunder gjennom hele prosjektet, fra søk etter lokaler til lokalene er ferdig bygget og tilpasset leietaker. Vi arbeider innenfor segmentene kontor, logistikk og retail.
Øk verdiskapingen i din eiendomsportefølje
Skrevet av Bård Stang-Lund Valasjø Dato: 05.apr.2018
For at en eiendom skal være attraktiv og verdifull over tid krever det at gårdeier foretar bevisste og gode valg for utviklingen av eiendommen. Daglig leder for Malling & Co eiendomsutvikling, Bård Valasjø, deler sine erfaringer fra mer enn 15 år i bransjen.
Market Update March 2018
Skrevet av Haakon Ødegaard Dato: 03.apr.2018
The Malling analysis team publishes market updates, which provide regular updates on developments in the commercial property markets in Greater Oslo, Drammen and the Stavanger region.
Les merGrowth of prime office rents in Europe’s CBDs shows no sign of abating in 2018
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 16.mar.2018
European prime office rents saw an average year-on-year (yoy) rental increase of 6% in 2017, their fifth consecutive year of growth and they show no sign of abating for at least another three years, according to international real estate advisor Savills.
Les merFår medhold om reduksjon i eiendomsskatt
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 27.feb.2018
Eiendomshuset Malling & Co bistår gårdeiere med å nå frem i klagesaker vedrørende eiendomsskatt. Erfaringene fra 2017 viser at mange får medhold og redusert sin eiendomsskatt.
Les merRoboten Alfred er ansatt hos eiendomshuset Malling & Co
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 14.feb.2018
Malling & Co har utviklet en robot for å ta hånd om faktureringen i deler av selskapet. Det fører til tettere dialog med kunder og mer tid til verdiskapende arbeid, sier økonomidirektør Martin Mehus.
Les mer5 grunner til å skrote faste kontorplasser
Skrevet av Fredrik Sommerfeldt Dato: 07.feb.2018
Mobile teknologier gjør både arbeidstid- og sted mer uavhengige. Her er en rekke årsaker til at et alternativt kontordesign kan øke bunnlinjen.
Les merHvorfor Malling & Co er det naturlige valget for forvaltning av dine eiendommer
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 21.jan.2018
Som Norges største og eldste eiendomshus har Malling & Co en unik erfaring og kompetanse, og dekker hele tjenestespekteret innen næringseiendom og eiendomsforvaltning. For våre kunder er det en trygghet at vi har kontroll på alle deler av forvaltningen og ser nye muligheter for eiendommene.
Les mer
Market Update January 2018
Skrevet av Haakon Ødegaard Dato: 16.jan.2018
Les mer
Tilbakeblikk på året som gikk
Skrevet av Anders Berggren Dato: 15.jan.2018
2017 ble nok et godt år for Eiendomshuset Malling & Co med en vekst på over 20 % i forhold til 2016, til en omsetning på rundt 280 millioner kroner. Med omsetningsvekst følger også flere medarbeidere, og vår stab teller nå 185 svært dyktige medarbeidere med spesialistkompetanse innen ulike fagområder.
Les merGod eiendomsforvaltning er et suksesskriterie for Meet Ullevaal
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 05.jan.2018
– Vi her helt avhengige av Malling & Co sitt forvaltningsarbeid for å utføre de oppgavene som ligger til vår kjernevirksomhet, mener Elsa Doseth, administrerende direktør i Meet Ullevaal.
Les merVi spår nok et godt år for næringseiendom i 2018
Skrevet av Haakon Ødegaard Dato: 04.jan.2018
Jule- og nyttårsfeiringen er nå over, og det er på tide at vi analytikere ser inn i krystallkulen for det nye året. 2017 ble nok et kanonår for næringseiendom og som vanlig ble det en heftig sluttspurt. Vi tror 2018 også ligger an til å bli et meget godt år, selv om enkelte sektorer har fått noe mørkere skyer på himmelen.
Les merLUXURY RETAILERS STREAMLINE PORTFOLIOS TO FOCUS ON DESTINATION MARKETS & LARGER STORES
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 14.des.2017
Destination cities in Europe, North America and Asia Pacific markets beyond China have all seen a proportional increase in share of global luxury store openings in 2017, according to Savills, as brands refocus on these markets in response to slowing growth in personal luxury goods spend. The firm’s new Global Luxury Retail report states that, by contrast, the proportion of global luxury openings in China and Middle East fell to 9% this year from 17% in 2016.
Les merDette bør en god forvaltningsavtale inneholde
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 13.des.2017
En forvaltningsavtale sikrer at alle aspekter ved driften av en eiendom ivaretas, også de tingene du ikke visste du måtte tenke på.
Les merByen det er godt å jobbe i
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 13.des.2017
Først ble byen opprustet med bypark og et levende sentrum. Så kom flytoget og de nye innbyggerne. Nå skal et lokalt samarbeid sette byen på kartet for næringslivet.
Les merSavills on rent watch as world city risk changes
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 07.des.2017
Established world city real estate markets are going to see lower capital growth in the next decade as interest rates rise, so income will be the key reason for investing, according to international real estate advisor Savills.
5 gode grunner til å sette ut eiendomsforvaltning
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 06.des.2017
En profesjonell eiendomsforvalter sørger for at man kan konsentrere seg om å utvikle og skape lønnsomme eiendommer uten å bekymre seg for detaljene i driften. Her er fem gode grunner til å outsource eiendomsforvaltningen.
Les mer5 tips for lønnsom eiendomsforvaltning
Skrevet av Therese G. Skare Dato: 30.nov.2017
Å sørge for tilfredse leietakere med langsiktig perspektiv på leieforholdet gjør eiendommen lønnsom. Vi har satt opp fem punkter som bidrar til fornøyde leietakere.
Jobber for å øke verdien til leietakere og gårdeiere
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 27.nov.2017
Tore Andersen er byggteknisk seniorrådgiver, prosjektleder og utvikler i Malling & Co Forvaltning. Hans oppgave er å se muligheter i eksisterende bygg, og jobbe for at de blir bedre tilpasset leietakers behov, samtidig som eiendommen får større verdi for utleier.
Les merSe vår utleieportefølje i Oslo, Asker/Bærum og Drammen
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 23.nov.2017
I nyeste utgave av mPaper finner du de mest spennende lokalene til leie på markedet. Malling & Co har en portefølje på til sammen 250 000 kvadratmeter til leie, og kan dekke enhver leietakers fremtidige behov.
Les merLeietakerrådgivning søker Prosjektleder/Rådgiver
Skrevet av Thomas M. Frogner Dato: 20.nov.2017
Malling & Co Leietakerrådgivning leverer rådgivning til kontor- og butikk leietakere ifbm søk, forhandling og kontrahering av nye kontorer og butikk arealer (fase 1), samt prosjektledelse og rådgivning for fasen fra signering av ny leiekontrakt til innflytting til nye løsninger (fase 2). Vi opplever stor pågang og ønsker derfor å styrke vårt team av leietakerrådgivere.
Nøkkelen til fornøyde leietakere
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 17.nov.2017
Leietakere med høy tilfredshet forlenger ofte avtalen. For en gårdeier skaper det stabilitet og lønnsomhet over tid. Derfor er fornøyde leietakere din viktigste verdi.
Les mer
Markedsrapport winter 2017/ 2018
Skrevet av Haakon Ødegaard Dato: 10.nov.2017
Vi har lenge argumentert for at hoveddriveren for verdivekst i kontormarkedet fremover vil være leieprisvekst. Den gjennomsnittlige leieprisutviklingen har vist styrke gjennom 2017, men nærmere analyser viser at kontorleiemarkedet er segmentert. Der visse segmenter av markedet nyter godt av leieprisvekst og god etterspørsel, ser vi at andre segmenter har utfordringer og opplever en flat utvikling i leieprisene.
Les merMarkedsoppdatering fra Savills
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 19.okt.2017
Les mer
Velg riktig oppvarming etter oljefyren
Skrevet av Stein Randby Dato: 12.okt.2017
Å velge en ny og riktig oppvarmingskilde etter oljefyren er ikke nødvendigvis enkelt. Malling & Co hjelper deg på veien.
Les mer