Dette er Malling i sin mest konsentrerte form

I Mallings avdeling for strategisk analyse, rådgivning og verdivurdering samler vi all vår kompetanse og erfaring om eiendomsmarkedet, i ett konsentrert produkt.

– Ingen av våre råd eller vurderinger gjøres i et tomrom, men i tett samarbeid med de andre avdelingene i eiendomshuset. Det betyr at alt vi gjør hele tiden er faglig oppdatert og i tråd med markedsutviklingen, sier leder for verdivurdering hos Malling, Andreas Staubo Boasson. 

Innsikten du trenger

Malling er Norges mest komplette eiendomshus, med kompetanse på områder som drift og forvaltning, utleie, kjøp og salg, syndikering, finansiering og utvikling av næringseiendom, for å nevne noen. For å ta de beste valgene som eiendomsbesitter, er strategiske dypdykk og verdivurderinger av uvurderlig verdi. 

– Det handler om innsikt. Ingen eiendommer er like og for å ta de beste valgene må man skaffe seg god innsikt om den aktuelle eiendom og om markedet. Det er det vi bistår våre oppdragsgivere med. Vi analyserer, gjør verdivurderinger og basert på dette kommer vi også med strategiske råd, sier Staubo Boasson. 

I avdelingens produktportefølje finnes derfor alt fra standard verdivurdering av kontantstrøm- og utviklingseiendommer til rådgivning og scenarioanalyse knyttet til strategiske veivalg.

– Vi har bred kompetanse og bistår i stadig større grad våre kunder i strategiske prosesser. Mange står foran vanskelige veivalg og det å synliggjøre muligheter og konsekvenser ved de ulike handlingsalternativene en gårdeier står ovenfor er svært viktig, sier Staubo Boasson. 

Les mer om hvordan vi jobber bredt med innsikt, innenfor flere fagområder: 
Mallings nye datavarehus gir gårdeiere unik innsikt i sine eiendommer

Tett samarbeid

For å kunne gi de beste rådene, samarbeider analyseavdelingen tett med resten av fagmiljøene innad i Malling-konsernet. 

– Vi er Norges mest komplette eiendomshus. Det gir oss direkte tilgang til ledende fagmiljøer innen alle områder innen en næringseiendoms livssyklus, sier Staubo Boasson. 

I en strategisk prosess hvor en kunde ønsker å vite hva det vil koste å rehabilitere en eiendom, og hvilken verdipåvirkning rehabilitering har, samarbeider de for eksempel tett med fagmiljøene innen eiendomsutvikling, utleie- og transaksjonsrådgivning. I andre tilfeller hvor det oppstår spørsmål knyttet til bærekraft og miljøsertifiseringer, søker analyseavdelingen råd hos Mallings energi- og miljørådgivere.

– De jobber med slike spørsmål hele tiden og er faglig oppdaterte. I slike strategiske prosesser samarbeider vi derfor tett med flere av avdelingene i eiendomshuset. Vår egen spissede analyseavdeling, men også næringsmeglerne er ofte involvert. Derfor er avdelingen for verdivurdering, strategi og rådgivning et konsentrert produkt av eiendomshusets samlede kompetanse, sier Staubo Boasson. 

Han legger til at Malling også har et tett samarbeid med den globale eiendomsrådgiveren, Savills. 

– Dette gir oss tilgang til et globalt nettverk av rådgivere, noe som er viktig for våre internasjonale kunder og i prosesser hvor eiendommer og porteføljer eksisterer på tvers av landegrenser. Ved hjelp av våre internasjonale samarbeidspartnere kan vi slik tilby en ”one-stop-shop”, sier Staubo Boasson. 

Sertifisert kompetanse

Staubo Boasson forteller at avdelingens team består av analytikere med både REV- og MRICS-sertifisering. I tillegg til sertifiseringene, har de også verktøyene, finansiell kunnskap og strategisk teft. 

– I en tid hvor banker, kreditorer og øvrige investorer stadig blir mer kvalitetsbevisste vedrørende verdivurderinger av næringseiendom, er sertifiseringer et bevis på at Mallings avdeling for strategisk analyse, rådgivning og verdivurdering holder den høye standarden som kreves, sier Staubo Boasson.

Han understreker at sertifiseringene er viktig, nettopp for at du skal være trygg på at verdivurderingene følger definerte standarder og etablerte rammeverk som gir deg det beste grunnlaget for å ta avgjørelser.

– Trenger du en uavhengig verdivurdering, en strategi for å vurdere utviklingsmuligheter, eller generelle råd knyttet til nåværende og potensiell verdi av din eiendom - så har vi kompetansen, rammeverket og oversikten som gir deg det beste grunnlaget for å ta de rette valgene, sier Staubo Boasson.

Les også; Derfor bør du velge en sertifisert verdivurderer

E-bok om verdivurdering og strategisk eiendomsanalyse 

Vi har laget en e-bok som introduserer deg til en av de viktigste og mest verdiskapende prosessene i eiendomsbransjen: verdivurderinger og strategiske analyser. Her får du både en helhetlig forståelse av de strategiske spørsmålene knyttet til verdivurdering og en praktisk veiledning i hvordan denne innsikten kan brukes for å ta de beste beslutningene for eiendomsprosjektene dine.

Last ned e-boken her