Foreign investment into the Nordics (Sweden, Finland, Norway and Denmark) has risen to a five year high, increasing by 22% year-on-year (Q1-Q3) with predictions for an equally successful Q4, according to Savills.

European office take up is forecast to reach 9.2 million sq m by the end of 2019, down marginally by 4% from 2018’s end year volume of 9.6 million sq m, according to Savills latest research. A shortage of good quality, available space across Europe’s CBDs is limiting occupiers’ choices as average vacancy rates dropped from 6.1% to 5.4% over the past 12 months.

Det velkjente landemerket langs E-18 ved Lysaker-lokket, har siden 80-årene huset giganter som Aker, Kværner og Storebrand. Nå har IT-selskapet Cognizant valgt å flytte til trafikknutepunktet på Lysaker.

Malling & Co samarbeider med noen av landets beste hoder innen datafangst og optimalisering av smarte bygg. På kort tid har vårt eget kontor blitt et testmiljø for ny teknologi.

Savills er ute med en ny rapport «European Office Outlook 2020» som peker på trendene i det Europeiske kontormarkedet for 2020.Rapporten trekker frem en del trender som vi også kjenner igjen i kontormarkedet i Oslo.

Med rekordoppmøte og full sal lanserte Malling & Cos analyseteam siste markedsrapport på sitt halvårlige frokostseminar. Publikum fikk også gleden av Sigmund Aas som presenterte en spennende analyse av stramheten i det norske arbeidsmarkedet.

I mars bikket den tyske 10-års statsrenten under null prosent, og siden begynnelsen av mai har den holdt seg godt nede på minussiden. Til tross for Norges Banks renteoppgang det siste året er næringseiendomsmarkedet i Norge ganske upåvirket av rentehevningene her hjemme.

– Vi lærer mest ved å være «hands-on». Erfaringene vi tilegner oss vil komme våre oppdragsgivere og leietakere til gode, sier driftssjef Robert Skramstad.

Den spede renteoppgangen som kom i kjølvannet av de noe bedre globale makroutsiktene for et drøyt år siden, er nå en saga blott.

Med en voldsom vekst siste årene, så er det betimelig å vurdere hvor mye markedet for fleksible kontorløsninger (FK) kan vokse videre. Basert på analysene vi har gjort, bør det være rom for videre vekst, men antagelig i et noe roligere tempo fremover. 

Mange er fortsatt der hvor de føler seg litt frem og forsøker å få en oversikt over hva som finnes av løsninger. Det vitner om at man mangler en strategi for gjennomføring av den digitale transformasjonen som bransjen står ovenfor, skriver Head of PropTech hos TheFactory, Øyvind Grøndalen.

Næringseiendom driftes i økende grad ved hjelp av teknologi, men blir de mer lønnsomme av den grunn? Malling & Co lanserer ny e-bok om teknologi i forvaltningen av næringseiendom.

Youngskvartalet i Oslo Sentrum har gått gjennom en fantastisk forvandling. Dette er historien om hvordan det falleferdige kvartalet ble restaurert og transformert til det som kanskje er Oslos mest spennende kvartal.

Vi har gleden av å presentere vår oppdaterte porteføljeoversikt for høsten 2019. Rapporten gir en oversikt over samtlige av våre prosjekter, avkastningshistorikk for realiserte prosjekter og en markedsoppdatering.

Analyseavdelingen i Malling & Co er ute med en ny kortfattet markedsoppdatering for næringseiendomsmarkedet, der vi blant annet har sett på utviklingen i leieprisene, ledigheten og etterspørselen.

Hva mener norske eiendomsinvestorer om markedet og dets fremtidsutsikter? Det gir Malling & Co sin transaksjonsundersøkelse svaret på.

Telegrafbygningen i Kongens gate 21 åpnes i 2020. Nå har Norges største tverrfaglige rådgiverbedrift Norconsult sikret seg det siste ledige kontorlokalet i det historiske bygget.

Prime residential rental growth across leading world cities slightly picked up pace during the first half of 2019, rising 0.9% to take average year on year growth to 1.3%. This continues a four-year long pattern of low level, but steady increases, resulting in the first uptick in average yields since late 2014 as capital value growth stalled, according to the Savills World Cities Prime Residential Rental Index.

Vår siste undersøkelse blant eiendomsinvestorer viser at kontoreiendom, særlig i Oslo, blir stadig mer ettertraktet sammenlignet med andre eiendomstyper. I en langsiktig vurdering av verdipotensialet for ulike typer næringseiendom, er det lett å argumentere for at kontoreiendom i Oslo vil gjøre det svært godt fremover.

Vår internasjonale samarbeidspartner Savills har lansert rapporten: Market in Minutes: World Cities Prime Residential Index. 

Er du på utkikk etter nye kontorlokaler? Slik sparer vi deg for tid og kostnader - og sikrer kvalitet gjennom hele søkeprosessen.

Vi er ute med en ny kortfattet markedsoppdatering for næringseiendomsmarkedet, der vi blant annet har sett på utviklingen i etterspørselen blant investorer, som fortsatt er meget god. I tillegg ser vi at finansieringsmarkedet er bedre enn på lenge. Retail-segmentet er det som ser ut til å få det tøffest fremover, til tross for at det relative omsetningsvolumet enn så lenge holder seg godt som følge av at gode porteføljer skifter hender.

I 2021 står det meste av nye Tullinkvartalet klart. Universitetsgata 7-9 vil bli et naturlig valg for virksomheter som ønsker high-end kontorer i et mangfoldig og uformelt forretningsmiljø.

Gårdeier Nordea Liv sto overfor et veiskille; skulle man fortsette å leie ut slitne lokaler, eller skulle man ta grep om eiendommen? 

Historien sitter i veggene når gamle «Kreditkassen» gjenoppstår som et totalrenovert, fremtidsrettet næringsbygg på Stortorvet.

European commercial real estate investment volumes are expected to reach €219bn by the end of the year, which is 22% above the 10-year average, despite being 13% down on 2018 which was the second highest volume recorded, according to Savills.

Medarbeidere er den viktigste ressursen for å lykkes som virksomhet. Men, når man jobber med kontoreiendom er det fort gjort å se seg blind på fagsnakk og trender, og dermed glemme hva de som faktisk skal bruke kontorbyggene vil ha.

Troen på endrede forbruksmønstre gjør at mange nå rir samme hest mener senior analytiker Herman Ness. 

Disse fem tingene bør være sjekket for å sikre at bygget er best rustet til ferietiden. Gode rutiner gir lavere sommerkostnader.

Begrepene Coworking og fleksible leieavtaler omtales hyppig blant eiere av kontoreiendommer både i og utenfor Norge om dagen, og har blitt eiendomsbransjens svar på delingsøkonomien. Det er imidlertid vanskelig å se at økt fleksibilitet i kontorleieforhold gir gevinster over tid.

Peter Tidemand Malling ble født på Åneby hovedgård i Nittedal i 1938 og døde i Oslo 22. mai.

Verdivurderinger er en viktig kilde for å identifisere de mest lønnsomme handlingsalternativene for en eiendom, sier Andreas Staubo Boasson.

Det ble en fullspekket morgen med spennende foredragsholdere, innlegg og mingling da Malling & Co laserte sin nye markedsrapport. Rapporten oppsummerer utviklingen i markedet for næringseiendom hittil i 2019, og kommenterer fremtidige forventninger til leie- og transaksjonsmarkedet. 

NAV slapp i dag Bedriftsundersøkelsen for 2019 der de har spurt bedrifter over hele landet om deres fremtidsutsikter.

Når DBC – Drammen stasjon Business Center – åpner dørene neste år, gjør KPMG seg klare til å flytte inn. – Vi valgte dette bygget og beliggenheten for å kunne realisere våre offensive vekstambisjoner i markedet, sier Kai Holhjem, avdelingsleder BTV i kompetansehuset KPMG.

Malling & Cos internasjonale samarbeidspartner Savills, har lansert sin siste globale markedsrapport «Impacts», som denne gang fokuserer på «disruption».
Politiske, økonomiske og sosiale endringer skaper usikkerhet, og megatrender som stammer fra disse endringene har implikasjoner for eiendomsbransjen.

Sørkedalsveien 8 har oppnådd toppkarakteren «Excellent» i henhold til BREEAM In-Use sertifiseringen, som måler bærekraft i driftsfasen for eksisterende bygg. 

Næringsmegler Lars Simen Paulgaard i Malling & Co Næringsmegling deler sine tanker om markedet for handel- og serveringslokaler.

- Gode analyser er avgjørende for å fatte riktige beslutninger for næringseiendom. Vår nye e-bok hjelper gårdeiere, eiendomsforvaltere og leietakere med å ta bedre valg knyttet til eiendom, sier Haakon Ødegaard, leder for Malling & Co Research and Valuation.

Analyseteamet i Malling & co er ute med en ny og kortfattet markedsoppdatering for næringseiendomsmarkedet, der de blant annet har sett på utviklingen i leieprisene for kontor i randsonen av Oslo.

Mandag 1. april ble Norges første smartheis satt i drift på Ullevål stadion. — Heisen gir beskjed dersom det er behov for vedlikehold før en potensiell driftsstans oppstår. På den måten skal heisen alltid fungere, sier driftssjef ved Ullevål stadion, Robert Skramstad.

Eiendomsmarkedet blir stadig mer profesjonalisert og i økende grad fokusert på nye teknologiske løsninger. Vi ser verdi av å ta i bruk nye metoder og verktøy for å strukturere, innhente og analysere data mer effektivt. Vi leter derfor etter person som kan styrke vår «Business Intelligence»-kompetanse.

Strong demand expected in Dublin, Stockholm, Warsaw, Madrid, Barcelona, Bucharest and Lisbon. Future demand also to be high in non-capital cities such as Hamburg, Frankfurt and Birmingham.

Når den ærverdige telegrafbygningen i Kongens gate 21 i Oslo ny-åpner i 2020, står en av Bane NORs divisjoner klare til å flytte inn med 200 medarbeidere.

SSB slapp i dag nye tall for registerbasert sysselsetting, og de nye tallene viser betydelig vekst i sysselsettingen.

En offensiv klimapolitikk er nødvendig for å sikre bærekraftige løsninger, slik at kommende generasjoner skal ha like gode muligheter som oss. Myndighetene trår til og strammer inn regelverket, men Klimamålene nås ikke, hvis ikke næringslivet mobiliserer og klimapolitikken spiller på lag med bedriftene.

Det sveitsiske eiendomsfondet UBS Property Fund kjøpte en eiendomsportefølje i Sandvika for 430 millioner kroner i desember. Malling & Co bistod UBS med kjøpet og er blitt engasjert som forvalter av eiendommene.

Bane NOR Eiendom har signert leieavtale med Fylkesmannen i Oslo og Viken. Fylkesmannen skal leie 4. og 5. etasje i Bane NOR Eiendoms nye kontorbygg, DBC, som bygges ved Drammen stasjon.

Kongens gate 21 i Oslo sentrum er et av Norges største rehabiliteringsprosjekter. Nå har arkitektfirmaet Nordic – Office of Architecture signert leiekontrakt i det historiske bygget som nå døpes om til Telegrafen.

Eiendomshuset Malling & Co fortsatte veksten i 2018. Vi kommer til å runde MNOK 350 i omsetning, en vekst på ca. 16 % i forhold til 2017. Siste 10 år har konsernets omsetning økt med 23 % p.a., fra MNOK 44 til ca. MNOK 350. Med andre ord med en faktor på 8!

According to Savills, offices in central business districts, residential, smart mixed-use, logistics, space as a service and the lack of prime assets are six of the main trends we will see in the European commercial real estate investment market in 2019.

Office rents are predicted to increase across Europe in 2019 by an average of 3.4% year-on-year, fuelled by low unemployment levels and lack of prime stock, says Savills.

Vi er ute med en ny kortfattet markedsoppdatering for næringseiendomsmarkedet, der vi blant annet har talt opp transaksjonsvolumet for 2018 til 89 milliarder kroner, som er noe høyere enn 2017-volumet.

- Vårt nye økonomisystem vil gi mer tid til kundene og økt kapasitet til nye oppdrag. Digitalisering og automatisering står høyt på agendaen, sier økonomidirektør og partner i Eiendomshuset Malling & Co, Martin Mehus.