Leietakerrådgiverne i Malling: – Vi selger lave skuldre
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 28.mar.2023

Etter noen heftige år i startup-verdenen i Danmark, ønsket Esben Olsen en karriere i et solid selskap med sterke verdier. Det fikk han oppfylt da han startet som forretningsutvikler i Malling & Co Leietakerrådgivning. Han er ofte den første kundene våre snakker med når leiekontrakten deres nærmer seg utløp, og en som kjenner markedet for næringseiendom i Norge på pulsen.
KATEGORIER: Leietakerrådgiving
Avregning av felleskostnader
Skrevet av Runar Wangen Dato: 21.mar.2023

Felleskostnader er kilden til mang en diskusjon mellom leietakere, gårdeiere og forvaltere. Det kan for eksempel gjelde kostnadsnivå, kvalitet eller fordeling av kostnader. Dette dukker gjerne opp når årets 'oppsummering' kommer, nemlig avregningen av felleskostnadene.
KATEGORIER: Tips og råd for gårdeiere, Forvaltning
Usikre tider stiller krav til leiekontrakter
Skrevet av Runar Wangen Dato: 14.mar.2023

Sikkerhetsstillelse er standard prosedyre i utformingen av en leiekontrakt og skal fungere som en fallskjerm for gårdeier i tilfeller der leietaker havner i økonomiske vanskeligheter de selv ikke kommer seg ut av. På den måten kan gårdeier få dekket både nåværende og fremtidig inntektstap.
KATEGORIER: Tips og råd for gårdeiere, Forvaltning
Nå reforhandles mange leieavtaler på næringslokaler. Slik blir du vinneren!
Skrevet av Esben Aleksander Kolstad Olsen Dato: 07.mar.2023

Når det er grå skyer på horisonten, går flere leietakere til forhandlingsbordet. Vårt råd er klart. Ikke godta fem nye år til markedsvilkår, men vær klar over hvilken makt du som leietaker sitter på i en reforhandling med gårdeier. I denne artikkelen gir vi deg fem grunner til at du alltid bør forhandle og tre tips som gjør deg til vinneren i forhandlingen.
KATEGORIER: Tips og råd for leie av næringseiendom
Derfor bør du velge en sertifisert verdivurderer
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 27.feb.2023

Ved å velge en sertifisert verdivurderer kan du være trygg på at vurderingen gjennomføres av en kompetent person som følger et etablert rammeverk. I tillegg til å estimere markedsverdi, forventet markedsleie og eierkostnader, kan gode verdivurderinger bidra til å identifisere utviklingsmuligheter og avdekke potensiale for å skape merverdi.
KATEGORIER: Analyse
Vi ble ikke så overrasket over inflasjonstallene for januar, de kunne vært enda høyere
Skrevet av Haakon Ødegaard Dato: 12.feb.2023

I følge SSB fortsatte inflasjonen opp i januar med en målt 12-måneders endring KPI på 7,0 %. KPI-JAE (konsumprisindeks justert for avgiftsendringer og energi) ble 6,4 %. Disse tallene var hhv. 0,1 prosentpoeng og 0,5 prosentpoeng over Norges Banks estimater. De fleste makroøkonomer ble overrasket, og samme dag gikk flere ut og mente at Norges Banks rentebane nå vil heves. Vi derimot, hadde forventet enda litt høyere inflasjonstall.
KATEGORIER: Analyse
Stor lager-etterspørsel: Slik løste Malling & Co lager-utfordringen for Holship
Skrevet av Eiendomshuset Malling & Co Dato: 06.feb.2023

Da Holship Norge opplevde plassmangel, fant Malling & Co løsningen i et svært etterspurt marked hvor de allerede har leid ut 100.000 kvm lager- og logistikkeiendom.
KATEGORIER: Lager- og logistikk
Hva gjør du som gårdeier når strømmen plutselig går?
Skrevet av Mads Rustøy Holand Dato: 30.jan.2023

På et lydløst sekund går hele bygget ditt i svart. Hva tenker du? Brer det seg en følelse av panikk, eller tenker du at “dette har vi kontroll på”? I dette innlegget gir jeg deg noen tips til hvordan du kan være beredt på en uvarslet strømstans og sikre verdier, liv og helse.
KATEGORIER: Tips og råd for gårdeiere
Yieldene fortsetter oppover, men toppen er i sikte
Skrevet av Malling & Co Dato: 20.jan.2023

Vår siste investorundersøkelse indikerer en oppgang i gjennomsnittlige yielder for næringseiendom i Stor-Oslo-området. Respondentene indikerer videre yieldoppgang neste 12 måneder. Utsiktene for enkelte segmenter har sluttet å stige, og det kan kanskje bety at toppen på yieldnivået er i sikte. I så fall kan kanskje dette indikere at usikkerheten i markedet avtar noe.
KATEGORIER: Analyse
Kombinasjonsmarkedet i Drammen
Skrevet av Eiendomshuset Malling & Co Dato: 17.jan.2023

Leiemarkedet for lager, logistikk og kombinasjonseiendom har vært preget av lav ledighet i en årrekke i Drammensregionen. Dette har særlig vært relevant for eksisterende bygg med nærhet til E18 og de øvrige hovedveisystemene.
KATEGORIER: Lager- og logistikk