Om noen skulle være i tvil: «Boligkrisen» er ikke noe særnorsk fenomen. Også mange steder i Europa er mangelen på rimelige boliger et stort problem. Nå begynner krisen å bli så presserende at Europaparlamentet den 10. mars i år vedtok en omfattende resolusjon for å adressere det politikerne kaller en krise i økonomisk uoverkommelighet («affordability»). Dette høres kjent ut her hjemme på berget også. Spesielt i Oslo. Diagnosen er den samme, men er løsningene de samme?

Første januar trådte ny Energimerkeforskrift i kraft. Det har bare gått noen få måneder, men allerede nå har endringene begynt å gjøre seg gjeldende.

Alnabru/Groruddalen beholdt sin suverene førsteplass som Østlandets beste logistikk-klynge i Mallings LogiScore, som er en årlig rangering av logistikk-klynger. Berger-klyngen klatret én plass fra fjoråret og kom dermed inn på tredjeplass, bak Lørenskog.

I forbindelse med årets lager- og logistikkseminar på Vika kino presenterte Malling en rykende fersk rapport om markedet. Økt netthandel, sterk investorinteresse og strukturelle endringer gir positive utsikter og gjør logistikk til det mest dynamiske segmentet i næringseiendom akkurat nå. Les mer om de viktigste trendene, utviklingen det siste året og hva vi tror vil prege markedet fremover.

Som jeg nylig skrev om i Dagens Næringsliv, har mange eiendomsinvestorer levd i håpet om at Norges Bank og sentralbanksjef Ida Wolden Bache ville komme eiendomsmarkedet til unnsetning gjennom å kutte styringsrenten nok til at avkastningskravet i eiendom («yield’en) kom ned og verdiene opp igjen.  

Tiden går – taksonomien består. Men ikke nok med det, den har også etablert seg som et av eiendomsbransjens viktigste verktøy for å sikre fremtidig gevinst og avkastning.

Hotellnæringen er en sektor i sterk vekst. Malling har styrket satsingen på hotell og hospitality ved å samle spisskompetanse og gjennomføringsevne i én tydelig hotellplattform. Etter at Hotelia ble en del av Malling i starten av 2026 bygger vi nå et større, mer spesialisert miljø som gjør oss bedre rustet til å hjelpe eiere, investorer og operatører med å ta gode beslutninger og få dem gjennomført i praksis.

Næringseiendom har vært gjennom en krevende transformasjon siden rentesjokket i 2022, og under Mallings seminar «Fag til Frokost» diskuterte inviterte foredragsholdere hvordan aktivaklassen må tilpasse seg et regime med vedvarende høyere renter, og om eiendom har en plass i en finansiell investeringsportefølje. Tiden har gått fra å bare «gå i banken» for et lån til å mestre sofistikert risikostyring og aktiv verdiutvikling. Her er noen av de viktigste lærdommene for profesjonelle aktører.

Fra å være for de spesielt interesserte, er Bærekrafts-DD-er i ferd med å etablere seg som et viktig verktøy, spesielt i store eiendomstransaksjoner hvor tunge egenkapitalaktører og utenlandske investorer er involvert.

Trendene i arbeidslivet har aldri endret seg raskere. Nå tar Malling initiativ til et
nytt fagnettverk for leietakere som skal fokusere på muligheter og utfordringer knyttet til kontoret som et strategisk virkemiddel for samspill, kultur og
verdiskaping.

I takt med at vi har opplevd en stor etterspørsel etter både vårt datamateriale og oppdateringer, har vi gledet oss til å kunne lansere en ny publikasjon som vi har valgt å kalle Månedens Markedsbilder. Disse vil bli publisert den tredje onsdagen i måneden på analyse.malling.no. Som abonnent får du Markedsbildene automatisk tilsendt hver måned.

Bedriftene sier de har tatt i bruk kunstig intelligens, men det er fremdeles ikke synlig i makrotallene.

RISIKO: Kontoreiendommene dine har kanskje gått i arv og vært vurdert som sikrere enn banken. Men spillereglene er endret og det som har vært en «sannhet» i generasjoner er det ikke lenger.

Det er en jungel av gode og dårlige bærekraftsråd der ute, men hvordan manøvrere seg frem til et godt resultat for både selskap og bygg? Det er ikke beint fram, men med en god ESG-strategi blir det betydelig enklere.

I Malling er vi opptatt av å ta samfunnsansvar og bidra til et varmere og mer inkluderende fellesskap. Derfor er vi glade for å videreføre vårt samarbeid med Matsentralen – en organisasjon vi har støttet gjennom flere år og som betyr mye for oss.

Bærekraft er ikke bærekraftig dersom det ikke er penger i det. Den gode nyheten er at det begynner det nå å bli – for alvor.

Siden etableringen i 2012, har Hotelia opparbeidet seg en sterk posisjon som landets ledende hotellrådgiver. Nå blir de en del av Eiendomshuset Malling og med det trappes ambisjonene betydelig opp.

Bærekraft er ferskvare. For mens gode råd om bærekraft tidligere var «Best før, ikke dårlig etter», så har de i stadig økende grad fått en «siste forbruksdato».

Bli med og spre juleglede – gi en gave til noen som trenger det!
Oslo har dessverre den høyeste andelen barn som lever i fattigdom i hele landet. For mange familier er julen en ekstra tung tid, hvor økonomiske utfordringer gjør det vanskelig å oppfylle selv de enkleste juletradisjonene.  Sammen med Fattighuset arrangerer Malling julegaveinnsamling frem til 10. desember.

En ny studie fra Malling Research & Valuation har (muligens) funnet den mye omtalte «grønne premien» i energimerkede eller miljøsertifiserte kontorbygg.