Rentemarkedene har beveget seg mye opp i løpet av første halvår 2022 som følge av høy inflasjon både i Norge og i resten av verden. Dette har gjort at sentralbankene, inkludert Norges Bank, har skrudd opp styringsrenta flere ganger (opp til 1,25 % per juni 2022), og stadig justert opp rentebanen de ser for seg de nærmeste årene. Dette har hevet renteforventningene i markedet og dermed påvirket utsikter for prisen for finansiering av næringseiendom fremover. De lange rentene, eks. 5 års NOK SWAP, nådde nesten 3,50 % i slutten av juni, og har siden gått noe tilbake. Økt frykt for økonomisk tilbakegang som følge av høy inflasjon og høyere renter har antagelig bidratt til å redusere de lange rentene noe siste ukene.
KATEGORIER: Analyse
Et av de mest sentrale begrepene innenfor eiendomsinvesteringer er yield. Her forklarer vi styrker og svakheter ved beregningsmetoden, og viser hvordan man regner ut netto yield.
KATEGORIER: Investment
Eiendom er den eldste investeringsformen vi har og er i dag verdens største aktivaklasse. Investering i eiendom defineres som en investorers plassering av kapital i eiendom, hvor hensikten er å bruke den enten til egen bolig eller som en kapitalplassering.
KATEGORIER: Investment
Høy inflasjon fortsetter å overraske på oppsiden i både Norge, USA, og Europa. Sentralbankene varsler større og hyppigere renteoppgang enn tidligere. Rentefrykten har allerede satt spor i aksjemarkedene så langt i år, inkludert børsnotert eiendom. Det underliggende eiendomsmarkedet går imidlertid bedre enn mange tror.
KATEGORIER: Analyse
Oppdragsmengden vokser så mye på vestsiden av Oslofjorden at Malling & Co nå etablerer seg med kontor i Tønsberg for å følge oppdragene tettere.
KATEGORIER: Forvaltning
Oppstartsselskapet Findable skal rydde opp i bygg- og anleggsbransjens dokumentasjonsjungel. Nå satser Malling & Co Venture, Construct Venture (OBOS/AF Gruppen) og Kompas Venture Capital på løsningen.
KATEGORIER: PropTech
Nye prognoser fra SSB 10. juni 2022: Høy inflasjon og økte renter vil bremse veksten i norsk økonomi
Statistisk sentralbyrå slapp kl. 0800 10. juni 2022 oppdaterte prognoser for norsk økonomi frem til og med 2025.
Analyseavdelingen i Eiendomshuset Malling & Co presenterte 2. juni 2022 sin ferske markedsrapport for næringseiendom. Hundrevis møtte opp på Vika kino for å få med seg den siste utviklingen i markedet.
Malling & Co Eiendomsdrifts nye daglige leder har jobbet i en rekke forskjellige bransjer. Nå skal han styre en forvaltningsavdeling i sterk vekst.
KATEGORIER: Forvaltning
