TILBAKEBLIKK PÅ 2020
Skrevet av Anders Berggren Dato: 28.des.2020

Korona-året 2020 kommer vi til å huske svært godt og lenge. Etter at næringslivet så vidt å ha kommet ut av startblokkene i det nye året så traff pandemien oss i mars, og den har preget oss siden. Nå som 2020 snart er tilbakelagt, er det tid for å oppsummere dette spesielle året, både utviklingen i markedet for næringseiendom og for Eiendomshuset Malling & Co.
KATEGORIER: Nyheter og presseklipp
Lanserer e-bok om forvaltning av næringseiendom
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 17.des.2020

Malling & Co Forvaltning ivaretar over 2,4 millioner kvadratmeter næringseiendom på vegne av norske og internasjonale eiere. Nå lanserer vi en e-bok om hvordan vi som Norges største eiendomsforvalter skaper gode og langvarige leieforhold.
KATEGORIER: Eiendomsforvaltning
Slik fikk Statsbygg 1,5 milliarder for trekanttomten
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 10.des.2020

I midten av november ble Trekanttomten solgt fra Statsbygg til Ferd og Vedal for 1,5 milliarder kroner. Her forteller Statsbygg og transaksjonsrådgiver Morten Malling om salget av det som omtales som «Norges mest attraktive tomt» og «indrefileten på Aker Brygge».
KATEGORIER: Nyheter og presseklipp, Referanser
Nytt kontorbygg vegg i vegg med ærverdige Colosseum kino
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 09.des.2020

Nye kontorbygg er ikke hverdagskost på Majorstuen. Nå er imidlertid et flott nytt kontorbygg i ferd med å reise seg, og med det skapes også det nye Colosseum Kvartalet.
KATEGORIER: Tips og råd for leie av næringseiendom
Malling & Co signerer ny samarbeidsavtale med Redd Barna
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 03.des.2020

Da Malling & Co innledet et samarbeid med Redd Barna tilbake i 2018 var målet å skape en bedre framtid for barn i Kambodsja. To år etter har lese- og skriveferdighetene blant barn økt, færre dropper ut av skolen og flere lærere har blitt utdannet.
Kan vi få dyrere bankfinansiering?
Skrevet av Haakon Ødegaard Dato: 20.nov.2020

I siste «Finansiell stabilitet» skriver Norges Bank at Finanstilsynets varslede gulv for risikovektene for utlån til næringseiendom kan heve finansieringskostnaden for utlånene med lave risikovekter. Hva betyr det for yieldutviklingen fremover?
KATEGORIER: Analyse, Nyheter og presseklipp
Forventer ytterligere yieldnedgang for prime kontor
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 19.nov.2020

Analyseavdelingen i Eiendomshuset Malling & Co lanserte i dag sin markedsrapport for næringseiendom. Om lag 350 personer deltok på den digitale gjennomgangen. Klikk her for å laste ned markedsrapporten.
KATEGORIER: Markedsrapporter
Har leid ut 55 000 m2 siden sommeren
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 13.nov.2020

Malling & Co Næringsmegling har leid ut 55 000 kvadratmeter næringsareal i Oslo etter sommeren. Leder for utleie Fredrik Sommerfeldt forteller om et hett leiemarked denne høsten.
Historisk yieldnedgang
Skrevet av Herman Ness Dato: 06.nov.2020

Totalt for næringseiendom er etterspørselen fortsatt høy. Det er en liten nedgang på 5 prosentpoeng fra forrige kvartal, men 80% av investorene ønsker å være netto kjøpere de neste 12 måneder.
KATEGORIER: Analyse
EY flytter til Stortorvet 7
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 28.okt.2020

Etter 20 år i Bjørvika, flytter EY i Oslo til Stortorvet 7. Som et av Norges ledende kompetansehus, ønsket EY å finne et nytt Oslo-kontor som tilbyr både fleksibilitet og fornyelse. Samarbeidet med Schage Eiendom og Spaces vil sikre nettopp dette.
KATEGORIER: Nyheter og presseklipp
Malling & Co: Guide til eiendomsinvesteringer
Skrevet av Mads Mortensen Dato: 22.okt.2020

En økende andel midler allokeres til eiendom som aktivaklasse. Vi har laget en e-bok for investeringer innen næringseiendom.
KATEGORIER: Investment
Norges fremste PropTech-ekspert om teknologi i næringseiendom; – Det er mye gimmick å styre unna
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 21.okt.2020

Etter opprettelsen av Malling & Co Technology har Robert Skramstad jobbet med flere innovative løsninger for eiendomssektoren. Nå vil han at bygg og bruker skal samhandle for å oppnå helse- og miljøgevinster.
KATEGORIER: Tips og råd for gårdeiere, Eiendomsforvaltning, Teknologi
4 styrker ved eiendom som aktivaklasse
Skrevet av Mads Mortensen Dato: 15.okt.2020

Investeringer i næringseiendom skiller seg fra aksjer og obligasjoner. Her er fire styrker ved å investere i næringseiendom.
KATEGORIER: Investment
4 tips for å lykkes med PropTech
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 05.okt.2020

Vurderer du å investere i ny teknologi for din næringseiendom? Sjekk ut Stein Randbys tips til en vellykket PropTech-prosess.
KATEGORIER: Tips og råd for gårdeiere, Eiendomsforvaltning, Teknologi
Nå får leiemarkedet hjelp til grønnere valg
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 29.sep.2020

Leietakere blir stadig mer opptatt av bærekraft, men sliter med å stille de riktige kravene. Nå kommer kunnskapspakken som hjelper næringsmegler, utleier og leietaker til å bli enige om hva bærekraftige leiearealer er.
KATEGORIER: Tips og råd for leie av næringseiendom, Leietakerrådgiving
Eiendomsyielder for fall
Skrevet av Herman Ness Dato: 11.sep.2020

Fra mars til mai kuttet Norges bank styringsrenten fra 1,5 % til 0 % som en øyeblikkelig reaksjon på følgene av korona. Lange renter har også falt betydelig siden starten av mars, og pengepolitikken er tilbake i kraftig stimulansemodus. Rente i null innebærer at sikker avkastning øker i verdi. Eiendomsyieldene bør derfor falle fremover.
KATEGORIER: Analyse
Hvordan påvirker covid-19 fremtidens kontorer?
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 08.sep.2020

Eiendomshuset Malling & Co hadde i dag et webinar om hvordan økt bruk av hjemmekontor kan påvirke virksomheter og markedet for næringseiendom. Vår analysesjef tror kontorleiemarkedet står seg godt gjennom endringene.
KATEGORIER: Nyheter og presseklipp
Vi tenker bærekraft i alle ledd - og det lønner seg
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 01.sep.2020

Ferd Eiendom har høye miljøambisjoner og ser at fokuset på bærekraftige løsninger lønner seg både for klima og bunnlinje.
KATEGORIER: Referanser, Tips og råd for gårdeiere, Eiendomsforvaltning
Slik kommer du i gang med energi- og miljøtiltak for næringseiendom
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 13.aug.2020

Å komme riktig ut fra startgropa er avgjørende for å lykkes med energi- og miljøtiltak for næringseiendom. Her forklarer vi hvordan du kommer i gang på rett vis.
KATEGORIER: Bærekraft og ESG
Data science har blitt nøkkelen for god eiendomsanalyse
Skrevet av Haakon Ødegaard Dato: 10.aug.2020

Det er mye snakk om proptech og digitalisering i eiendomsbransjen, og det er ikke alltid like lett å få taket på hva dette egentlig innebærer i det daglige. For oss som jobber med analyse er «Data science» et mye mer relevant begrep. I denne bloggen «letter vi litt på sløret» om hvordan vi jobber med å måle og strukturere innsikt om tilbudssiden i utleiemarkedet, og måling av blant annet kontorledighet.
DETTE MÅ DU VITE FØR DU BESTILLER TEKNISKE ANLEGG TIL NÆRINGSBYGG
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 04.aug.2020

Vi blir stadig overasket over utydelige og manglende kravspesifikasjoner når nye tekniske anlegg skal installeres. Nedenfor gir vi råd som sikrer en tydelig avtale.
KATEGORIER: Tips og råd for gårdeiere, Eiendomsutvikling
Kontorleieprisen lite påvirket av Korona - enn så lenge
Skrevet av Haakon Ødegaard Dato: 24.jul.2020

Koronapandemien og nedstengningen av samfunnet førte med seg en bråstopp i utleiemarkedet inn i andre kvartal 2020. Etter hvert som samfunnet gradvis åpnet opp igjen i mai og juni, tok også aktiviteten seg opp i utleiemarkedet for kontorer.
KATEGORIER: Analyse
Får byens beste bespisnings- og servicekonsept
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 14.jul.2020

Det totalrenoverte kontorbygget Telegrafen byr ikke bare på noen av Oslos beste arbeidsplasser, bygget får også byens råeste servicekonsept.
KATEGORIER: Retail, Tips og råd for leie av næringseiendom
Fridtjof Eiendom kjøper Colosseum Kino og utvikler nye «Colosseum-kvartalet»
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 10.jul.2020

Fridtjof Eiendom kjøper Colosseum Kino og styrker sin mangeårige tilstedeværelse sentralt på Majorstuen. Samtidig settes spaden i jorden for et nytt og moderne kontorbygg på naboeiendommen Fridtjof Nansens vei 12, som sammen med den ikoniske kinobygningen vil danne sentrum i «Colosseum-kvartalet».
KATEGORIER: Nyheter og presseklipp
KOMMER COVID-19 TIL Å ENDRE KONTORARBEIDSPLASSEN?
Skrevet av Nora Brinchmann Dato: 01.jul.2020

Da Norge «stengte ned» 12. mars ble de fleste ansatte i kontorvirksomheter kastet inn i en ny tilværelse med hjemmekontor nærmest over natten. Denne endringen som kontorvirksomhetene ble tvunget inn i for å etterleve myndighetenes smitteverntiltak, har medført at det er gjort kvantesprang på drift av virksomhetene digitalt fra hjemmekontor, sprang som ellers trolig ville tatt år.
KATEGORIER: Tips og råd for leie av næringseiendom, Tips og råd for gårdeiere, Leietakerrådgiving
Lanserer guide til bærekraftig næringseiendom
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 25.jun.2020

Ny e-bok skal hjelpe gårdeiere med lønnsomme energi- og miljøtiltak for næringseiendom.
KATEGORIER: Tips og råd for gårdeiere
Styrker tilbud av servicetjenester
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 19.jun.2020

Malling & Co strekker seg langt for å forenkle leietakernes hverdag.
KATEGORIER: Eiendomsforvaltning
Norges Største Utleieportefølje!
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 16.jun.2020

Malling & Co Næringsmeglings utleiemagasin mPaper er nå ute i flunkende ny utgave med nytt design, nye artikler og siste nytt innen attraktive næringseiendommer til leie.
Sjekk ut vår omfattende portefølje innen kontor, retail og lager/kombinasjon.
KATEGORIER: Retail, Tips og råd for leie av næringseiendom
Supply and vacancy in Greater Oslo -Increased vacancy expected
Skrevet av Haakon Ødegaard Dato: 11.jun.2020

In our previous report we predicted slightly increasing vacancy in 2020, continuing into 2021. After nearly two years of record-low vacancy levels, increased construction and lower employment growth were expected to relieve some of the pressure off vacancy.
KATEGORIER: Analyse, Markedsrapporter
The highs and lows of the investment market
Skrevet av Herman Ness Dato: 05.jun.2020

So far this year, we have registered a total transaction volume of NOK 17.8 billion, split between 67 transactions. With the Covid-19 outbreak, a very promising start to the investment market activity in 2020 came to a halt.
KATEGORIER: Analyse, Markedsrapporter, Investment
Luftig norsk verdensnyhet
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 04.jun.2020

Egne lokaler var testlab da Malling & Co fikk klekket ut en ny dimensjon for bruk av tingenes internett for eiendomsforvaltning.
KATEGORIER: Tips og råd for gårdeiere, Eiendomsforvaltning, Teknologi
Moderat fall i kontorleieprisene
Skrevet av Haakon Ødegaard Dato: 28.mai.2020

Med bakgrunn i situasjonen med Covid-19, så avholdt Malling & Cos analyseteam et webinar med presentasjon av den siste markedsrapporten torsdag 28. mai. Situasjonen i markedet er mer spennende enn på lenge, og mange lurer på hvordan Covid-19 vil slå inn i eiendomsmarkedet.
KATEGORIER: Analyse, Markedsrapporter
Malling & Co etablerer PropTech-selskap
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 20.mai.2020

Eiendomshuset Malling & Co oppretter selskapet Malling & Co Technology for å møte nye teknologiske behov. Målet er å hjelpe eiere av næringsbygg med digitalisering og teknologiinvesteringer.
KATEGORIER: Nyheter og presseklipp, Teknologi
Leide ut over 20.000 kvadratmeter storhandel i 2019
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 15.mai.2020

Næringsmegler Knut Erik Olderkjær signerte leiekontrakter for storhandel på over 20.000 kvadratmeter i 2019. Her deler han sitt syn på fremtidsutsiktene for handelsparker/big box.
KATEGORIER: Tips og råd for gårdeiere
Dette kan du forvente av en profesjonell driftsavtale
Skrevet av Pål Wrige Dato: 13.mai.2020

Tekniske faktorer er svært viktige for et godt forvaltet bygg med fornøyde leietakere. Med en driftsavtale ivaretas alle aspekter uten at gårdeieren trenger å bekymre seg.
KATEGORIER: Eiendomsforvaltning
Nytt og sterkt styre i Grønn Byggallianse
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 05.mai.2020

Stein Randby, daglig leder for Malling & Co Energi og miljø, er gjenvalgt i styret til Grønn Byggallianse, Norges viktigste miljønettverk innen eiendom.
KATEGORIER: Nyheter og presseklipp
Kontorleier "på salg"?
Skrevet av Camilla Thunes Dato: 30.apr.2020

Covid-19 har skapt store endringer i økonomien på kort tid og samtidig endret de fleste arbeidsplasser i Norge. Mange er permitterte eller har mistet jobben. Kontorbedriftene har i stor grad holdt hjulene i gang ved å la ansatte jobbe hjemmefra, men det er ingen varig løsning. Kontorleieprisene i Oslo vil synke noe fremover, men fallet blir antagelig ikke like stort som mange kanskje tror.
KATEGORIER: Analyse
Datadreven innsikt gir våre kunder konkurransefortrinn
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 22.apr.2020

Stian Røstgård arbeider med Business Intelligence hos analyseavdelingen i Malling & Co. Fremover vil han programmere løsninger som gir kunder av Eiendomshuset et bredere og bedre beslutningsgrunnlag.
KATEGORIER: Analyse
Høy usikkerhet og store bevegelser i yieldnivåene målt i undersøkelse
Skrevet av Herman Ness Dato: 15.apr.2020

Det var knyttet ekstra spenning til resultatene fra vår faste kvartalsvise transaksjonsundersøkelse om yielder og investeringssentiment, situasjonen tatt i betraktning. Undersøkelsen ble besvart mellom 23. mars og 3. april.
KATEGORIER: Analyse
En annerledes hverdag i Youngskvartalet
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 06.apr.2020

I unormale omstendigheter sørger vaktmester Knut Pedersen for å tilpasse vedlikehold og drift av det ellers pulserende kvartalet.
KATEGORIER: Eiendomsforvaltning
Smittevern og redusert energibruk spiller på samme lag
Skrevet av Stein Randby Dato: 01.apr.2020

Det har kommet ulike råd og tips i anledning den spesielle situasjonen vi er oppe i, og noen har vært motstridende. Det hersker fortsatt for stor usikkerhet med hensyn til Covid-19-sykdommen til å kunne gi et eksakt råd om hva som er smart å gjøre, men nå som vi vet at viruset oppfører seg som influensaviruset, vet vi litt mer.
KATEGORIER: Energi og miljø
Kontorleietakere på bunnfiske blir nok skuffa
Skrevet av Haakon Ødegaard Dato: 26.mar.2020

Hvor vi er i korona-epidemiens utbredelse her hjemme er fortsatt usikkert. Smittetall er usikre, men antallet innleggelser og dødsfall er foreløpig relativt begrenset i Norge. Slik det ser ut nå tyder mye på at mesteparten av den økonomiske aktiviteten kan gjenopptas innenfor 3-7 uker. Det i seg selv vil ikke knekke kontorleiemarkedet.
Slik ivaretas næringseiendom vi forvalter
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 20.mar.2020

Malling & Co forvalter mange næringsbygg og arbeidsplasser. Her forteller Pål Wrige om hvordan vi ivaretar eiendom under den pågående korona-epidemien.
KATEGORIER: Nyheter og presseklipp, Eiendomsforvaltning
7 tips for å redusere energibruk og driftskostnader under Corona-epidemien
Skrevet av Stein Randby Dato: 18.mar.2020

Stein Randby deler tips for å redusere energibruk og driftskostnader i Corona-tidene.
KATEGORIER: Tips og råd for gårdeiere, Energi og miljø
Informasjon til kunder og forretningsbindelser av Eiendomshuset Malling & Co vedrørende COVID-19
Skrevet av Anders Berggren Dato: 16.mar.2020

Vi er i en spesiell situasjon, og dere skal vite at vi er her for dere om det skulle være noe. Vi følger utviklingen tett, og har tett dialog med mange av dere vedrørende hvordan situasjonen skal håndteres på best mulig måte.
KATEGORIER: Nyheter og presseklipp
Oljesmurt Coronanedtur også for eiendom
Skrevet av Haakon Ødegaard Dato: 10.mar.2020

Vi ser allerede i skrivende stund tegn til at verden rundt oss bremser hardt. Børsene, oljen og den norske kronen faller som en stein som følge av Coronavirus og priskrig i oljemarkedet. To kriser treffer dermed Norge samtidig.
KATEGORIER: Analyse
Slik økte vi verdien på eiendommen med 290 millioner
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 09.mar.2020

I 2016 ble Lille Grensen 7 kjøpt for 420 millioner. Tre år senere ble eiendommen solgt for 710 millioner. Dette er historien om hvordan eiendommen ble utviklet.
KATEGORIER: Referanser, Eiendomsutvikling, Investment
Vi lanserer digital plattform for smartere eiendomsforvaltning
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 02.mar.2020

– Dette er banebrytende for eiendomsbransjen, jubler forvaltningsdirektør Cathrine Kildalsen.
KATEGORIER: Eiendomsforvaltning
Market Update February
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 28.feb.2020

Analyseavdelingen i Malling & Co er ute med en ny kortfattet markedsoppdatering for næringseiendomsmarkedet, der de blant annet kommenterer de siste nøkkeltallene for norsk økonomi, og utsiktene for kontorleiemarkedet og transaksjonsmarkedet i 2020.
KATEGORIER: Market Update
Boligtrøbbel i tårnet
Skrevet av Didrik Dale Rønold Dato: 12.feb.2020

I flere nye eiendomsprosjekter satses det på en kombinasjon av bolig og næring. Som eiendomsforvalter ser vi at kombinasjonen av bolig og næring skaper utfordringer med drift og forvaltning. Dette kan bety økt frustrasjon og unødvendige kostnader for eiere av både bolig og næring i kombinerte prosjekter.
KATEGORIER: Nyheter og presseklipp
Gode fremtidsutsikter for vekst i Drammen
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 06.feb.2020

Det kom frem da Malling & Co presenterte sitt markedssyn på et frokostseminar på KinoCity i Drammen torsdag morgen. Godt over 120 personer møtte opp for å høre om fremtidsutsikter og utviklingen av regionen. Her er noen av høydepunktene;
KATEGORIER: Analyse, Nyheter og presseklipp, Markedsrapporter
Prediksjoner for 2020 i et pan-europeisk bilde
Skrevet av Herman Ness Dato: 28.jan.2020

I følge vår internasjonale samarbeidspartner Savills, vil den komparative attraktiviteten til næringseiendom, sammenlignet med andre aktivaklasser, fortsatt sørge for høy etterspørsel blant investorer.
KATEGORIER: Internationale markedsrapporter, Markedsrapporter
Utviklet robot til Norges første innendørs vinteranlegg
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 22.jan.2020

– Vi har bygget en robot som automatiserer forretningsførselen av billettsalget på SNØ. Dette er et glimrende eksempel på at vi våger og evner å strekke oss utenfor komfortsonen for å løse oppdrag, sier økonomidirektør Martin Mehus.
KATEGORIER: Eiendomsforvaltning
Market Update January 2020
Skrevet av Herman Ness Dato: 20.jan.2020

Analyseavdelingen i Malling & Co er ute med en ny kortfattet markedsoppdatering for næringseiendomsmarkedet, der vi blant annet kommenterer utviklingen i leiemarkedet og transaksjonsmarkedet det siste året.
Hard kamp om de beste kontorene...
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 06.jan.2020

Oslo sentrum er på flyttefot - kampen om de beste kontorene ved kollektivknutepunktene hardner til. Og hva skjer på utleie av handelslokaler?
KATEGORIER: Retail, Tips og råd for leie av næringseiendom
THE ONLY WAY IS UP FOR LOGISTICS DEMAND IN THE NORDICS
Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 01.jan.2020

According to Savills, the strong consumer economy in the Nordics has led to impressive online retail sales growth. Online retail is forecast to reach a total of €22.9bn across the region in 2019, up 12% from 2018 and Forrester forecast this will grow a further 11% in 2020.
KATEGORIER: Analyse, Internationale markedsrapporter, Markedsrapporter