RSS header - this is hidden

Hard kamp om de beste kontorene...

Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 06.jan.2020

Oslo sentrum er på flyttefot - kampen om de beste kontorene ved kollektivknutepunktene hardner til. Og hva skjer på utleie av handelslokaler?
Er du i tankeprosess for å flytte kontorer? Eller er du gårdeier som vil få med deg siste nytt om trender på uteleiefronten? Du finner alt du kan drømme om i mPaper - Mallings oppdaterte magasin for ledige lokaler i Oslo og Drammen.

 

Banner Mpaper for blogg-1

 

Sentrum flytter østover

–Kampen om de unge talentene er veldig stor, og disse ønsker å bo og jobbe nær viktige kollektivknutepunkter. Det sentrale og mest attraktive kontordistriktet i Oslo, det såkalte CBD (Central Business District), har lenge vært Aker Brygge, Tjuvholmen, Vika – og de senere år også Barcode. Men med et bystyre med høyt miljøfokus og MDGs tiltak for færre biler i sentrum og bedre kollektivtilbud, har det nå skjedd en merkbar endring rundt Oslo S, forteller Fredrik Sommerfeldt, leder for Mallings utleievirksomhet. Han røper at mange av de store er på flyttefot østover og at det de nærmeste årene skal skje utrolig mye spennende i området.

Mallings oppdragsgivere er der det skjer og vi har svært mange attraktive objekter rundt nye sentrum. Stenersgata 1-3, med opptil 30.000 kvadratmeter danner et helt kvartal på Jernbanetorget og er et av de største prosjektene i sentrum. Prestisjebygget Stortorvet 7 med 18.000 kvadratmeter, Urtekvartalet med 25.000 kvadratmeter og Schweigaards gate 15 med 23.000 kvadratmeter er alle svært attraktive objekter. Mindre bygg som Vulkan 19 og Pilestredet 12 er også høyst aktuelle.

hAndelslokaler i endring

Samtidig som bedriftene i Oslo flytter østover, har 2019 vist at utleie av handelslokaler er inne i en krevende periode.

–Det er særlig sko- og klesbransjen som sliter. Men oppblomstringen av nye spisesteder  viser tydelig at millenniumsgenerasjonen bruker mye penger på mat, drikke og opplevelser, forteller Lars Simen Paulgaard, leder av utleie handel i Malling & Co Næringsmegling, som har gode råd til både gårdeiere og leietakere.


Kompetent og kompakt knutepunkt

Drammen har egne bymessige kvaliteter og dekker et stort omland, samtidig som byen ligger i kort avstand til Oslo. Lekre Drammen Stasjon Business Center med leietakere som KPMG, Statens Vegvesen, Fylkesmannen i Oslo og Viken, har ennå noe ledig. Mulighetene er mange og fordelene store.

 

Banner Mpaper for blogg-1

 


I våre e-bøker finner du tips og erfaringer som skal hjelpe deg med å ta mer velinformerte valg knyttet til næringseiendom. LES MER HER

Kategori: Retail, Tips og råd for leie av næringseiendom

SKREVET AV


Marianne Johannessen

Marianne har jobbet som markedssjef i Malling & Co siden 2010. Hun er glødende opptatt av merkevarebygging basert på samspillet mellom markedsføring, CRM og ny teknologi. Marianne har over 15 års erfaring med markedsføring av næringseiendom men er utdannet profesjonell dykker og er verdens første kvinnelige metningsdykker. Når hun ikke tenker på markedsføring, er hun engasjert i byutvikling, ny teknologi og kultur.