Holdt ikke Norges Bank det den hadde lovet da komitéen for pengepolitikk og finansiell stabilitet på møtet 26. mars holdt styringsrenten uendret på 4,5 prosent?  Jo, for sentralbanken lover aldri noe. Den gir prognoser, ikke spådommer eller løfter. 

«Alle» som jobber i eiendomsbransjen har et forhold til ordet, men sannheten er også at det kanskje er et av bransjens mest misforståtte begrep.  

Sykliske investeringer. Merk deg begrepet. Det har nemlig betydelig effekt på eiendomsverdiene, men overraskende mange undervurderer likevel effekten av disse kostnadene.

Cyber-sikkerhet dukker stadig oftere opp som en kritisk utfordring på tvers av ulike bransjer, og næringseiendom er ikke et unntak. I møte med en stadig mer digitalisert og regulert verden, har både nasjonale og internasjonale myndigheter økt kravene til sikkerhet – krav som påvirker både gårdeiere og leietakere i næringseiendom. Dette gjelder spesielt gjennom rammeverkene ISO 27001, EUs NIS2-direktiv, samt nasjonale tiltak som gjennomføringen av DORA (Digital Operational Resilience Act), som håndheves av Finanstilsynet i Norge. 

Men er vår bransje egentlig klar for å møte disse kravene? Svaret er trolig nei.

I skrivende stund (05.03.2025) priser aksjemarkedet Entras eiendommer til en implisitt avkastning (netto yield) på ca. 5 %. Samtidig gir selskapets obligasjoner litt høyere avkastning. Hva bør du investere i? Det diskuteres her, i prinsipiell form.

Kraftig renteoppgang til tross; arbeidsledigheten i Norge har holdt seg lav med positiv sysselsettingsvekst. Et godt norsk arbeidsmarked burde styrke kontorleiemarkedet også i Oslo.  Dessverre ser vi flere indikatorer peke i motsatt retning.

Mens «djevelens advokat» i katolsk sammenheng skulle avsløre de skjulte hemmelighetene til mulige helgenkandidater, så er verdivurdererens rolle å finne og fortelle både positive og negative sannheter om en eiendom.

Kan president Donald Trump sin dramatiske omlegging av USAs handels- og sikkerhetspolitikk påvirke norsk næringseiendom? Mallings seniorøkonom Jon Mjølhus og analysesjef Haakon Ødegaard har forsøkt å se nærmere på mulige konsekvenser, selv om det meste er usikkert og kaotisk i skrivende stund.