I påsken fikk jeg en telefon fra en litt oppgitt leietaker. Hun hadde kommet hjem fra jobb og funnet toalettskålen i to deler. En gjenstand fra hyllen over hadde falt ned og knust den. Rørleggeren hadde rykket ut på skjærtorsdag, men hun satt nå med en regning på 35 000 kroner. For folk flest er ikke det småpenger, og forståelig nok var hun ganske ute av seg.

Malling har besluttet å forlenge sitt leieforhold i Dronning Mauds gate 15, hvor Nordea Liv Eiendom er gårdeier. Avtalen markerer en videreføring av et langsiktig og godt samarbeid, og er samtidig et bevisst valg om å satse videre på en beliggenhet og lokaler som fungerer svært godt for virksomheten.

Når jeg snakker med utleiere som har gått over til profesjonell boligforvaltning, trekker de ofte frem tre aha-opplevelser. Driftskostnadene sank mer enn de hadde trodd, de sparte mer tid enn de hadde trodd, og ikke minst: hvor deilig det var å slippe å ta den telefonen klokken halv elleve fra en leietaker med vannlekkasje på badet.

NVE har på oppdrag fra Energidepartementet utarbeidet nye terskelverdier for hvilke bygg som regnes som energieffektive. Grenseverdiene angir de 15 og 30 prosent mest energieffektive byggene i Norge, og Finansdepartementet og Energidepartementet anbefaler at norske foretak legger disse til grunn i taksonomivurderinger.

Analysesjef Kjetil Martinsen skriver i Dagens Næringsliv om hvorfor mange opplever økonomisk usikkerhet, selv om reallønnen stiger. Kronikken er gjengitt her med tillatelse.

Norske boligbyggere får ofte høre at de må kutte kostnader. Problemet er at de største kostnadene ikke er deres egne.

Malling publiserer torsdag sin halvårlige markedsrapport for norsk næringseiendom. Rapporten peker på at verdiutviklingen fremover i større grad må komme fra drift, leieinntekter og riktige sektorvalg. Fallende yielder kan ikke lenger forventes å gjøre jobben for investorene. Samtidig dukker det opp flere geopolitiske muligheter.

I 2025 mottok Husleietvistutvalget 5 147 saker. Det er nesten en tredobling på fem år. Konfliktnivået i leiemarkedet stiger raskt, og en av formene det tar er at husleie ikke kommer inn på forfallsdatoen. For en boligforvalter er det et tidlig varsel om at noe må gjøres før det utvikler seg til noe annet.