RSS header - this is hidden

Kan vi få dyrere bankfinansiering?

Skrevet av Haakon Ødegaard Dato: 20.nov.2020

I siste «Finansiell stabilitet» skriver Norges Bank at Finanstilsynets varslede gulv for risikovektene for utlån til næringseiendom kan heve finansieringskostnaden for utlånene med lave risikovekter. Hva betyr det for yieldutviklingen fremover?

KATEGORIER: Analyse, Nyheter og presseklipp

Les mer

Historisk yieldnedgang

Skrevet av Herman Ness Dato: 06.nov.2020


Totalt for næringseiendom er etterspørselen fortsatt høy. Det er en liten nedgang på 5 prosentpoeng fra forrige kvartal, men 80% av investorene ønsker å være netto kjøpere de neste 12 måneder.

KATEGORIER: Analyse

Les mer

Derfor bør du velge en sertifisert verdivurderer

Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 13.okt.2020

Ved å velge en sertifisert verdivurderer kan du være trygg på at vurderingen gjennomføres av en kompetent person som følger et etablert rammeverk. I tillegg til å estimere markedsverdi, forventet markedsleie og eierkostnader, kan gode verdivurderinger bidra til å identifisere utviklingsmuligheter og avdekke potensiale for å skape merverdi.

KATEGORIER: Analyse

Les mer

Eiendomsyielder for fall

Skrevet av Herman Ness Dato: 11.sep.2020


Fra mars til mai kuttet Norges bank styringsrenten fra 1,5 % til 0 % som en øyeblikkelig reaksjon på følgene av korona. Lange renter har også falt betydelig siden starten av mars, og pengepolitikken er tilbake i kraftig stimulansemodus. Rente i null innebærer at sikker avkastning øker i verdi. Eiendomsyieldene bør derfor falle fremover.

KATEGORIER: Analyse

Les mer

Kontorleieprisen lite påvirket av Korona - enn så lenge

Skrevet av Haakon Ødegaard Dato: 24.jul.2020


Koronapandemien og nedstengningen av samfunnet førte med seg en bråstopp i utleiemarkedet inn i andre kvartal 2020. Etter hvert som samfunnet gradvis åpnet opp igjen i mai og juni, tok også aktiviteten seg opp i utleiemarkedet for kontorer.

KATEGORIER: Analyse

Les mer

Supply and vacancy in Greater Oslo -Increased vacancy expected

Skrevet av Sara Bugge Dato: 11.jun.2020

In our previous report we predicted slightly increasing vacancy in 2020, continuing into 2021. After nearly two years of record-low vacancy levels, increased construction and lower employment growth were expected to relieve some of the pressure off vacancy.

KATEGORIER: Analyse, Markedsrapporter

Les mer

The highs and lows of the investment market

Skrevet av Herman Ness Dato: 05.jun.2020

So far this year, we have registered a total transaction volume of NOK 17.8 billion, split between 67 transactions. With the Covid-19 outbreak, a very promising start to the investment market activity in 2020 came to a halt.

KATEGORIER: Analyse, Markedsrapporter, Investment

Les mer

Moderat fall i kontorleieprisene

Skrevet av Haakon Ødegaard Dato: 28.mai.2020

Med bakgrunn i situasjonen med Covid-19, så avholdt Malling & Cos analyseteam et webinar med presentasjon av den siste markedsrapporten torsdag 28. mai. Situasjonen i markedet er mer spennende enn på lenge, og mange lurer på hvordan Covid-19 vil slå inn i eiendomsmarkedet.

KATEGORIER: Analyse, Markedsrapporter

Les mer

Kontorleier "på salg"?

Skrevet av Camilla Thunes Dato: 30.apr.2020

Covid-19 har skapt store endringer i økonomien på kort tid og samtidig endret de fleste arbeidsplasser i Norge. Mange er permitterte eller har mistet jobben. Kontorbedriftene har i stor grad holdt hjulene i gang ved å la ansatte jobbe hjemmefra, men det er ingen varig løsning. Kontorleieprisene i Oslo vil synke noe fremover, men fallet blir antagelig ikke like stort som mange kanskje tror.

KATEGORIER: Analyse

Les mer

Datadreven innsikt gir våre kunder konkurransefortrinn

Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 22.apr.2020

Stian Røstgård arbeider med Business Intelligence hos analyseavdelingen i Malling & Co. Fremover vil han programmere løsninger som gir kunder av Eiendomshuset et bredere og bedre beslutningsgrunnlag.  

KATEGORIER: Analyse

Les mer