RSS header - this is hidden

Yieldene fortsetter oppover, men toppen er i sikte

Skrevet av Malling & Co Dato: 20.jan.2023



 
Vår siste investorundersøkelse indikerer en oppgang i gjennomsnittlige yielder for næringseiendom i Stor-Oslo-området. Respondentene indikerer videre yieldoppgang neste 12 måneder. Utsiktene for enkelte segmenter har sluttet å stige, og det kan kanskje bety at toppen på yieldnivået er i sikte. I så fall kan kanskje dette indikere at usikkerheten i markedet avtar noe.

KATEGORIER: Analyse

Les mer

Utsikter for logistikkmarkedet i Europa

Skrevet av Herman Ness Dato: 20.des.2022

 

Da Europa gikk inn i 2022 var den økonomiske medvinden fra lave renter og oppsparte midler gjennom pandemien fortsatt sterk. Men medvinden gikk raskt over til brottsjø og utsikter til økonomiske utfordringer godt inn i 2023. Utfordringene i globale leveransekjeder skapt av pandemiens herjinger fortsetter å skape problemer for den globale økonomien. Geopolitisk ustabilitet som har drevet energi- og råvarepriser gjennom året er stadig en utfordring for både folks hverdag, og i det større bildet for sentralbankene.

KATEGORIER: Analyse, Lager- og logistikk

Les mer

HVOR SKAL MARKEDET NÅ?

Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 24.nov.2022

Analyseavdelingen i Eiendomshuset Malling & Co presenterte 17. november 2022 sin ferske markedsrapport for næringseiendom. Hovedsalen i Vika kino ble fylt til randen med oppmøtte som ønsket å få med seg den siste utviklingen i markedet.

KATEGORIER: Analyse

Les mer

Scandinavian Market Update

Skrevet av Haakon Ødegaard Dato: 14.okt.2022



Now that we are nearing the end of 2022, one word can describe this year so far: Volatile. Russia’s invasion of Ukraine, record high inflation, price increases in electricity, gas and other fuels, supply shortages, policy rate hikes from central banks, lower consumer confidence and bleak stock markets throughout major economies are the main headlines. Despite these challenges, Scandinavia has fared quite well compared to their other European counterparts, however this should not undermine the situation present in respective Nordic country. One common denominator among major economies is their fight against respective country’s goliath, the inflation.

KATEGORIER: Analyse, Market Update, Internationale markedsrapporter

Les mer

Viktig satsning på rekruttering

Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 13.okt.2022

Praksisplasser er en viktig del av Malling & Cos ambisjoner om å finne eiendomsbransjens største talenter.

KATEGORIER: Analyse

Les mer

Sentralbankrulett

Skrevet av Haakon Ødegaard Dato: 07.okt.2022


I forrige Kapitalartikkel var overskriften «leiemarkedet skåner for rentestormen». Over sommeren har imidlertid forutsetningene endret seg, og eiendom ser ut til å være på vei mot en mer utfordrende periode med høye renter og lav økonomisk vekst. Det kan gjøre eiendomsmarkedet tøffere enn vi har sett på mange tiår.

KATEGORIER: Analyse

Les mer

Malling & Cos Investor yield- og sentimentundersøkelse Q3 2022: Yieldene er videre opp fra Q2

Skrevet av Haakon Ødegaard Dato: 05.okt.2022



Rentemarkedene har etter sommeren fortsatt oppgangen siden første halvår 2022 og sentralbankene har skrudd til styringsrentene ytterligere siden forrige investorundersøkelse i overgangen juni/juli. Norges Bank har i samme periode skrudd opp renten hele 100 bps over to omganger i august og september. Inflasjonstallene har fortsatt å overraske på oppsiden, og også rentebanen til Norges Bank har blitt justert opp. Først betydelig høyere rentetopp på kurven i juni, og deretter har den blitt noe brattere på vei opp og slakere på vei ned i PPR 3/22 fra september.

KATEGORIER: Analyse

Les mer

Yieldene er opp i hele Europa, men ingen vet helt hvor mye ennå

Skrevet av Haakon Ødegaard Dato: 23.sep.2022



Malling deltok 15. september på Savills European Capital Markets Seminar i London. Vi stilte med et bredt team fra Maling & Co Investments, Malling & Co Corporate Real Estate og Malling & Co Research & Valuation. Seminaret er et årlig seminar der alle transaksjonsrådgiverne i Savills-systemet samles for å dele erfaringer og diskutere endringer, muligheter og utfordringer i sine respektive markeder.

KATEGORIER: Analyse, Nyheter og presseklipp

Les mer

Malling & Cos Investor yield- og sentimentundersøkelse Q2 2022: Økende yielder som forventes videre opp.

Skrevet av Haakon Ødegaard Dato: 18.jul.2022


Rentemarkedene har beveget seg mye opp i løpet av første halvår 2022 som følge av høy inflasjon både i Norge og i resten av verden. Dette har gjort at sentralbankene, inkludert Norges Bank, har skrudd opp styringsrenta flere ganger (opp til 1,25 % per juni 2022), og stadig justert opp rentebanen de ser for seg de nærmeste årene. Dette har hevet renteforventningene i markedet og dermed påvirket utsikter for prisen for finansiering av næringseiendom fremover. De lange rentene, eks. 5 års NOK SWAP, nådde nesten 3,50 % i slutten av juni, og har siden gått noe tilbake. Økt frykt for økonomisk tilbakegang som følge av høy inflasjon og høyere renter har antagelig bidratt til å redusere de lange rentene noe siste ukene.

KATEGORIER: Analyse

Les mer

Leiemarkedet skåner for rentestormen

Skrevet av Haakon Ødegaard Dato: 04.jul.2022



Høy inflasjon fortsetter å overraske på oppsiden i både Norge, USA, og Europa. Sentralbankene varsler større og hyppigere renteoppgang enn tidligere. Rentefrykten har allerede satt spor i aksjemarkedene så langt i år, inkludert børsnotert eiendom. Det underliggende eiendomsmarkedet går imidlertid bedre enn mange tror.

KATEGORIER: Analyse

Les mer