RSS header - this is hidden

Den «grønne» verdipremien

Skrevet av Herman Ness Dato: 15.apr.2022

Som vi har trukket frem i flere tidligere bloggposter så er det et økende fokus på miljø og bærekraft blant leietakere og gårdeiere fra utleieprosesser. Det er i dag helt klart at sertifiseringer og fokus på bærekraft blir nødvendig for å oppnå de beste leiene og de mest attraktive leietakerne fremover. Men hvordan påvirker bærekraft investeringsbeslutningene og prisingen i eiendomstransaksjoner?

KATEGORIER: Analyse, Energi og miljø

Les mer

Yieldene marginalt påvirket av betydelig renteoppgang

Skrevet av Haakon Ødegaard Dato: 12.apr.2022



I løpet av Q1 2022 har det skjedd betydelig endringer i rentemarkedene. Den største endringen har skjedd på slutten av kvartalet. Enn så lenge ser det ut til å ha påvirket eiendomsmarkedet i liten grad, og vår siste Investor Yield- og Sentimentundersøkelse for Q1 2022 indikerer kun en marginal økning i yieldnivåer og noe svakere, dog fortsatt høy, kjøpelyst. Resultatene er overraskende lite påvirket av siste tidens betydelige renteoppgang og må sies å fortsatt antyde et sterkt marked for næringseiendom.

KATEGORIER: Analyse

Les mer

Næringseiendom i en ny geopolitisk hverdag

Skrevet av Herman Ness Dato: 11.mar.2022

Onsdag 23. februar gikk de fleste til sengs med en tro på fri ferdsel og fri flyt av kapital over europeiske landegrenser. Torsdag 24. februar ble det klart at den russiske invasjonen av Ukraina ville få store konsekvenser. Krig i Europa er ikke lenger et fordums minne til ettertanke, men en realitet som må inkorporeres i økonomiske risikomodeller.

KATEGORIER: Analyse, Nyheter og presseklipp

Les mer

Markedsleiedefinisjonen dekker ikke den kompliserte virkeligheten

Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 07.feb.2022

Etter at analysesjef Haakon Ødegaard problematiserte definisjonen av begrepet markedsleie i gjestekommentaren «Den vanskelige markedsleien» i Kapital, har det vært store diskusjoner knyttet til begrepet. Her deler førsteamanuensis ved NMBU, Sølve Bærug og Sigmund Aas i Arealstatistikk sine synspunkter med analysesjefen.

KATEGORIER: Analyse

Les mer

Den vanskelige markedsleien

Skrevet av Haakon Ødegaard Dato: 04.jan.2022


Begrepet markedsleie er en viktig verdidriver i næringseiendom. Ordet virker kanskje selvforklarende, men begrepet kan være utfordrende å forholde seg til i praksis.

KATEGORIER: Analyse

Les mer

33 år siden vi så høyere indeksregulering av leiekontrakter!

Skrevet av Haakon Ødegaard Dato: 10.des.2021

 

I dag fredag 10 desember kl. 08:00 publiserte Statistisk sentralbyrå (SSB) konsumprisindeksen (KPI) for november. Den viste en 12-måneders endring på hele 5,1 %. Dette er rekordhøyt på flere måter. Vi må tilbake til oktober 2008 for å observere en tilsvarende høy 12-måneders vekst, og tilbake til 1988 før vi så en høyere vekst fra november til november.

KATEGORIER: Analyse

Les mer

Ny markedsrapport for næringseiendom

Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 19.nov.2021

Analyseavdelingen i Eiendomshuset Malling & Co presenterte for kort tid siden sin ferske markedsrapport for næringseiendom. Hundrevis møtte opp på Vika kino for å få med seg den siste utviklingen i markedet.

KATEGORIER: Analyse, Nyheter og presseklipp, Tips og råd for gårdeiere, Markedsrapporter

Les mer

Ny modell skal gjøre det enklere å beregne arealbehov etter pandemien

Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 30.sep.2021

Bruken av hjemmekontor og fremtidens kontorlokaler et hetere tema enn noen gang. Derfor bygger analyseavdelingen i Eiendomshuset Malling & Co en modell som kan hjelpe virksomheter med arealberegninger.

KATEGORIER: Analyse, Leietakerrådgiving

Les mer

Skal løse kontorgåten

Skrevet av Marianne Johannessen Dato: 01.jul.2021

Frida Magnussen og Håkon Jacobsen Sperre har fått internship hos analyseavdelingen i Eiendomshuset Malling & Co. De neste ukene skal de kartlegge lager- og logistikkmarkedet og utarbeide en modell som kan gi svar på hvordan kontoret bør utformes.

KATEGORIER: Analyse

Les mer

Hjemmekontor neppe noen trussel for kontormarkedet

Skrevet av Haakon Ødegaard Dato: 28.jun.2021

 

Eiendomsinvestorer ser ikke ut til å være nevneverdig bekymret for at hjemmekontor skal redusere kontoretterspørsel betydelig. Det finnes mange gode argumenter for at de har rett.

KATEGORIER: Analyse

Les mer