Kongens gate 12 ligger sentralt til i Kvadraturen i Oslo og består av ca. 3.400 m² med kontor over 6 etasjer.

Kirkegata 5 ligger på hjørnet av Kirkegata og Rådhusgata i hjertet av Kvadraturen. Eiendommen er på 3 700 M2 fordelt på 6 etasjer som består av handel på bakkeplan og kontor i øvrige etasjer.

Med den oppdaterte byggevareforskriften blir det lettere å gjenbruke byggevarer fordi ny eier må sørge for dokumentasjonen.

Gården, som ligger på hjørnet av Kirkegata og Prinsens gate, er på ca 8 000 m2, hvorav over 50% i dag står ledig, og resterende arealer er utleid til undervisning, handel og servering. Transaksjonen foregikk «off-market».

Construction City står klart på Ulven i 2025, og vil huse fremoverlente virksomheter innen bygg-, anlegg- og eiendomsbransjen (BAE). Allerede nå, fire år før bygget ferdigstilles, er det tegnet langvarige leiekontrakter for nær 70 prosent av bygget som totalt måler 103.000 kvadratmeter.

Now that we are nearing the end of 2022, one word can describe this year so far: Volatile. Russia’s invasion of Ukraine, record high inflation, price increases in electricity, gas and other fuels, supply shortages, policy rate hikes from central banks, lower consumer confidence and bleak stock markets throughout major economies are the main headlines. Despite these challenges, Scandinavia has fared quite well compared to their other European counterparts, however this should not undermine the situation present in respective Nordic country. One common denominator among major economies is their fight against respective country’s goliath, the inflation.

Praksisplasser er en viktig del av Malling & Cos ambisjoner om å finne eiendomsbransjens største talenter.

I forrige Kapitalartikkel var overskriften «leiemarkedet skåner for rentestormen». Over sommeren har imidlertid forutsetningene endret seg, og eiendom ser ut til å være på vei mot en mer utfordrende periode med høye renter og lav økonomisk vekst. Det kan gjøre eiendomsmarkedet tøffere enn vi har sett på mange tiår.

Nåværende situasjon med drastisk økende energipriser har satt fart på arbeidet med bærekraft. Flere av de institusjonelle investorene signaliserer mandater om at alle eiendommer de kjøper må være «EU taxonomy compliant». Hva betyr dette i praksis, og hvordan oppnår man dette?

Rentemarkedene har etter sommeren fortsatt oppgangen siden første halvår 2022 og sentralbankene har skrudd til styringsrentene ytterligere siden forrige investorundersøkelse i overgangen juni/juli. Norges Bank har i samme periode skrudd opp renten hele 100 bps over to omganger i august og september. Inflasjonstallene har fortsatt å overraske på oppsiden, og også rentebanen til Norges Bank har blitt justert opp. Først betydelig høyere rentetopp på kurven i juni, og deretter har den blitt noe brattere på vei opp og slakere på vei ned i PPR 3/22 fra september.

Den siste tirsdagen i september 2022 tikket det inn en e-post til investeringsdirektør Nils Arne Gundersen i Nordea Liv: Gratulerer! Livsforsikringsselskapet Nordea Liv har vunnet MSCI European Investment Award for best presterende, balanserte portefølje i det norske markedet.