Da Norges Bank torsdag 19. juni 2025 senket styringsrenten fra 4.50 % til 4.25 % valgte banken etter vår mening å være mer tro mot endringen i dataene fra økonomien enn markedets tolkninger og forventninger fra kommunikasjonen rundt tidligere rentebeslutninger. Dette overrasket mange makroøkonomer. Vi mener Norges Bank valgte rett. Med fokus på Norges Banks reaksjonsmønster på ny data fremfor ordvalg, var ikke kuttet etter vårt syn spesielt overraskende.

Det kan være mye god advokatmat i en gammel festeavtale. For selv små formuleringer kan snu betingelsene på hodet, og dermed er det duket for uenighet og det som kan ende opp med en krevende og komplisert juridisk konflikt.

I vår forrige markedsrapport, publisert i november 2024, analyserte vi konsekvensene av vedvarende renteøkninger for eiendomsmarkedet. Godt inne i 2025 har verdensøkonomien endret seg, mye påvirket av USAs president Donald J. Trumps politikk i starten av hans nye presidentperiode. Hans uventede geopolitiske kursendringer, aggressive tolltiltak og kontroversielle uttalelser har ført til betydelig volatilitet i sentrale økonomiske indikatorer, som inflasjonsforventninger, rentenivåer og prising av aktiva. Dette kan få ringvirkninger også for det norske næringseiendomsmarkedet.

Sjeføkonom i Swedbank, Kjetil Martinsen, blir ny analysesjef og partner hos Malling. – En stjernesignering og et sterkt signal til markedet, sier adm. dir. i Eiendomshuset Malling & Co, Anders Berggren.