---
title: Overraskende sterk sysselsettingsvekst presser leieprisene til nye høyder
description: Kontormarkedet i Oslo fortsetter den sterke trenden. Markedet ser ut til å være mye sterkere enn det vi og andre forutsatte for et halvt år siden. Sysselsettingen med arbeidssted i Oslo har vært meget sterk siste året, og de siste utsiktene er at denne trenden fortsetter inn i 2019. Les mer i Malling & Cos siste markedsrapport.
image: https://blogg.malling.no/hubfs/Bilder/Blogg_headerbilder%20(1304%20x%20365)/Markedsf%C3%B8ring.jpg
---
[](http://www.malling.no)
[](http://www.malling.no)
- Tjenester
- [Lokaler til leie](https://malling.no/lokaler-til-leie)
- [Analyseportal](https://analyse.malling.no/)
- [Blogg](https://blogg.malling.no/)
- Om oss
Søk
- Tjenester
- [Lokaler til leie](https://malling.no/lokaler-til-leie)
- [Analyseportal](https://analyse.malling.no/)
- [Blogg](https://blogg.malling.no/)
- Om oss
Hva kan vi hjelpe deg med?
- [Finne nye lokaler](https://malling.no/lokaler-til-leie)
- [Få hjelp til å leie nye lokaler](https://malling.no/tjenester/leietakerraadgivning)
- [Leie ut ledige lokaler](https://malling.no/tjenester/utleie-og-konseptutvikling)
- [Selge eller kjøpe eiendom](https://malling.no/tjenester/transaksjon)
- [Investere i næringseiendom](https://malling.no/tjenester/investering)
- [Utvikle mer verdi i eiendommen](https://malling.no/tjenester/eiendomsutvikling)
- [Optimalisere drift og redusere kostnader](https://malling.no/tjenester/eiendomsforvaltning)
- [Forvalte boligsameier og borettslag](https://malling.no/tjenester/eiendomsforvaltning-bolig)
- [Redusere energibruk og miljøavtrykk](https://malling.no/tjenester/baerekraft-og-esg)
- [Ta smartere beslutninger med teknologi](https://malling.no/tjenester/teknologi)
- [Få markedsinnsikt og verdivurderinger](https://malling.no/tjenester/analyse)
Tilbake
Våre tjenester
- [Eiendomsforvaltning](https://malling.no/tjenester/eiendomsforvaltning)
- [Eiendomsutvikling](https://malling.no/tjenester/eiendomsutvikling)
- [Bærekraft og ESG](https://malling.no/tjenester/baerekraft-og-esg)
- [Teknologi](https://malling.no/tjenester/teknologi)
- [Leietakerrådgivning](https://malling.no/tjenester/leietakerraadgivning)
- [Investering](https://malling.no/tjenester/investering)
- [Analyse](https://malling.no/tjenester/analyse)
- [Verdivurdering, strategi og rådgivning](https://malling.no/tjenester/verdivurdering-strategi-og-raadgivning)
Våre segmenter
- [Hotell‑ og hospitality](https://malling.no/segmenter/hotell-og-hospitality)
- [Lager og logistikk](https://malling.no/segmenter/lager-og-logistikk)
- [Kontor](https://malling.no/segmenter/kontor)
- [Handel og bevertning](https://malling.no/segmenter/handel-og-bevertning)
- [Bolig](https://malling.no/segmenter/bolig)
- [Industri](https://malling.no/segmenter/industri)
- [Kjøpesenter](https://malling.no/segmenter/kjoepesenter)
- [Retail](https://malling.no/segmenter/retail)
[Utforsk alle tjenester](https://malling.no/tjenester)
Tilbake
Bli bedre kjent med oss
- [Menneskene i Malling](https://malling.no/ansatte)
- [Våre kontorer](https://malling.no/vaare-kontorer)
- [Historie](https://malling.no/om-malling/historien)
- [FAQ](https://malling.no/faq)
Annet
- [Karriere](https://malling.no/ledige-stillinger)
- [Myldre](https://myldre.no/login?returnUrl=%2Findex)
- [Let.no](https://let.no/)
[Om oss](https://malling.no/om-malling)
Hva kan vi hjelpe deg med?
- [Finne nye lokaler](https://malling.no/lokaler-til-leie)
- [Få hjelp til å leie nye lokaler](https://malling.no/tjenester/leietakerraadgivning)
- [Leie ut ledige lokaler](https://malling.no/tjenester/utleie-og-konseptutvikling)
- [Selge eller kjøpe eiendom](https://malling.no/tjenester/transaksjon)
- [Investere i næringseiendom](https://malling.no/tjenester/investering)
- [Utvikle mer verdi i eiendommen](https://malling.no/tjenester/eiendomsutvikling)
- [Optimalisere drift og redusere kostnader](https://malling.no/tjenester/eiendomsforvaltning)
- [Forvalte boligsameier og borettslag](https://malling.no/tjenester/eiendomsforvaltning-bolig)
- [Redusere energibruk og miljøavtrykk](https://malling.no/tjenester/baerekraft-og-esg)
- [Ta smartere beslutninger med teknologi](https://malling.no/tjenester/teknologi)
- [Få markedsinnsikt og verdivurderinger](https://malling.no/tjenester/analyse)
[Utforsk alle tjenester](https://malling.no/tjenester)
Våre tjenester
- [Eiendomsforvaltning](https://malling.no/tjenester/eiendomsforvaltning)
- [Eiendomsutvikling](https://malling.no/tjenester/eiendomsutvikling)
- [Bærekraft og ESG](https://malling.no/tjenester/baerekraft-og-esg)
- [Teknologi](https://malling.no/tjenester/teknologi)
- [Leietakerrådgivning](https://malling.no/tjenester/leietakerraadgivning)
- [Investering](https://malling.no/tjenester/investering)
- [Analyse](https://malling.no/tjenester/analyse)
- [Verdivurdering, strategi og rådgivning](https://malling.no/tjenester/verdivurdering-strategi-og-raadgivning)
Våre segmenter
- [Hotell‑ og hospitality](https://malling.no/segmenter/hotell-og-hospitality)
- [Lager og logistikk](https://malling.no/segmenter/lager-og-logistikk)
- [Kontor](https://malling.no/segmenter/kontor)
- [Handel og bevertning](https://malling.no/segmenter/handel-og-bevertning)
- [Bolig](https://malling.no/segmenter/bolig)
- [Industri](https://malling.no/segmenter/industri)
- [Kjøpesenter](https://malling.no/segmenter/kjoepesenter)
- [Retail](https://malling.no/segmenter/retail)
Bli bedre kjent med oss
- [Menneskene i Malling](https://malling.no/ansatte)
- [Våre kontorer](https://malling.no/vaare-kontorer)
- [Historie](https://malling.no/om-malling/historien)
- [FAQ](https://malling.no/faq)
[Om oss](https://malling.no/om-malling)
Annet
- [Karriere](https://malling.no/ledige-stillinger)
- [Myldre](https://myldre.no/login?returnUrl=%2Findex)
- [Let.no](https://let.no/)
### RSS header - this is hidden
- [Malling.no](https://malling.no)/[Blogg](https://blogg.malling.no) / Full fart transaksjonsmarkedet
### + Tema
- [Analyse (141)](https://blogg.malling.no/topic/analyse)
- [Aktuelt (98)](https://blogg.malling.no/topic/aktuelt)
- [Eiendomsforvaltning (76)](https://blogg.malling.no/topic/eiendomsforvaltning)
- [Bærekraft og ESG (43)](https://blogg.malling.no/topic/bærekraft-og-esg)
- [Utleie og konseptutvikling (43)](https://blogg.malling.no/topic/utleie-og-konseptutvikling)
- [Leietakerrådgiving (28)](https://blogg.malling.no/topic/leietakerrådgiving)
- [Teknologi (28)](https://blogg.malling.no/topic/teknologi)
- [Referanser (19)](https://blogg.malling.no/topic/referanser)
- [Eiendomsutvikling (16)](https://blogg.malling.no/topic/eiendomsutvikling)
- [Investment (14)](https://blogg.malling.no/topic/investment)
- [Verdivurdering (11)](https://blogg.malling.no/topic/verdivurdering)
- [Retail (10)](https://blogg.malling.no/topic/retail)
- [Boligforvaltning (9)](https://blogg.malling.no/topic/boligforvaltning)
- [Lager- og logistikk (9)](https://blogg.malling.no/topic/lager-og-logistikk)
Dette er et søkefelt med en tilhørende funksjon for automatiske forslag.
Søk
- Det finnes ingen forslag fordi søkefeltet er tomt.
[Analyse](https://blogg.malling.no/topic/analyse)
# Overraskende sterk sysselsettingsvekst presser leieprisene til nye høyder
Skrevet av Marianne Johannessen
23.mai.2019
Marianne har jobbet som markedssjef i Malling & Co siden 2010. Hun er glødende opptatt av merkevarebygging basert på samspillet mellom markedsføring, CRM og ny teknologi. Marianne har over 25 års erfaring med markedsføring av næringseiendom men er utdannet profesjonell dykker og er verdens første kvinnelige metningsdykker. Når hun ikke tenker på markedsføring, er hun engasjert i byutvikling, ny teknologi og kultur.
Vis mer
**Det ble en fullspekket morgen med spennende foredragsholdere, innlegg og mingling da Malling & Co laserte sin nye markedsrapport. Rapporten oppsummerer utviklingen i markedet for næringseiendom hittil i 2019, og kommenterer fremtidige forventninger til leie- og transaksjonsmarkedet.**
Rapporten inneholder også gjestekommentar av Mike Barnes, fra det europeiske analyseteamet til Savills, der han gjennomgår ferske resultater fra den europeiske undersøkelsen **«What Workers Want»**.
[](https://hubspot-cta-redirect-eu1-prod.s3.amazonaws.com/cta/redirect/2523116/8e5025d9-5626-4dd4-8dd6-143357c21cee)
### Fallende kontorledighet og stigende leiepriser
I vår forrige markedsrapport pekte vi på økende leienivåer for kontor i Oslo, samt en utflating av yieldnivåene generelt. Vi ser nå at kontormarkedet fortsetter den sterke trenden, og at markedet ser ut til å være mye sterkere enn det vi og andre forutsatte for et halvt år siden. Sysselsettingen med arbeidssted i Oslo har vært meget sterk siste året, og de siste utsiktene er at denne trenden fortsetter inn i 2019. Følgende ser vi fallende kontorledighet og stigende leiepriser som en konsekvens for kontormarkedet i 2019. Og i det korte bildet ser vi også at det fortsatt bygges for lite i forhold til den forventede veksten i sysselsettingen og tilhørende økte etterspørsel etter kontorarealer. Vi tror fortsatt på en leieprisvekst på vel 10 % for Oslos kontormarkedet i 2019, og risikofaktorene som vi pekte på i forrige rapport ser ut til å ikke materialisere seg.
[LES OGSÅ: NAV rapporterer om økt mangel på arbeidskraft](https://blogg.malling.no/nav-rapporterer-om-økt-mangel-på-arbeidskraft)
### Renteutvikling
Ett unntak er renteutviklingen, hvor det er et klart tegn fra Norges Bank om økende renter fremover, og særlig i det korte bildet. Samtidig har de lange rentene holdt seg lave, noe som gjør at rentehevingene får mindre utslag for næringseiendom enn man kanskje kunne trodd. Vi tror fortsatt på en relativt flat yieldutvikling, med unntak av handelssegmentet som vil få økende yielder som følge av dårligere utsikter for det underliggende leiemarkedet i dette segmentet.
### Myte eller fakta?
Vi kan ellers melde om full fart i transaksjonsmarkedet, og i denne rapporten diskuterer vi også mytene om at utenlandske investorer selger seg ut av Norge. Det mener vi ikke er tilfelle, og at særlig de etablerte utenlandske investorene i Norge tvert imot er aktive på både kjøper og selgersiden. Med andre ord har de fleste kommet for å bli i det norske markedet. Aktiviteten på transaksjoner er fortsatt preget av mangel på gode produkter, og det er flere som vil kjøpe enn selge. Vi tror fortsatt på et meget godt transaksjonsmarked på høyde med fjoråret rundt NOK 80-90 mrd.
[LES OGSÅ: UBS vender tilbake](https://blogg.malling.no/ubs-vender-tilbake-til-malling-co-etter-nytt-storkjøp-i-norge)
### Markedskunnskap og analyse
Vi håper vår rapport kan bidra til bedre innsikt i markedet, og minner om muligheten for å ta kontakt dersom det ønskes en mer detaljert og skreddersydd presentasjon av vårt markedssyn. Vi benytter samtidig anledningen til å ønske lykke til i en hektisk avslutning på første halvdel av 2019, og ønsker våre lesere en riktig fin sommer!
---
Analyseteamet i Malling utgir halvårlige markedsrapporter som er en regelmessig oppdatering på utviklingen i markedet for næringseiendom i Stor-Oslo, Drammen og Stavangerregionen. I tillegg til den seneste markedsutviklingen, kommenteres forventet utvikling i markedet for det kommende halvåret.
[](https://hubspot-cta-redirect-eu1-prod.s3.amazonaws.com/cta/redirect/2523116/8e5025d9-5626-4dd4-8dd6-143357c21cee)
[](https://hubspot-cta-redirect-eu1-prod.s3.amazonaws.com/cta/redirect/2523116/abb3d15c-3622-44f1-a358-b3ac1c8fc1d6)
### Motta rapporter og informasjon direkte i din e-post
[](https://hubspot-cta-redirect-eu1-prod.s3.amazonaws.com/cta/redirect/2523116/ecd3bb96-0624-4a7d-8cb9-a618098505ba)
### FLERE KATEGORIER
- [Analyse (141)](https://blogg.malling.no/topic/analyse)
- [Aktuelt (98)](https://blogg.malling.no/topic/aktuelt)
- [Eiendomsforvaltning (76)](https://blogg.malling.no/topic/eiendomsforvaltning)
- [Bærekraft og ESG (43)](https://blogg.malling.no/topic/bærekraft-og-esg)
- [Utleie og konseptutvikling (43)](https://blogg.malling.no/topic/utleie-og-konseptutvikling)
- [Leietakerrådgiving (28)](https://blogg.malling.no/topic/leietakerrådgiving)
- [Teknologi (28)](https://blogg.malling.no/topic/teknologi)
- [Referanser (19)](https://blogg.malling.no/topic/referanser)
- [Eiendomsutvikling (16)](https://blogg.malling.no/topic/eiendomsutvikling)
- [Investment (14)](https://blogg.malling.no/topic/investment)
- [Verdivurdering (11)](https://blogg.malling.no/topic/verdivurdering)
- [Retail (10)](https://blogg.malling.no/topic/retail)
- [Boligforvaltning (9)](https://blogg.malling.no/topic/boligforvaltning)
- [Lager- og logistikk (9)](https://blogg.malling.no/topic/lager-og-logistikk)
Se alle
## Kategorier
[Eiendomsforvaltning](https://blogg.malling.no/topic/eiendomsforvaltning)
[Utleie, kjøp og salg](https://blogg.malling.no/topic/utleie-kjøp-og-salg)
[Rådgivning og analyse](https://blogg.malling.no/topic/rådgivning-og-analys)
### Siste artikler
### ARKIV
- [september 2026 (3)](https://blogg.malling.no/archive/2026/09)
- [august 2026 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2026/08)
- [juni 2026 (8)](https://blogg.malling.no/archive/2026/06)
- [mai 2026 (2)](https://blogg.malling.no/archive/2026/05)
- [april 2026 (5)](https://blogg.malling.no/archive/2026/04)
- [mars 2026 (7)](https://blogg.malling.no/archive/2026/03)
- [februar 2026 (4)](https://blogg.malling.no/archive/2026/02)
- [januar 2026 (5)](https://blogg.malling.no/archive/2026/01)
- [desember 2025 (3)](https://blogg.malling.no/archive/2025/12)
- [november 2025 (4)](https://blogg.malling.no/archive/2025/11)
- [oktober 2025 (4)](https://blogg.malling.no/archive/2025/10)
- [september 2025 (5)](https://blogg.malling.no/archive/2025/09)
- [august 2025 (2)](https://blogg.malling.no/archive/2025/08)
- [juli 2025 (3)](https://blogg.malling.no/archive/2025/07)
- [juni 2025 (4)](https://blogg.malling.no/archive/2025/06)
- [mai 2025 (2)](https://blogg.malling.no/archive/2025/05)
- [april 2025 (5)](https://blogg.malling.no/archive/2025/04)
- [mars 2025 (8)](https://blogg.malling.no/archive/2025/03)
- [februar 2025 (5)](https://blogg.malling.no/archive/2025/02)
- [januar 2025 (6)](https://blogg.malling.no/archive/2025/01)
- [november 2024 (4)](https://blogg.malling.no/archive/2024/11)
- [oktober 2024 (7)](https://blogg.malling.no/archive/2024/10)
- [september 2024 (5)](https://blogg.malling.no/archive/2024/09)
- [august 2024 (3)](https://blogg.malling.no/archive/2024/08)
- [juli 2024 (3)](https://blogg.malling.no/archive/2024/07)
- [juni 2024 (3)](https://blogg.malling.no/archive/2024/06)
- [mai 2024 (4)](https://blogg.malling.no/archive/2024/05)
- [april 2024 (3)](https://blogg.malling.no/archive/2024/04)
- [mars 2024 (5)](https://blogg.malling.no/archive/2024/03)
- [februar 2024 (5)](https://blogg.malling.no/archive/2024/02)
- [januar 2024 (6)](https://blogg.malling.no/archive/2024/01)
- [desember 2023 (3)](https://blogg.malling.no/archive/2023/12)
- [november 2023 (6)](https://blogg.malling.no/archive/2023/11)
- [oktober 2023 (5)](https://blogg.malling.no/archive/2023/10)
- [september 2023 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2023/09)
- [august 2023 (4)](https://blogg.malling.no/archive/2023/08)
- [juli 2023 (5)](https://blogg.malling.no/archive/2023/07)
- [juni 2023 (4)](https://blogg.malling.no/archive/2023/06)
- [mai 2023 (5)](https://blogg.malling.no/archive/2023/05)
- [april 2023 (3)](https://blogg.malling.no/archive/2023/04)
- [mars 2023 (3)](https://blogg.malling.no/archive/2023/03)
- [februar 2023 (3)](https://blogg.malling.no/archive/2023/02)
- [januar 2023 (5)](https://blogg.malling.no/archive/2023/01)
- [desember 2022 (2)](https://blogg.malling.no/archive/2022/12)
- [november 2022 (3)](https://blogg.malling.no/archive/2022/11)
- [oktober 2022 (11)](https://blogg.malling.no/archive/2022/10)
- [september 2022 (2)](https://blogg.malling.no/archive/2022/09)
- [august 2022 (5)](https://blogg.malling.no/archive/2022/08)
- [juli 2022 (4)](https://blogg.malling.no/archive/2022/07)
- [juni 2022 (4)](https://blogg.malling.no/archive/2022/06)
- [mai 2022 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2022/05)
- [april 2022 (5)](https://blogg.malling.no/archive/2022/04)
- [mars 2022 (5)](https://blogg.malling.no/archive/2022/03)
- [februar 2022 (3)](https://blogg.malling.no/archive/2022/02)
- [januar 2022 (5)](https://blogg.malling.no/archive/2022/01)
- [desember 2021 (2)](https://blogg.malling.no/archive/2021/12)
- [november 2021 (5)](https://blogg.malling.no/archive/2021/11)
- [oktober 2021 (3)](https://blogg.malling.no/archive/2021/10)
- [september 2021 (3)](https://blogg.malling.no/archive/2021/09)
- [august 2021 (2)](https://blogg.malling.no/archive/2021/08)
- [juli 2021 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2021/07)
- [juni 2021 (8)](https://blogg.malling.no/archive/2021/06)
- [mai 2021 (2)](https://blogg.malling.no/archive/2021/05)
- [april 2021 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2021/04)
- [mars 2021 (5)](https://blogg.malling.no/archive/2021/03)
- [februar 2021 (4)](https://blogg.malling.no/archive/2021/02)
- [januar 2021 (7)](https://blogg.malling.no/archive/2021/01)
- [desember 2020 (5)](https://blogg.malling.no/archive/2020/12)
- [november 2020 (4)](https://blogg.malling.no/archive/2020/11)
- [oktober 2020 (5)](https://blogg.malling.no/archive/2020/10)
- [september 2020 (4)](https://blogg.malling.no/archive/2020/09)
- [august 2020 (3)](https://blogg.malling.no/archive/2020/08)
- [juli 2020 (4)](https://blogg.malling.no/archive/2020/07)
- [juni 2020 (5)](https://blogg.malling.no/archive/2020/06)
- [mai 2020 (5)](https://blogg.malling.no/archive/2020/05)
- [april 2020 (4)](https://blogg.malling.no/archive/2020/04)
- [mars 2020 (7)](https://blogg.malling.no/archive/2020/03)
- [februar 2020 (3)](https://blogg.malling.no/archive/2020/02)
- [januar 2020 (4)](https://blogg.malling.no/archive/2020/01)
- [desember 2019 (4)](https://blogg.malling.no/archive/2019/12)
- [november 2019 (4)](https://blogg.malling.no/archive/2019/11)
- [oktober 2019 (4)](https://blogg.malling.no/archive/2019/10)
- [september 2019 (4)](https://blogg.malling.no/archive/2019/09)
- [august 2019 (4)](https://blogg.malling.no/archive/2019/08)
- [juli 2019 (6)](https://blogg.malling.no/archive/2019/07)
- [juni 2019 (6)](https://blogg.malling.no/archive/2019/06)
- [mai 2019 (5)](https://blogg.malling.no/archive/2019/05)
- [april 2019 (5)](https://blogg.malling.no/archive/2019/04)
- [mars 2019 (3)](https://blogg.malling.no/archive/2019/03)
- [februar 2019 (4)](https://blogg.malling.no/archive/2019/02)
- [januar 2019 (6)](https://blogg.malling.no/archive/2019/01)
- [november 2018 (6)](https://blogg.malling.no/archive/2018/11)
- [oktober 2018 (4)](https://blogg.malling.no/archive/2018/10)
- [september 2018 (5)](https://blogg.malling.no/archive/2018/09)
- [august 2018 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2018/08)
- [juli 2018 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2018/07)
- [juni 2018 (4)](https://blogg.malling.no/archive/2018/06)
- [mai 2018 (5)](https://blogg.malling.no/archive/2018/05)
- [april 2018 (6)](https://blogg.malling.no/archive/2018/04)
- [mars 2018 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2018/03)
- [februar 2018 (2)](https://blogg.malling.no/archive/2018/02)
- [januar 2018 (4)](https://blogg.malling.no/archive/2018/01)
- [desember 2017 (5)](https://blogg.malling.no/archive/2017/12)
- [november 2017 (5)](https://blogg.malling.no/archive/2017/11)
- [oktober 2017 (3)](https://blogg.malling.no/archive/2017/10)
- [september 2017 (3)](https://blogg.malling.no/archive/2017/09)
- [august 2017 (2)](https://blogg.malling.no/archive/2017/08)
- [juli 2017 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2017/07)
- [juni 2017 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2017/06)
- [mai 2017 (6)](https://blogg.malling.no/archive/2017/05)
- [april 2017 (5)](https://blogg.malling.no/archive/2017/04)
- [mars 2017 (5)](https://blogg.malling.no/archive/2017/03)
- [februar 2017 (2)](https://blogg.malling.no/archive/2017/02)
- [januar 2017 (8)](https://blogg.malling.no/archive/2017/01)
- [november 2016 (2)](https://blogg.malling.no/archive/2016/11)
- [september 2016 (2)](https://blogg.malling.no/archive/2016/09)
- [august 2016 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2016/08)
- [april 2016 (2)](https://blogg.malling.no/archive/2016/04)
- [januar 2016 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2016/01)
- [november 2015 (2)](https://blogg.malling.no/archive/2015/11)
- [september 2015 (2)](https://blogg.malling.no/archive/2015/09)
- [august 2015 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2015/08)
- [juni 2015 (3)](https://blogg.malling.no/archive/2015/06)
- [mai 2015 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2015/05)
- [april 2015 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2015/04)
- [mars 2015 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2015/03)
- [februar 2015 (2)](https://blogg.malling.no/archive/2015/02)
- [januar 2015 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2015/01)
- [november 2014 (2)](https://blogg.malling.no/archive/2014/11)
- [november 2013 (2)](https://blogg.malling.no/archive/2013/11)
- [oktober 2013 (2)](https://blogg.malling.no/archive/2013/10)
- [august 2013 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2013/08)
- [juli 2013 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2013/07)
- [juni 2013 (2)](https://blogg.malling.no/archive/2013/06)
- [desember 2012 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2012/12)
- [november 2012 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2012/11)
- [september 2012 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2012/09)
- [juni 2012 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2012/06)
- [mai 2012 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2012/05)
- [desember 2011 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2011/12)
- [september 2011 (2)](https://blogg.malling.no/archive/2011/09)
- [august 2011 (2)](https://blogg.malling.no/archive/2011/08)
- [mars 2011 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2011/03)
- [desember 2010 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2010/12)
- [november 2010 (2)](https://blogg.malling.no/archive/2010/11)
- [oktober 2010 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2010/10)
- [desember 2009 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2009/12)
- [november 2009 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2009/11)
- [mars 2009 (4)](https://blogg.malling.no/archive/2009/03)
- [januar 2009 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2009/01)
- [desember 2008 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2008/12)
- [mai 2008 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2008/05)
- [desember 2007 (2)](https://blogg.malling.no/archive/2007/12)
- [november 2007 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2007/11)
- [september 2007 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2007/09)
- [juli 2007 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2007/07)
- [mai 2007 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2007/05)
- [april 2007 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2007/04)
- [november 2006 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2006/11)
- [oktober 2006 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2006/10)
- [september 2006 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2006/09)
- [juni 2006 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2006/06)
- [april 2006 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2006/04)
- [februar 2006 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2006/02)
- [februar 2005 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2005/02)
Se alle
### ARKIV
- [2021](https://blogg.malling.no/archive/2021)
- [2020](https://blogg.malling.no/archive/2020)
- [2019](https://blogg.malling.no/archive/2019)
- [2018](https://blogg.malling.no/archive/2018)
- [2017](https://blogg.malling.no/archive/2017)
- [2016](https://blogg.malling.no/archive/2016)
- [2015](https://blogg.malling.no/archive/2015)
### ARKIV
[](https://hubspot-cta-redirect-eu1-prod.s3.amazonaws.com/cta/redirect/2523116/2042296b-cb24-425a-8e02-3ebcc2142af0)
[](https://hubspot-cta-redirect-eu1-prod.s3.amazonaws.com/cta/redirect/2523116/8a934814-de7f-43d6-aa96-29d0ac547933)
[](https://hubspot-cta-redirect-eu1-prod.s3.amazonaws.com/cta/redirect/2523116/00d1c350-ed2b-4843-8bf3-0c3b119d8a3f)
[](https://hubspot-cta-redirect-eu1-prod.s3.amazonaws.com/cta/redirect/2523116/827591f5-bf92-4f55-8b4e-3b119da422fc)
[](https://hubspot-cta-redirect-eu1-prod.s3.amazonaws.com/cta/redirect/2523116/18757ecf-859f-4766-a011-4dc10474e5c4)
[](https://hubspot-cta-redirect-eu1-prod.s3.amazonaws.com/cta/redirect/2523116/d2c23375-f856-47bd-afc0-8d86ae9b57a6)
- ## Snarvei til
- ### [Tjenester](https://malling.no/tjenester)
- ### [Lokaler til leie](https://malling.no/lokaler-til-leie)
- ### [Ansatte](https://malling.no/ansatte)
- ### [Om Malling](https://malling.no/om-malling)
- ### [Analyseportal](https://analyse.malling.no/)
- ### [Våre markedsrapporter](https://co.malling.no/vaare-markedsrapporter)
- ### [Ofte stilte spørsmål](https://malling.no/faq)
- ### [Kontakt oss](https://malling.no/kontakt-kundesenter)
- ## Her finner du oss
- ### [Oslo](https://malling.no/vaare-kontorer/oslo)
- ### [Drammen](https://malling.no/vaare-kontorer/drammen)
- ### [Stavanger](https://malling.no/vaare-kontorer/stavanger)
- ### [Bergen](https://malling.no/vaare-kontorer/bergen)
- ### [Tønsberg](https://malling.no/vaare-kontorer/toensberg)
- ### [Trondheim](https://malling.no/vaare-kontorer/trondheim)
- ## Annet
- [Nyhetsbrev](https://co.malling.no/no/samtykke-til-nyhetsbrev-gdpr2024)
- [Personvern](https://malling.no/personvern)
- [Åpenhetsloven](https://malling.no/om-malling/samfunnsansvar/apenhetsloven)
- ## Sosialt
- [LinkedIn](https://no.linkedin.com/company/eiendomshuset-malling-%26-co)
- [Facebook](https://www.facebook.com/mallingco/)
- [Instagram](https://www.instagram.com/mallingogco)
[Let.no](https://let.no/)
[Myldre](https://myldre.no/login?returnUrl=%2Findex)
[Kundesenter](https://malling.no/kontakt-kundesenter#)
[Utviklet av](https://increo.no/)
```json
{
"@context" : "https://schema.org",
"@type" : "BlogPosting",
"author" : {
"@type" : "Person",
"name" : "Marianne Johannessen",
"url" : "https://blogg.malling.no/author/marianne-johannessen"
},
"dateModified" : "2019-05-23T08:50:59.393Z",
"datePublished" : "2019-05-23T08:48:20.000Z",
"headline" : "Overraskende sterk sysselsettingsvekst presser leieprisene til nye høyder",
"image" : [ "https://blogg.malling.no/hubfs/Bilder/Blogg_headerbilder%20(1304%20x%20365)/Markedsf%C3%B8ring.jpg" ],
"mainEntityOfPage" : {
"@id" : "https://blogg.malling.no/full-fart-transaksjonsmarkedet",
"@type" : "WebPage"
},
"publisher" : {
"@type" : "Organization",
"logo" : {
"@type" : "ImageObject",
"url" : "https://blogg.malling.no/hubfs/logo-lg.svg"
},
"name" : "Eiendomshuset Malling & Co AS"
}
}
```
```json
{
"@context" : "https://schema.org",
"@type" : "VideoObject",
"caption" : {
"@type" : "MediaObject",
"contentUrl" : "https://blogg.malling.no/media-transcripts/9817533689/en.vtt",
"inLanguage" : "en",
"name" : "en Captions"
},
"contentUrl" : "https://2523116.fs1.hubspotusercontent-eu1.net/hubfs/2523116/Diverse/Malling_Markedsrapporten_VS2019_210519.mp4",
"dateModified" : "2025-11-24T11:36:14.419Z",
"description" : "",
"duration" : "PT21S",
"height" : 1080,
"name" : "Malling_Markedsrapporten_VS2019_210519",
"thumbnailUrl" : "https://2523116.fs1.hubspotusercontent-eu1.net/hubfs/2523116/Diverse/Malling_Markedsrapporten_VS2019_210519.mp4/medium.jpg",
"uploadDate" : "2019-05-21T10:07:24.829Z",
"width" : 1920
}
```
```json
{
"@context" : "https://schema.org",
"@id" : "https://blogg.malling.no/full-fart-transaksjonsmarkedet#article",
"@type" : "BlogPosting",
"about" : [ {
"@type" : "Service",
"description" : "Analyse av kontormarkedet og leieprisutvikling i Oslo, Drammen og Stavangerregionen",
"name" : "Markedsrapport for næringseiendom"
} ],
"abstract" : "Artikkelen analyserer Oslo kontormarkedets sterke utvikling i 2019, med økende leiepriser og fallende kontorledighet. Malling & Co forventer 10 % leieprisvekst og et transaksjonsmarked på høyde med 2018.",
"alternativeHeadline" : "Markedet viser sterkere utvikling enn forventet i 2019",
"articleSection" : [ "Analyse" ],
"audience" : {
"@type" : "BusinessAudience",
"audienceType" : "Eiendomsmegler, investorer og bedrifter med kontor i Oslo"
},
"author" : {
"@type" : "Person",
"image" : "https://blogg.malling.no/hubfs/Bilder/Portrett/Marianne%20Johannessen%20TT1_6681%202025.jpg",
"name" : "Marianne Johannessen",
"url" : "https://blogg.malling.no/author/marianne-johannessen"
},
"dateModified" : "2019-05-23",
"datePublished" : "2019-05-23",
"description" : "Kontormarkedet i Oslo fortsetter den sterke trenden. Markedet ser ut til å være mye sterkere enn det vi og andre forutsatte for et halvt år siden. Sysselsettingen med arbeidssted i Oslo har vært meget sterk siste året, og de siste utsiktene er at denne trenden fortsetter inn i 2019. Les mer i Malling & Cos siste markedsrapport.",
"headline" : "Overraskende sterk sysselsettingsvekst presser leieprisene til nye høyder",
"image" : {
"@type" : "ImageObject",
"height" : 365,
"url" : "https://blogg.malling.no/hubfs/Bilder/Blogg_headerbilder%20(1304%20x%20365)/Markedsf%C3%B8ring.jpg",
"width" : 1304
},
"inLanguage" : "nb-NO",
"isAccessibleForFree" : true,
"isPartOf" : {
"@id" : "https://blogg.malling.no/#website"
},
"keywords" : [ "kontormarkedet Oslo", "leieprisvekst 2019", "transaksjonsmarkedet Norge", "sysselsetting Oslo", "næringseiendom analyse", "Malling & Co markedsrapport", "kontorledighet Oslo", "utenlandske investorer Norge" ],
"mainEntityOfPage" : {
"@id" : "https://blogg.malling.no/full-fart-transaksjonsmarkedet",
"@type" : "WebPage"
},
"mentions" : [ {
"@type" : "Organization",
"description" : "Analyse- og rådgivningsvirksomhet innen næringseiendom",
"name" : "Malling & Co"
} ],
"publisher" : {
"@id" : "https://malling.no/#organization"
},
"timeRequired" : "PT3M",
"url" : "https://blogg.malling.no/full-fart-transaksjonsmarkedet",
"wordCount" : 504
}
```
```json
{
"@context" : "https://schema.org",
"@id" : "https://malling.no/#organization",
"@type" : "Organization",
"address" : {
"@type" : "PostalAddress",
"addressCountry" : "NO",
"addressLocality" : "Oslo",
"postalCode" : "0250",
"streetAddress" : "Dronning Mauds gate 15"
},
"alternateName" : [ "Malling & Co", "Malling" ],
"areaServed" : {
"@type" : "Country",
"name" : "Norge"
},
"description" : "Eiendomshuset Malling & Co er et av Norges ledende rådgivnings- og meglerhus innen næringseiendom, med tjenester innen utleie, transaksjon, forvaltning, verdivurdering og analyse.",
"foundingDate" : "1964",
"knowsAbout" : [ "Næringseiendom", "Kontormarkedet", "Eiendomsforvaltning", "Utleie av næringslokaler", "Verdivurdering", "Eiendomstransaksjoner", "Markedsanalyser" ],
"logo" : {
"@type" : "ImageObject",
"caption" : "Eiendomshuset Malling & Co",
"url" : "https://blogg.malling.no/hubfs/logo-dark.svg"
},
"name" : "Eiendomshuset Malling & Co",
"sameAs" : [ "https://www.linkedin.com/company/eiendomshuset-malling-&-co", "https://x.com/mallingco", "https://www.facebook.com/mallingco/", "https://www.instagram.com/mallingogco" ],
"url" : "https://malling.no"
}
```
```json
{
"@context" : "https://schema.org",
"@id" : "https://blogg.malling.no/#website",
"@type" : "WebSite",
"description" : "Innsikt, analyser og kommentarer om næringseiendom i Norge fra Eiendomshuset Malling & Co.",
"inLanguage" : "nb-NO",
"name" : "Malling-bloggen",
"publisher" : {
"@id" : "https://malling.no/#organization"
},
"url" : "https://blogg.malling.no"
}
```
```json
{
"@context" : "https://schema.org",
"@id" : "https://blogg.malling.no/full-fart-transaksjonsmarkedet#breadcrumb",
"@type" : "BreadcrumbList",
"itemListElement" : [ {
"@type" : "ListItem",
"item" : "https://malling.no",
"name" : "Malling",
"position" : 1
}, {
"@type" : "ListItem",
"item" : "https://blogg.malling.no",
"name" : "Blogg",
"position" : 2
}, {
"@type" : "ListItem",
"item" : "https://blogg.malling.no/topic/analyse",
"name" : "Analyse",
"position" : 3
}, {
"@type" : "ListItem",
"name" : "Overraskende sterk sysselsettingsvekst presser leieprisene til nye høyder",
"position" : 4
} ]
}
```
```json
{
"@context" : "https://schema.org",
"@type" : "FAQPage",
"mainEntity" : [ {
"@type" : "Question",
"acceptedAnswer" : {
"@type" : "Answer",
"text" : "Malling & Co forventer en leieprisvekst på vel 10 % for Oslos kontormarkedet i 2019."
},
"name" : "Hva er forventet leieprisvekst i Oslo kontormarkedet i 2019?"
}, {
"@type" : "Question",
"acceptedAnswer" : {
"@type" : "Answer",
"text" : "Nei, etablerte utenlandske investorer er aktive på både kjøper- og selgersiden og har kommet for å bli i det norske markedet."
},
"name" : "Er det sant at utenlandske investorer selger seg ut av Norge?"
}, {
"@type" : "Question",
"acceptedAnswer" : {
"@type" : "Answer",
"text" : "Stærk sysselsetting med arbeidssted i Oslo og forventet vekst i etterspørsel etter kontorarealer."
},
"name" : "Hva er årsaken til fallende kontorledighet i Oslo?"
}, {
"@type" : "Question",
"acceptedAnswer" : {
"@type" : "Answer",
"text" : "Malling & Co forventer et transaksjonsmarked på høyde med 2018, rundt NOK 80-90 mrd."
},
"name" : "Hva er forventet transaksjonsverdi i 2019?"
} ]
}
```