Marianne har jobbet som markedssjef i Malling & Co siden 2010. Hun er glødende opptatt av merkevarebygging basert på samspillet mellom markedsføring, CRM og ny teknologi. Marianne har over 20 års erfaring med markedsføring av næringseiendom men er utdannet profesjonell dykker og er verdens første kvinnelige metningsdykker. Når hun ikke tenker på markedsføring, er hun engasjert i byutvikling, ny teknologi og kultur.
Sports fashion-brandet, Lululemon, valgte Karl Johans gate 23 da de skulle etablere sin nye flagship store i Oslo.
– De har tidligere holdt hus i Øvre Slottsgate, men nå tredobler de arealet og flytter inn i nye lokaler i landets paradegate, Karl Johans gate 23, sier næringsmegler og partner hos Malling & Co, Lars Simen Paulgaard.
High end sportsmerket, Lululemon, selger trenings- og livsstilsklær i det øvre prisleiet. Selskapet ble etablert i Canada i 1998 og kom til Norge i 2019. Den første butikken kom på Øvre Slottsgate, og når leiekontrakten løp ut, var det naturlig å både forbedre beliggenheten og øke antallet kvadratmeter. Nå flytter de inn i en ny butikk, over tre plan, med store vindusflater mot Karl Johans gate.
Næringsmegler og partner Lars Simen Paulgaard.
– For merker som jakter prime beliggenhet, er Karl Johans gate alltid et naturlig førstevalg. Med nye lokaler i Karl Johans gate 23, har Lululemon sikret seg et av hovedstadens absolutt mest attraktive retailloklaler, sier Paulgaard.
Han forteller at de aktuelle lokalene i utgangspunktet var leid av Varnergruppen og at leieprosessen derfor innebar forhandlinger med tre parter, gårdeier og to leietakere.
– Det har vært en ryddig prosess, men det er alltid noen ekstra utfordringer som må løses når lokalet har en eksisterende leiekontrakt som løper en stund frem i tid. Alle parter har imidlertid vist stor velvilje og sammen har vi kommet til en god løsning for alle partner, sier Paulgaard, som gratulerer Lululemon med sin nye flagship store.
Gårdeier, Georg Haller, forteller at han har blitt tatt godt vare på gjennom hele utleieprosessen.
– Å bruke en erfaren megler som har full kontroll på alle eventualiteter, har utvilsomt stor verdi. Alle forhandlinger har blitt håndtert svært ryddig for alle involverte parter. Jeg kan ikke se hvordan dette kunne ha blitt håndtert noe bedre, sier Haller.
Han forteller at bredden i Malling & Cos ekspertise også var en viktig årsak til at han valgte de i utgangspunktet.
– Malling & Co er ikke bare en næringsmegler, men et kompetansehus for eiendom. De er derfor ikke bare megler og rådgiver, de bistår også i ombygging av lokalene våre. Tette dialogen mellom alle involvert, gjør at Lululemon får lokalene slik de ønsker og bidrar til en problemfri utflytting og overlevering til ny leietaker, sier Haller.
Helhetlig strategisk rådgivning
De siste årene har Malling & Co Næringsmegling utviklet seg fra å være en tradisjonell utleietjeneste til å tilby helhetlig strategisk rådgivning som omfatter utvikling, konseptualisering og utleie av næringseiendom. Vår ekspertise og omfattende kompetanse sikrer at alle aspekter av eiendommens potensiale blir nøye vurdert og optimalisert, noe som maksimerer verdien og suksessen til hvert prosjekt.
I vår e-bok deler to av Norges fremste næringsmeglere innsikt om hvordan gårdeiere bør tenke for å optimalisere verdien av sine eiendommer.
I den e-boken kan du blant annet lese om:
- Hvordan Malling & Co Næringsmegling arbeider med utleie av næringseiendom.
- Hva som kreves for å optimalisere eiendommens verdi i dagens marked.
- Viktigheten av å inkludere meglerkompetanse i tidlig fase.
- Hvordan Malling & Co Næringsmegling og Schage Eiendom jobbet med utleie av Stortorvet 7
Ta gjerne kontakt med Lars Simen for en uforpliktende samtale.
