RSS header - this is hidden

Haakon Ødegaard

Haakon har en mastergrad innen Industriell økonomi og teknologiledelse fra NTNU i Trondheim, og har senere fullført AFA-studiet ved NHH. Haakon har jobbet med næringseiendom siden 2010 og er leder for analyse og verdivurdering i Malling & Co

Nylige artikler

Leie trumfer yield

Skrevet av Haakon Ødegaard Dato: 01.mar.2021

Koronapandemien ga bratt fall i norske renter som førte til ytterligere yieldnedgang og økte eiendomsverdier i 2020. Over den siste måneden har de lange rentene steget mye. Det kan bety slutten på «yieldbølgen» mange eiendomsinvestorer har surfet på i flere år.

KATEGORIER: Analyse

Les mer

Kan vi få dyrere bankfinansiering?

Skrevet av Haakon Ødegaard Dato: 20.nov.2020

I siste «Finansiell stabilitet» skriver Norges Bank at Finanstilsynets varslede gulv for risikovektene for utlån til næringseiendom kan heve finansieringskostnaden for utlånene med lave risikovekter. Hva betyr det for yieldutviklingen fremover?

KATEGORIER: Analyse, Nyheter og presseklipp

Les mer

Data science har blitt nøkkelen for god eiendomsanalyse

Skrevet av Haakon Ødegaard Dato: 10.aug.2020


Det er mye snakk om proptech og digitalisering i eiendomsbransjen, og det er ikke alltid like lett å få taket på hva dette egentlig innebærer i det daglige. For oss som jobber med analyse er «Data science» et mye mer relevant begrep. I denne bloggen «letter vi litt på sløret» om hvordan vi jobber med å måle og strukturere innsikt om tilbudssiden i utleiemarkedet, og måling av blant annet kontorledighet.

Les mer

Kontorleieprisen lite påvirket av Korona - enn så lenge

Skrevet av Haakon Ødegaard Dato: 24.jul.2020


Koronapandemien og nedstengningen av samfunnet førte med seg en bråstopp i utleiemarkedet inn i andre kvartal 2020. Etter hvert som samfunnet gradvis åpnet opp igjen i mai og juni, tok også aktiviteten seg opp i utleiemarkedet for kontorer.

KATEGORIER: Analyse

Les mer

Moderat fall i kontorleieprisene

Skrevet av Haakon Ødegaard Dato: 28.mai.2020

Med bakgrunn i situasjonen med Covid-19, så avholdt Malling & Cos analyseteam et webinar med presentasjon av den siste markedsrapporten torsdag 28. mai. Situasjonen i markedet er mer spennende enn på lenge, og mange lurer på hvordan Covid-19 vil slå inn i eiendomsmarkedet.

KATEGORIER: Analyse, Markedsrapporter

Les mer

Kontorleietakere på bunnfiske blir nok skuffa

Skrevet av Haakon Ødegaard Dato: 26.mar.2020


Hvor vi er i korona-epidemiens utbredelse her hjemme er fortsatt usikkert. Smittetall er usikre, men antallet innleggelser og dødsfall er foreløpig relativt begrenset i Norge. Slik det ser ut nå tyder mye på at mesteparten av den økonomiske aktiviteten kan gjenopptas innenfor 3-7 uker. Det i seg selv vil ikke knekke kontorleiemarkedet.

Les mer

Oljesmurt Coronanedtur også for eiendom

Skrevet av Haakon Ødegaard Dato: 10.mar.2020

Vi ser allerede i skrivende stund tegn til at verden rundt oss bremser hardt. Børsene, oljen og den norske kronen faller som en stein som følge av Coronavirus og priskrig i oljemarkedet. To kriser treffer dermed Norge samtidig.

KATEGORIER: Analyse

Les mer

Kontorleieprisene nærmer seg toppen i Oslo

Skrevet av Haakon Ødegaard Dato: 14.nov.2019

Med rekordoppmøte og full sal lanserte Malling & Cos analyseteam siste markedsrapport på sitt halvårlige frokostseminar. Publikum fikk også gleden av Sigmund Aas som presenterte en spennende analyse av stramheten i det norske arbeidsmarkedet.

KATEGORIER: Analyse, Markedsrapporter

Les mer

Prisene på næringseiendom stiger

Skrevet av Haakon Ødegaard Dato: 11.nov.2019

I mars bikket den tyske 10-års statsrenten under null prosent, og siden begynnelsen av mai har den holdt seg godt nede på minussiden. Til tross for Norges Banks renteoppgang det siste året er næringseiendomsmarkedet i Norge ganske upåvirket av rentehevningene her hjemme.

KATEGORIER: Analyse, Market Update

Les mer

Coworking, kontorhotell og fleksibilitet - tid for konsolidering

Skrevet av Haakon Ødegaard Dato: 14.okt.2019

Med en voldsom vekst siste årene, så er det betimelig å vurdere hvor mye markedet for fleksible kontorløsninger (FK) kan vokse videre. Basert på analysene vi har gjort, bør det være rom for videre vekst, men antagelig i et noe roligere tempo fremover. 

KATEGORIER: Analyse, Market Update, Tips og råd for gårdeiere, Markedsrapporter

Les mer