Scandic Norge flytter hovedkontor og salgskontor til nyoppussede lokaler i Brynsalléen 2 i januar 2022. Leiekontrakten gjelder 2.600 kvadratmeter og har en varighet på seks år.

Kontorbygget på Kokstad hadde fått dødsdommen og skulle rives, men ny eiendomsteknologi har nå reddet bygget som i stedet skal gjennomgå en bærekraftig oppgradering.

Valg av arbeidsplasskonsept er en stor beslutning for enhver leietaker, og det krever både strategisk, analytisk og arkitektonisk kompetanse for å sikre et godt sluttresultat. For å komplettere leietakerrådgivnings-teamet søker Eiendomshuset Malling og Co en Rådgiver Workplace Strategy som skal jobbe med videreutviklingen av tjenesten som legger til rette for utarbeidelse og utforming virksomheters ideelle arbeidsplasskonsepteter.

For to år siden ble Norges første heis med kunstig intelligens installert på Ullevål Stadion. Målet er å redusere nedetid og kostnader, samt øke leietakertilfredsheten. Nå videreføres satsningen! 140 heiser i bygg som Malling & Co forvalter kobles nå opp i skyen.

Analyseavdelingen i Eiendomshuset Malling & Co lanserte 3. juni sin markedsrapport for næringseiendom. Vår siste markedsrapport oppsummerer som vanlig utviklingen i markedet for næringseiendom siste året, og kommenterer forventninger til leie- og transaksjonsmarkedet inn i det neste året.

Statistisk sentralbyrå melder om at byggekostnadene for boliger øker. Materialindeksen for trelast steg med 20,6 prosent fra mars til april i år. Kan økte byggekostnader føre til høyere leiepris?

Malling & Co Næringsmegling løste nylig et komplisert megleroppdrag for Høyskolen Kristiania.

23. April 2021 publiserte SSB detaljomsetningstall for hele 2020. Tallene viste en formidabel vekst for detaljhandel sammenlignet med 2019.

Anvil Asset Advisors AS og Eiendomshuset Malling & Co AS (Malling & Co) inngår strategisk samarbeid som formaliseres gjennom at Malling & Co kjøper 25 % av aksjene i selskapet fra Anvil AS.

Eiendomsutvikler Eneo og selskapet Liertoppen Vest AS realiserer i disse dager sitt logistikkbygg på Liertoppen Vest, og vi i Malling & Co Energi og Miljø har fått være med på planlegging og optimalisering av bygget med klimaskall og tekniske anlegg.

I over ett år har næringsbygg stått mer eller mindre tomme. Her forteller tekniske direktør, Albregt Moltumyr, om hvordan pandemien har påvirket drift og forvaltning av næringseiendom.

Malling & Co Næringsmegling har igjen gleden av å lansere mPaper og med det Norges største utleieportefølje av næringslokaler. Kampen om de mest attraktive lokalene øker, så dette er sjansen for å komme raskt på banen!

Koronapandemien ga bratt fall i norske renter som førte til ytterligere yieldnedgang og økte eiendomsverdier i 2020. Over den siste måneden har de lange rentene steget mye. Det kan bety slutten på «yieldbølgen» mange eiendomsinvestorer har surfet på i flere år.

Å leie ut næringsbygg kan være en krevende øvelse. En viktig del av driften av eiendommen er de «usynlige» kravene, som er ekstremt viktige, og ofte lovpålagte å oppfylle. Dette er de fire viktigste sikkerhetselementene å ha kontroll på.

Store deler av døgnet står næringseiendom mer eller mindre tomme. Nå tester Malling & Co, Oslo Pensjonsforsikring og Watrium ut «spøkelseskjøkken» for å utnytte arealer på en bedre måte.

Transformasjonen av Grev Wedels Plass 9 er rett rundt hjørnet. Nå er første leiekontrakt signert, og det er ikke med hvem som helst.

Det finnes ingen rettslig definisjon av begrepet felleskostnader. Partene må selv bli enige om hva som skal anses som felleskostnader og vil som den klare hovedregel bli bundet av hva man avtaler i leiekontrakten. Felleskostnader er kostnader som kommer i tillegg til leien og leietakerkostnadene som leietaker selv skal dekke direkte for egen regning.

I en fersk investorundersøkelse i regi av Malling & Co sier 90 prosent av eiendomsinvestorene at de vil være nettokjøpere av næringseiendom de neste 12 månedene.

Analyseteamet i Malling & co er ute med en ny og kortfattet markedsoppdatering for næringseiendomsmarkedet, der de blant annet oppsummerer året som har gått og veien videre i 2021.

Næringsbygg blir stadig mer avanserte. Oppdatert teknisk kompetanse er stadig viktigere for å drifte og ivareta leietakere og bygg.