Egne lokaler var testlab da Malling & Co fikk klekket ut en ny dimensjon for bruk av tingenes internett for eiendomsforvaltning.

Med bakgrunn i situasjonen med Covid-19, så avholdt Malling & Cos analyseteam et webinar med presentasjon av den siste markedsrapporten torsdag 28. mai. Situasjonen i markedet er mer spennende enn på lenge, og mange lurer på hvordan Covid-19 vil slå inn i eiendomsmarkedet.

Eiendomshuset Malling & Co oppretter selskapet Malling & Co Technology for å møte nye teknologiske behov. Målet er å hjelpe eiere av næringsbygg med digitalisering og teknologiinvesteringer.

Næringsmegler Knut Erik Olderkjær signerte leiekontrakter for storhandel på over 20.000 kvadratmeter i 2019. Her deler han sitt syn på fremtidsutsiktene for handelsparker/big box.

Tekniske faktorer er svært viktige for et godt forvaltet bygg med fornøyde leietakere. Med en driftsavtale ivaretas alle aspekter uten at gårdeieren trenger å bekymre seg.

Stein Randby, daglig leder for Malling & Co Energi og miljø, er gjenvalgt i styret til Grønn Byggallianse, Norges viktigste miljønettverk innen eiendom.   

Covid-19 har skapt store endringer i økonomien på kort tid og samtidig endret de fleste arbeidsplasser i Norge. Mange er permitterte eller har mistet jobben. Kontorbedriftene har i stor grad holdt hjulene i gang ved å la ansatte jobbe hjemmefra, men det er ingen varig løsning. Kontorleieprisene i Oslo vil synke noe fremover, men fallet blir antagelig ikke like stort som mange kanskje tror.

Stian Røstgård arbeider med Business Intelligence hos analyseavdelingen i Malling & Co. Fremover vil han programmere løsninger som gir kunder av Eiendomshuset et bredere og bedre beslutningsgrunnlag.  

Det var knyttet ekstra spenning til resultatene fra vår faste kvartalsvise transaksjonsundersøkelse om yielder og investeringssentiment, situasjonen tatt i betraktning. Undersøkelsen ble besvart mellom 23. mars og 3. april.

I unormale omstendigheter sørger vaktmester Knut Pedersen for å tilpasse vedlikehold og drift av det ellers pulserende kvartalet.

Det har kommet ulike råd og tips i anledning den spesielle situasjonen vi er oppe i, og noen har vært motstridende. Det hersker fortsatt for stor usikkerhet med hensyn til Covid-19-sykdommen til å kunne gi et eksakt råd om hva som er smart å gjøre, men nå som vi vet at viruset oppfører seg som influensaviruset, vet vi litt mer.

Hvor vi er i korona-epidemiens utbredelse her hjemme er fortsatt usikkert. Smittetall er usikre, men antallet innleggelser og dødsfall er foreløpig relativt begrenset i Norge. Slik det ser ut nå tyder mye på at mesteparten av den økonomiske aktiviteten kan gjenopptas innenfor 3-7 uker. Det i seg selv vil ikke knekke kontorleiemarkedet.

Malling & Co forvalter mange næringsbygg og arbeidsplasser. Her forteller Pål Wrige om hvordan vi ivaretar eiendom under den pågående korona-epidemien.

Stein Randby deler tips for å redusere energibruk og driftskostnader i Corona-tidene.

Vi er i en spesiell situasjon, og dere skal vite at vi er her for dere om det skulle være noe. Vi følger utviklingen tett, og har tett dialog med mange av dere vedrørende hvordan situasjonen skal håndteres på best mulig måte.

Vi ser allerede i skrivende stund tegn til at verden rundt oss bremser hardt. Børsene, oljen og den norske kronen faller som en stein som følge av Coronavirus og priskrig i oljemarkedet. To kriser treffer dermed Norge samtidig.

I 2016 ble Lille Grensen 7 kjøpt for 420 millioner. Tre år senere ble eiendommen solgt for 710 millioner. Dette er historien om hvordan eiendommen ble utviklet.

– Dette er banebrytende for eiendomsbransjen, jubler forvaltningsdirektør Cathrine Kildalsen.

Analyseavdelingen i Malling & Co er ute med en ny kortfattet markedsoppdatering for næringseiendomsmarkedet, der de blant annet kommenterer de siste nøkkeltallene for norsk økonomi, og utsiktene for kontorleiemarkedet og transaksjonsmarkedet i 2020.

I flere nye eiendomsprosjekter satses det på en kombinasjon av bolig og næring. Som eiendomsforvalter ser vi at kombinasjonen av bolig og næring skaper utfordringer med drift og forvaltning. Dette kan bety økt frustrasjon og unødvendige kostnader for eiere av både bolig og næring i kombinerte prosjekter.