Vi ser allerede i skrivende stund tegn til at verden rundt oss bremser hardt. Børsene, oljen og den norske kronen faller som en stein som følge av Coronavirus og priskrig i oljemarkedet. To kriser treffer dermed Norge samtidig.

I 2016 ble Lille Grensen 7 kjøpt for 420 millioner. Tre år senere ble eiendommen solgt for 710 millioner. Dette er historien om hvordan eiendommen ble utviklet.

– Dette er banebrytende for eiendomsbransjen, jubler forvaltningsdirektør Cathrine Kildalsen.

Analyseavdelingen i Malling & Co er ute med en ny kortfattet markedsoppdatering for næringseiendomsmarkedet, der de blant annet kommenterer de siste nøkkeltallene for norsk økonomi, og utsiktene for kontorleiemarkedet og transaksjonsmarkedet i 2020.

I flere nye eiendomsprosjekter satses det på en kombinasjon av bolig og næring. Som eiendomsforvalter ser vi at kombinasjonen av bolig og næring skaper utfordringer med drift og forvaltning. Dette kan bety økt frustrasjon og unødvendige kostnader for eiere av både bolig og næring i kombinerte prosjekter.

Det kom frem da Malling & Co presenterte sitt markedssyn på et frokostseminar på KinoCity i Drammen torsdag morgen. Godt over 120 personer møtte opp for å høre om fremtidsutsikter og utviklingen av regionen. Her er noen av høydepunktene;

I følge vår internasjonale samarbeidspartner Savills, vil den komparative attraktiviteten til  næringseiendom, sammenlignet med andre aktivaklasser, fortsatt sørge for høy etterspørsel blant investorer.

– Vi har bygget en robot som automatiserer forretningsførselen av billettsalget på SNØ. Dette er et glimrende eksempel på at vi våger og evner å strekke oss utenfor komfortsonen for å løse oppdrag, sier økonomidirektør Martin Mehus.

Analyseavdelingen i Malling & Co er ute med en ny kortfattet markedsoppdatering for næringseiendomsmarkedet, der vi blant annet kommenterer utviklingen i leiemarkedet og transaksjonsmarkedet det siste året.

Oslo sentrum er på flyttefot - kampen om de beste kontorene ved kollektivknutepunktene hardner til. Og hva skjer på utleie av handelslokaler?

According to Savills, the strong consumer economy in the Nordics has led to impressive online retail sales growth. Online retail is forecast to reach a total of €22.9bn across the region in 2019, up 12% from 2018 and Forrester forecast this will grow a further 11% in 2020.

Foreign investment into the Nordics (Sweden, Finland, Norway and Denmark) has risen to a five year high, increasing by 22% year-on-year (Q1-Q3) with predictions for an equally successful Q4, according to Savills.

European office take up is forecast to reach 9.2 million sq m by the end of 2019, down marginally by 4% from 2018’s end year volume of 9.6 million sq m, according to Savills latest research. A shortage of good quality, available space across Europe’s CBDs is limiting occupiers’ choices as average vacancy rates dropped from 6.1% to 5.4% over the past 12 months.

Det velkjente landemerket langs E-18 ved Lysaker-lokket, har siden 80-årene huset giganter som Aker, Kværner og Storebrand. Nå har IT-selskapet Cognizant valgt å flytte til trafikknutepunktet på Lysaker.

Malling & Co samarbeider med noen av landets beste hoder innen datafangst og optimalisering av smarte bygg. På kort tid har vårt eget kontor blitt et testmiljø for ny teknologi.

Savills er ute med en ny rapport «European Office Outlook 2020» som peker på trendene i det Europeiske kontormarkedet for 2020.Rapporten trekker frem en del trender som vi også kjenner igjen i kontormarkedet i Oslo.

Med rekordoppmøte og full sal lanserte Malling & Cos analyseteam siste markedsrapport på sitt halvårlige frokostseminar. Publikum fikk også gleden av Sigmund Aas som presenterte en spennende analyse av stramheten i det norske arbeidsmarkedet.

I mars bikket den tyske 10-års statsrenten under null prosent, og siden begynnelsen av mai har den holdt seg godt nede på minussiden. Til tross for Norges Banks renteoppgang det siste året er næringseiendomsmarkedet i Norge ganske upåvirket av rentehevningene her hjemme.

– Vi lærer mest ved å være «hands-on». Erfaringene vi tilegner oss vil komme våre oppdragsgivere og leietakere til gode, sier driftssjef Robert Skramstad.

Den spede renteoppgangen som kom i kjølvannet av de noe bedre globale makroutsiktene for et drøyt år siden, er nå en saga blott.