RSS header - this is hidden

En av Norges råeste handelseiendommer skifter eier

Skrevet av Mads Mortensen Dato: 05.okt.2021

AVA Eiendom AS selger Karl Johans gate 14 til et fond under Malling og Co Investments, som kjøper eiendommen med overtakelse 1. oktober. AVA kjøpte eiendommen i 2015 og har siden transformert den til en helt unik handelseiendom hvor både kontor- og handelsareal er utleid til H&M.

Karl Johans gate 14Et av de flotteste byggene i Oslos hovedgate

Karl Johans gate 14 er en topp moderne eiendom i historisk innpakning. Den gamle Wattgården fra 1858 ligger i krysset mellom Karl Johans gate og Kirkegata, og har blitt karakterisert som et av de flotteste byggene i Oslos hovedgate. Eiendommen har en svært spennende historie, da den tidligere har huset landets første Universitet og Storting, Oslos hovedpostkontor og et lite kjøpesenter.

Etter en omfattende totalrehabilitering åpnet H&M en av verdens største flaggskipsbutikker i november 2018. To nye kontoretasjer ble bygget på toppen av fem plan med moderne handel. Det har blitt lagt ned en betydelig innsats i forbindelse med å utvikle eiendommen. Mer enn 10.000 kvadratmeter er gjort om til et moderne bygg med tidsriktige løsninger midt i Oslos travleste gate.

Kjøper og Selgers kommentarer til transaksjonen

“Utviklingen av Karl Johans gate 14, fra et slitent kontorbygg til H&M sin meget vellykkede flaggskipsbutikk i Norge, har vært en usedvanlig inspirerende og vellykket reise for oss i AVA. Vi mener selv at vi har satt gode spor etter oss i Norges paradegate. Det er vemodig å selge denne perlen, men samtidig er vi glade for at eiendommen får et fortsatt godt hjem hos nye, solide eiere. Vi vil følge utviklingen av denne eiendommen nøye og ønsker Malling & Co Eiendomsfond all mulig lykke til fremover” sier Arne Vannebo.

«Malling & Co Eiendomsfond er svært fornøyde med kjøpet av Karl Johansgate 14, som er en av de aller flotteste eiendommene i Karl Johans gate. Vi gleder oss til å ta over stafettpinnen fra AVA eiendom som har gjort en fantastisk jobb med å utvikle eiendommen» sier Mads Mortensen, Managing Partner i Malling & Co Investment Management.

Malling & Co Investments

Malling & Co Investments er et eiendomsselskap med hovedfokus på kapitalforvaltning og tilrettelegging av enkeltprosjekter for profesjonelle investorer. Selskapet forvalter en portefølje på 26 eiendommer med årlige leieinntekter på 416 MNOK.

Vi har laget et veiledningsdokument som omhandler investeringer innen næringseiendom. Veilederen forklarer sentrale momenter på en håndterlig måte, og vil gi deg grunnkunnskaper og tips for investeringer innen næringseiendom. 

Last ned gratis e-bok om eiendomsinvesteringer

 

SKREVET AV


Mads Mortensen

Mads etablerte Malling & Co Property Partners i 2013 sammen med Eiendomshuset Malling & Co. Selskapet fokuserer på syndikering av eiendomsprosjekter, kjøpsrådgivning, asset management og kapitalforvaltning. Mads har lang erfaring med tilrettelegging av direkteinvesteringer i næringseiendom og har tidligere drevet med hedgefond som leder av selskapet Key Asset Management AS. Mads brenner for å levere våre investorer førsteklasses risikojustert avkastning.