Store deler av døgnet står næringseiendom mer eller mindre tomme. Nå tester Malling & Co, Oslo Pensjonsforsikring og Watrium ut «spøkelseskjøkken» for å utnytte arealer på en bedre måte.

Transformasjonen av Grev Wedels Plass 9 er rett rundt hjørnet. Nå er første leiekontrakt signert, og det er ikke med hvem som helst.

Det finnes ingen rettslig definisjon av begrepet felleskostnader. Partene må selv bli enige om hva som skal anses som felleskostnader og vil som den klare hovedregel bli bundet av hva man avtaler i leiekontrakten. Felleskostnader er kostnader som kommer i tillegg til leien og leietakerkostnadene som leietaker selv skal dekke direkte for egen regning.

I en fersk investorundersøkelse i regi av Malling & Co sier 90 prosent av eiendomsinvestorene at de vil være nettokjøpere av næringseiendom de neste 12 månedene.

Analyseteamet i Malling & co er ute med en ny og kortfattet markedsoppdatering for næringseiendomsmarkedet, der de blant annet oppsummerer året som har gått og veien videre i 2021.

Næringsbygg blir stadig mer avanserte. Oppdatert teknisk kompetanse er stadig viktigere for å drifte og ivareta leietakere og bygg.

Etter å ha vært på jakt etter nye kontorlokaler i over et år, så ble valget til syvende og sist enkelt for det internasjonale teknologiselskapet Experian.

Stemningen har aldri vært bedre blant de næringsdrivende på Orkidehøgda Næringspark. Kundene strømmer til handelsområdet som er dominert av de store kjedene. Aktørene mener alle bidrar til å trekke mer og mer folk.

David-Andersen-gården har gjennomgått omfattende renovering. Gamle cellekontor er erstattet med lekre, åpne flater og nye tekniske anlegg, samtidig som byggets historiske kvaliteter er ivaretatt.

Eiendomshuset Malling & Co starter året med å gjøre flere endringer i selskapets ledelse. Fredrik Sommerfeldt tok første januar 2021 over som daglig leder for Malling & Co Markets. Han erstatter Peter T. Malling jr. som fortsetter som arbeidende styreleder i Eiendomshuset Malling & Co.

Korona-året 2020 kommer vi til å huske svært godt og lenge. Etter at næringslivet så vidt å ha kommet ut av startblokkene i det nye året så traff pandemien oss i mars, og den har preget oss siden. Nå som 2020 snart er tilbakelagt, er det tid for å oppsummere dette spesielle året, både utviklingen i markedet for næringseiendom og for Eiendomshuset Malling & Co. 

Malling & Co Forvaltning ivaretar over 2,4 millioner kvadratmeter næringseiendom på vegne av norske og internasjonale eiere. Nå lanserer vi en e-bok om hvordan vi som Norges største eiendomsforvalter skaper gode og langvarige leieforhold.

I midten av november ble Trekanttomten solgt fra Statsbygg til Ferd og Vedal for 1,5 milliarder kroner. Her forteller Statsbygg og transaksjonsrådgiver Morten Malling om salget av det som omtales som «Norges mest attraktive tomt» og «indrefileten på Aker Brygge».

Nye kontorbygg er ikke hverdagskost på Majorstuen. Nå er imidlertid et flott nytt kontorbygg i ferd med å reise seg, og med det skapes også det nye Colosseum Kvartalet.

Da Malling & Co innledet et samarbeid med Redd Barna tilbake i 2018 var målet å skape en bedre framtid for barn i Kambodsja. To år etter har lese- og skriveferdighetene blant barn økt, færre dropper ut av skolen og flere lærere har blitt utdannet.

I siste «Finansiell stabilitet» skriver Norges Bank at Finanstilsynets varslede gulv for risikovektene for utlån til næringseiendom kan heve finansieringskostnaden for utlånene med lave risikovekter. Hva betyr det for yieldutviklingen fremover?

Analyseavdelingen i Eiendomshuset Malling & Co lanserte i dag sin markedsrapport for næringseiendom. Om lag 350 personer deltok på den digitale gjennomgangen. Klikk her for å laste ned markedsrapporten.

Malling & Co Næringsmegling har leid ut 55 000 kvadratmeter næringsareal i Oslo etter sommeren. Leder for utleie Fredrik Sommerfeldt forteller om et hett leiemarked denne høsten.

Totalt for næringseiendom er etterspørselen fortsatt høy. Det er en liten nedgang på 5 prosentpoeng fra forrige kvartal, men 80% av investorene ønsker å være netto kjøpere de neste 12 måneder.

Etter 20 år i Bjørvika, flytter EY i Oslo til Stortorvet 7. Som et av Norges ledende kompetansehus, ønsket EY å finne et nytt Oslo-kontor som tilbyr både fleksibilitet og fornyelse. Samarbeidet med Schage Eiendom og Spaces vil sikre nettopp dette.