Haakon er leder for analyse og verdivurdering i Malling & Co, og har jobbet i Malling med analyse av næringseiendom siden 2010. Han har en mastergrad innen Industriell økonomi og teknologiledelse fra NTNU i Trondheim, og har senere fullført en Executive MBA i finans ved NHH
Over 250 oppmøtte var tilstede da Malling & Co presenterte sin siste markedsrapport på Vika Kino, i dag.
Rapporten oppsummerer utviklingen i markedet for næringseiendom hittil i år, og kommenterer fremtidige forventninger til leie- og transaksjonsmarkedet. Rapporten dekker Stor-Oslo, samt Drammens- og Stavangerregionen. Gjestekommentaren er ved sjefsøkonom Øystein Dørum i NHO, som har kommentert sitt syn på den makroøkonomiske utviklingen i Norge.
2018 blir nok et godt år for næringseiendom, der vi tror leieprisvekst vil ta over som den viktigste verdidriveren. Selv om mange har snakket om og fryktet en renteoppgang den siste tiden, mener vi at eiendomsinvestorer ikke bør fokusere for mye på dette, men heller konsentrere seg om vekst i leieinntektene. Vi mener oppsvinget i norsk økonomi, begrenset nybyggingsaktivitet og ikke minst styrket sysselsettingsvekst i Oslo, vil bidra til et meget godt utleiemarked for kontor i Oslo de nærmeste årene.
Og for de som frykter en stans i transaksjonsmarkedet så kan vi melde at vi så langt ikke ser noen betydelig avmatting av aktiviteten vi så fra i fjor. Dog opplever vi at det er mangel på objekter i markedet og ikke kjøpelysten kapital som en eventuell demper på transaksjonsvolumet.
Vi håper vår rapport kan bidra til bedre innsikt i markedet, og minner om muligheten for å ta kontakt dersom det ønskes en mer detaljert og skreddersydd presentasjon av vårt markedssyn.
Vi benytter samtidig anledningen til å ønske en god sommer!
