Marianne har jobbet som markedssjef i Malling & Co siden 2010. Hun er glødende opptatt av merkevarebygging basert på samspillet mellom markedsføring, CRM og ny teknologi. Marianne har over 20 års erfaring med markedsføring av næringseiendom men er utdannet profesjonell dykker og er verdens første kvinnelige metningsdykker. Når hun ikke tenker på markedsføring, er hun engasjert i byutvikling, ny teknologi og kultur.
Når det satses på næringsliv, bygges det. Det skjer det mye av i Drammen for tiden, og rett ved togstasjonen er en perle i ferd med å reise seg. – Dette blir Drammens nye stolthet, sier Sverre B. Lund, næringsmegler i Malling & Co.
Det er DBC – Drammen stasjon Business Center – han snakker om. Bygget er utviklet av Bane NOR Eiendom, tegnet av arkitektfirmaet NSW og skal stå ferdig første kvartal i 2020. Allerede er 3 500 av de totalt 13 000 kvadratmeterne utleid til Statens Vegvesen.
Et knutepunkt
Drammen har de siste årene satset betydelig på oppgradering av både torg, bygninger og profilen langs elvebredden. Det er en satsing som har gitt resultater: Drammen er mer attraktiv enn noen gang. Men for å videreutvikle næringslivet, og for å møte det økende behovet, må det også bygges nytt.
– DBC representerer denne satsingen. Det er et fremtidsrettet næringsbygg med en av de mest sentrale beliggenhetene i Drammen by, forteller Lund.
Han mener beliggenheten er den aller fremste kvaliteten ved det fremragende bygget:
– Området langs jernbanestasjonen er et av de viktigste kollektivknutepunktene utenfor Oslo. Og nå skal området videreutvikles til et multifunksjonelt byområde med enda høyere tetthet og en mengde funksjoner. I tillegg har bygget nydelig utsikt over Drammenselven og byen for øvrig, fortsetter han.
Skreddersydde løsninger
Areal- og driftseffektivitet har vært avgjørende under planleggingen av DBC. Blant annet har bygget Breeam-NORs «Very Good»-sertifisering, en av de høyeste energiøkonomiseringene for næringsbygg. I tillegg er tilpasningsmulighetene store.
– Vi gjør vårt beste for å imøtekomme alle leietakeres ønsker. Og bygget er tilrettelagt for det. Vi har interiørarkitekter som vil utforme forslag til skreddersydde løsninger basert på interessentenes behov og ønsker, sier Lund, som føyer til at bygget også er fleksibelt på tvers av etasjer:
– Leietakere kan velge arealer fra cirka 500 til 9 000 kvadratmeter, og skulle noen ønske flere etasjer, knytter vi dem sammen ved hjelp av interntrapper.
En mengde fasiliteter
DBC er et lekkert bygg, med to fasader i tre og ett i glass. Det tar inn mye lys og har effektiv oppvarming. Samtidig er lokalene lagt til rette for både åpen samhandling og skjermede soner til konsentrasjonsarbeid. Også fellesområdene er nøye planlagt:
– Det vil bli sosiale områder, café, bedriftsrestaurant, treningsrom og en stor takterrasse. Alle leietakere i DBC skal ha et godt sosialt fundament. Det er viktig for oss, sier Lund.
Bygget har i tillegg både sykkelparkering og parkeringskjeller med ladeuttak, og det ligger rett i hjertet av et område hvor flere spennende prosjekter er under oppføring. Lund er ikke i tvil om at DBC er et bygg for fremtiden:
– Dette blir Drammens nye stolthet.
TA KONTAKT MED MEGLER
Sverre Broder Lund mail: sbl@malling.no
Håkon Tanberg: ht@malling.no
