--- title: Malling & Co markedsrapport –Vinter 2016/2017 description: Markedsrapporten oppsummerer utviklingen i eiendomsmarkedet gjennom 2016 og kommenterer framtidsutsikter for utleie- og transaksjonsmarkedet. image: https://blogg.malling.no/hubfs/Bilder/Blogg_headerbilder%20(1304%20x%20365)/Header%20picture%20malling%201.png --- [![logo-light](https://blogg.malling.no/hubfs/logo-light.svg "logo-light")](http://www.malling.no) [![logo-dark](https://blogg.malling.no/hubfs/logo-dark.svg "logo-dark")](http://www.malling.no) - Tjenester - [Lokaler til leie](https://malling.no/lokaler-til-leie) - [Analyseportal](https://analyse.malling.no/) - [Blogg](https://blogg.malling.no/) - Om oss Søk - Tjenester - [Lokaler til leie](https://malling.no/lokaler-til-leie) - [Analyseportal](https://analyse.malling.no/) - [Blogg](https://blogg.malling.no/) - Om oss Hva kan vi hjelpe deg med? - [Finne nye lokaler](https://malling.no/lokaler-til-leie) - [Få hjelp til å leie nye lokaler](https://malling.no/tjenester/leietakerraadgivning) - [Leie ut ledige lokaler](https://malling.no/tjenester/utleie-og-konseptutvikling) - [Selge eller kjøpe eiendom](https://malling.no/tjenester/transaksjon) - [Investere i næringseiendom](https://malling.no/tjenester/investering) - [Utvikle mer verdi i eiendommen](https://malling.no/tjenester/eiendomsutvikling) - [Optimalisere drift og redusere kostnader](https://malling.no/tjenester/eiendomsforvaltning) - [Forvalte boligsameier og borettslag](https://malling.no/tjenester/eiendomsforvaltning-bolig) - [Redusere energibruk og miljøavtrykk](https://malling.no/tjenester/baerekraft-og-esg) - [Ta smartere beslutninger med teknologi](https://malling.no/tjenester/teknologi) - [Få markedsinnsikt og verdivurderinger](https://malling.no/tjenester/analyse) Tilbake Våre tjenester - [Eiendomsforvaltning](https://malling.no/tjenester/eiendomsforvaltning) - [Eiendomsutvikling](https://malling.no/tjenester/eiendomsutvikling) - [Bærekraft og ESG](https://malling.no/tjenester/baerekraft-og-esg) - [Teknologi](https://malling.no/tjenester/teknologi) - [Leietakerrådgivning](https://malling.no/tjenester/leietakerraadgivning) - [Investering](https://malling.no/tjenester/investering) - [Analyse](https://malling.no/tjenester/analyse) - [Verdivurdering, strategi og rådgivning](https://malling.no/tjenester/verdivurdering-strategi-og-raadgivning) Våre segmenter - [Hotell‑ og hospitality](https://malling.no/segmenter/hotell-og-hospitality) - [Lager og logistikk](https://malling.no/segmenter/lager-og-logistikk) - [Kontor](https://malling.no/segmenter/kontor) - [Handel og bevertning](https://malling.no/segmenter/handel-og-bevertning) - [Bolig](https://malling.no/segmenter/bolig) - [Industri](https://malling.no/segmenter/industri) - [Kjøpesenter](https://malling.no/segmenter/kjoepesenter) - [Retail](https://malling.no/segmenter/retail) [Utforsk alle tjenester](https://malling.no/tjenester) Tilbake Bli bedre kjent med oss - [Menneskene i Malling](https://malling.no/ansatte) - [Våre kontorer](https://malling.no/vaare-kontorer) - [Historie](https://malling.no/om-malling/historien) - [FAQ](https://malling.no/faq) Annet - [Karriere](https://malling.no/ledige-stillinger) - [Myldre](https://myldre.no/login?returnUrl=%2Findex) - [Let.no](https://let.no/) [Om oss](https://malling.no/om-malling) Hva kan vi hjelpe deg med? - [Finne nye lokaler](https://malling.no/lokaler-til-leie) - [Få hjelp til å leie nye lokaler](https://malling.no/tjenester/leietakerraadgivning) - [Leie ut ledige lokaler](https://malling.no/tjenester/utleie-og-konseptutvikling) - [Selge eller kjøpe eiendom](https://malling.no/tjenester/transaksjon) - [Investere i næringseiendom](https://malling.no/tjenester/investering) - [Utvikle mer verdi i eiendommen](https://malling.no/tjenester/eiendomsutvikling) - [Optimalisere drift og redusere kostnader](https://malling.no/tjenester/eiendomsforvaltning) - [Forvalte boligsameier og borettslag](https://malling.no/tjenester/eiendomsforvaltning-bolig) - [Redusere energibruk og miljøavtrykk](https://malling.no/tjenester/baerekraft-og-esg) - [Ta smartere beslutninger med teknologi](https://malling.no/tjenester/teknologi) - [Få markedsinnsikt og verdivurderinger](https://malling.no/tjenester/analyse) [Utforsk alle tjenester](https://malling.no/tjenester) Våre tjenester - [Eiendomsforvaltning](https://malling.no/tjenester/eiendomsforvaltning) - [Eiendomsutvikling](https://malling.no/tjenester/eiendomsutvikling) - [Bærekraft og ESG](https://malling.no/tjenester/baerekraft-og-esg) - [Teknologi](https://malling.no/tjenester/teknologi) - [Leietakerrådgivning](https://malling.no/tjenester/leietakerraadgivning) - [Investering](https://malling.no/tjenester/investering) - [Analyse](https://malling.no/tjenester/analyse) - [Verdivurdering, strategi og rådgivning](https://malling.no/tjenester/verdivurdering-strategi-og-raadgivning) Våre segmenter - [Hotell‑ og hospitality](https://malling.no/segmenter/hotell-og-hospitality) - [Lager og logistikk](https://malling.no/segmenter/lager-og-logistikk) - [Kontor](https://malling.no/segmenter/kontor) - [Handel og bevertning](https://malling.no/segmenter/handel-og-bevertning) - [Bolig](https://malling.no/segmenter/bolig) - [Industri](https://malling.no/segmenter/industri) - [Kjøpesenter](https://malling.no/segmenter/kjoepesenter) - [Retail](https://malling.no/segmenter/retail) Bli bedre kjent med oss - [Menneskene i Malling](https://malling.no/ansatte) - [Våre kontorer](https://malling.no/vaare-kontorer) - [Historie](https://malling.no/om-malling/historien) - [FAQ](https://malling.no/faq) [Om oss](https://malling.no/om-malling) Annet - [Karriere](https://malling.no/ledige-stillinger) - [Myldre](https://myldre.no/login?returnUrl=%2Findex) - [Let.no](https://let.no/) ### RSS header - this is hidden - [Malling.no](https://malling.no)/[Blogg](https://blogg.malling.no) [Malling co markedsrapport vinter 2016](https://blogg.malling.no/malling-co-markedsrapport-vinter-2016) / 2017 ### + Tema - [Analyse (141)](https://blogg.malling.no/topic/analyse) - [Aktuelt (98)](https://blogg.malling.no/topic/aktuelt) - [Eiendomsforvaltning (76)](https://blogg.malling.no/topic/eiendomsforvaltning) - [Bærekraft og ESG (43)](https://blogg.malling.no/topic/bærekraft-og-esg) - [Utleie og konseptutvikling (43)](https://blogg.malling.no/topic/utleie-og-konseptutvikling) - [Leietakerrådgiving (28)](https://blogg.malling.no/topic/leietakerrådgiving) - [Teknologi (28)](https://blogg.malling.no/topic/teknologi) - [Referanser (19)](https://blogg.malling.no/topic/referanser) - [Eiendomsutvikling (16)](https://blogg.malling.no/topic/eiendomsutvikling) - [Investment (14)](https://blogg.malling.no/topic/investment) - [Verdivurdering (11)](https://blogg.malling.no/topic/verdivurdering) - [Retail (10)](https://blogg.malling.no/topic/retail) - [Boligforvaltning (9)](https://blogg.malling.no/topic/boligforvaltning) - [Lager- og logistikk (9)](https://blogg.malling.no/topic/lager-og-logistikk) Dette er et søkefelt med en tilhørende funksjon for automatiske forslag. Søk - Det finnes ingen forslag fordi søkefeltet er tomt. [Analyse](https://blogg.malling.no/topic/analyse) # Malling & Co markedsrapport –Vinter 2016/2017 ![](https://blogg.malling.no/hubfs/Bilder/Portrett/Haakon%20%C3%98degaard%20TT1_7787%202025.jpg) Skrevet av Haakon Ødegaard 11.nov..2016 Haakon er leder for analyse og verdivurdering i Malling & Co, og har jobbet i Malling med analyse av næringseiendom siden 2010. Han har en mastergrad innen Industriell økonomi og teknologiledelse fra NTNU i Trondheim, og har senere fullført en Executive MBA i finans ved NHH Vis mer Rapporten oppsummerer utviklingen i eiendomsmarkedet gjennom 2016 og kommenterer framtidsutsikter for utleie- og transaksjonsmarkedet. Rapporten dekker som vanlig Stor-Oslo samt Drammens- og Stavangerregionen. I tillegg har Mads Mortensen, leder for Malling & Co Project Finance bidratt med en artikkel om investeringer i eiendom som aktivaklasse. Vår siste rapport viser at etterspørselen i leiemarkedet i Stor-Oslo har tatt seg opp betydelig gjennom året. Samtidig er tilbudet av nye prosjekter i markedet stort og økende, og konkurransen om de store leietakerne er hard, særlig i østre randsone. Til tross for synkende ledighet for Oslos kontorklynger samlet sett, ser vi høy kontorledighet i vest etter oljenedturen og en sysselsetting som viser tegn til svak vekst. Høye boligpriser og derigjennom økt fokus på konverteringer av utdaterte bygg bidrar til ledighetsnedgangen. Oslo sentrum kan derimot nok en gang kåres til vinneren med lav ledighet, stabile priser og god etterspørsel etter urbane kontorer. Samtidig fortsetter den stadige nedgangen i yieldnivåene vi har sett gjennom året i transaksjonsmarkedet, noe vi tror er i ferd med å ta slutt. Økende lange renter og yielder som er svært lave sammenlignet med andre land, gjør det vanskelig å tro på videre prisoppgang og store kapitalgevinster for eierne. Vi mener derfor at eiendomsutviklerne fremover må brette opp ermene for å skape verdier gjennom gode prosjekter, for både leietakerne og byen. Vi håper vår rapport kan bidra til bedre innsikt i markedet, og minner om muligheten for å ta kontakt dersom det ønskes en mer detaljert og skreddersydd presentasjon av vårt markedssyn. Vi benytter samtidig anledningen til å ønske en riktig god jul og godt nyttår! [![Få markedsrapporten vinter 2016](https://hubspot-no-cache-eu1-prod.s3.amazonaws.com/cta/default/2523116/6f778917-0e1a-4f82-8c6f-718eaceb37eb.png)](https://hubspot-cta-redirect-eu1-prod.s3.amazonaws.com/cta/redirect/2523116/6f778917-0e1a-4f82-8c6f-718eaceb37eb)   [![VÅRE MARKEDSRAPPORTER](https://hubspot-no-cache-eu1-prod.s3.amazonaws.com/cta/default/2523116/abb3d15c-3622-44f1-a358-b3ac1c8fc1d6.png)](https://hubspot-cta-redirect-eu1-prod.s3.amazonaws.com/cta/redirect/2523116/abb3d15c-3622-44f1-a358-b3ac1c8fc1d6) ### Motta rapporter og informasjon direkte i din e-post [![VÅRE E-BØKER](https://hubspot-no-cache-eu1-prod.s3.amazonaws.com/cta/default/2523116/ecd3bb96-0624-4a7d-8cb9-a618098505ba.png)](https://hubspot-cta-redirect-eu1-prod.s3.amazonaws.com/cta/redirect/2523116/ecd3bb96-0624-4a7d-8cb9-a618098505ba) ### FLERE KATEGORIER - [Analyse (141)](https://blogg.malling.no/topic/analyse) - [Aktuelt (98)](https://blogg.malling.no/topic/aktuelt) - [Eiendomsforvaltning (76)](https://blogg.malling.no/topic/eiendomsforvaltning) - [Bærekraft og ESG (43)](https://blogg.malling.no/topic/bærekraft-og-esg) - [Utleie og konseptutvikling (43)](https://blogg.malling.no/topic/utleie-og-konseptutvikling) - [Leietakerrådgiving (28)](https://blogg.malling.no/topic/leietakerrådgiving) - [Teknologi (28)](https://blogg.malling.no/topic/teknologi) - [Referanser (19)](https://blogg.malling.no/topic/referanser) - [Eiendomsutvikling (16)](https://blogg.malling.no/topic/eiendomsutvikling) - [Investment (14)](https://blogg.malling.no/topic/investment) - [Verdivurdering (11)](https://blogg.malling.no/topic/verdivurdering) - [Retail (10)](https://blogg.malling.no/topic/retail) - [Boligforvaltning (9)](https://blogg.malling.no/topic/boligforvaltning) - [Lager- og logistikk (9)](https://blogg.malling.no/topic/lager-og-logistikk) Se alle ## Kategorier [Eiendomsforvaltning](https://blogg.malling.no/topic/eiendomsforvaltning) [Utleie, kjøp og salg](https://blogg.malling.no/topic/utleie-kjøp-og-salg) [Rådgivning og analyse](https://blogg.malling.no/topic/rådgivning-og-analys)   ### Siste artikler ### ARKIV - [september 2026 (3)](https://blogg.malling.no/archive/2026/09) - [august 2026 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2026/08) - [juni 2026 (8)](https://blogg.malling.no/archive/2026/06) - [mai 2026 (2)](https://blogg.malling.no/archive/2026/05) - [april 2026 (5)](https://blogg.malling.no/archive/2026/04) - [mars 2026 (7)](https://blogg.malling.no/archive/2026/03) - [februar 2026 (4)](https://blogg.malling.no/archive/2026/02) - [januar 2026 (5)](https://blogg.malling.no/archive/2026/01) - [desember 2025 (3)](https://blogg.malling.no/archive/2025/12) - [november 2025 (4)](https://blogg.malling.no/archive/2025/11) - [oktober 2025 (4)](https://blogg.malling.no/archive/2025/10) - [september 2025 (5)](https://blogg.malling.no/archive/2025/09) - [august 2025 (2)](https://blogg.malling.no/archive/2025/08) - [juli 2025 (3)](https://blogg.malling.no/archive/2025/07) - [juni 2025 (4)](https://blogg.malling.no/archive/2025/06) - [mai 2025 (2)](https://blogg.malling.no/archive/2025/05) - [april 2025 (5)](https://blogg.malling.no/archive/2025/04) - [mars 2025 (8)](https://blogg.malling.no/archive/2025/03) - [februar 2025 (5)](https://blogg.malling.no/archive/2025/02) - [januar 2025 (6)](https://blogg.malling.no/archive/2025/01) - [november 2024 (4)](https://blogg.malling.no/archive/2024/11) - [oktober 2024 (7)](https://blogg.malling.no/archive/2024/10) - [september 2024 (5)](https://blogg.malling.no/archive/2024/09) - [august 2024 (3)](https://blogg.malling.no/archive/2024/08) - [juli 2024 (3)](https://blogg.malling.no/archive/2024/07) - [juni 2024 (3)](https://blogg.malling.no/archive/2024/06) - [mai 2024 (4)](https://blogg.malling.no/archive/2024/05) - [april 2024 (3)](https://blogg.malling.no/archive/2024/04) - [mars 2024 (5)](https://blogg.malling.no/archive/2024/03) - [februar 2024 (5)](https://blogg.malling.no/archive/2024/02) - [januar 2024 (6)](https://blogg.malling.no/archive/2024/01) - [desember 2023 (3)](https://blogg.malling.no/archive/2023/12) - [november 2023 (6)](https://blogg.malling.no/archive/2023/11) - [oktober 2023 (5)](https://blogg.malling.no/archive/2023/10) - [september 2023 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2023/09) - [august 2023 (4)](https://blogg.malling.no/archive/2023/08) - [juli 2023 (5)](https://blogg.malling.no/archive/2023/07) - [juni 2023 (4)](https://blogg.malling.no/archive/2023/06) - [mai 2023 (5)](https://blogg.malling.no/archive/2023/05) - [april 2023 (3)](https://blogg.malling.no/archive/2023/04) - [mars 2023 (3)](https://blogg.malling.no/archive/2023/03) - [februar 2023 (3)](https://blogg.malling.no/archive/2023/02) - [januar 2023 (5)](https://blogg.malling.no/archive/2023/01) - [desember 2022 (2)](https://blogg.malling.no/archive/2022/12) - [november 2022 (3)](https://blogg.malling.no/archive/2022/11) - [oktober 2022 (11)](https://blogg.malling.no/archive/2022/10) - [september 2022 (2)](https://blogg.malling.no/archive/2022/09) - [august 2022 (5)](https://blogg.malling.no/archive/2022/08) - [juli 2022 (4)](https://blogg.malling.no/archive/2022/07) - [juni 2022 (4)](https://blogg.malling.no/archive/2022/06) - [mai 2022 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2022/05) - [april 2022 (5)](https://blogg.malling.no/archive/2022/04) - [mars 2022 (5)](https://blogg.malling.no/archive/2022/03) - [februar 2022 (3)](https://blogg.malling.no/archive/2022/02) - [januar 2022 (5)](https://blogg.malling.no/archive/2022/01) - [desember 2021 (2)](https://blogg.malling.no/archive/2021/12) - [november 2021 (5)](https://blogg.malling.no/archive/2021/11) - [oktober 2021 (3)](https://blogg.malling.no/archive/2021/10) - [september 2021 (3)](https://blogg.malling.no/archive/2021/09) - [august 2021 (2)](https://blogg.malling.no/archive/2021/08) - [juli 2021 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2021/07) - [juni 2021 (8)](https://blogg.malling.no/archive/2021/06) - [mai 2021 (2)](https://blogg.malling.no/archive/2021/05) - [april 2021 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2021/04) - [mars 2021 (5)](https://blogg.malling.no/archive/2021/03) - [februar 2021 (4)](https://blogg.malling.no/archive/2021/02) - [januar 2021 (7)](https://blogg.malling.no/archive/2021/01) - [desember 2020 (5)](https://blogg.malling.no/archive/2020/12) - [november 2020 (4)](https://blogg.malling.no/archive/2020/11) - [oktober 2020 (5)](https://blogg.malling.no/archive/2020/10) - [september 2020 (4)](https://blogg.malling.no/archive/2020/09) - [august 2020 (3)](https://blogg.malling.no/archive/2020/08) - [juli 2020 (4)](https://blogg.malling.no/archive/2020/07) - [juni 2020 (5)](https://blogg.malling.no/archive/2020/06) - [mai 2020 (5)](https://blogg.malling.no/archive/2020/05) - [april 2020 (4)](https://blogg.malling.no/archive/2020/04) - [mars 2020 (7)](https://blogg.malling.no/archive/2020/03) - [februar 2020 (3)](https://blogg.malling.no/archive/2020/02) - [januar 2020 (4)](https://blogg.malling.no/archive/2020/01) - [desember 2019 (4)](https://blogg.malling.no/archive/2019/12) - [november 2019 (4)](https://blogg.malling.no/archive/2019/11) - [oktober 2019 (4)](https://blogg.malling.no/archive/2019/10) - [september 2019 (4)](https://blogg.malling.no/archive/2019/09) - [august 2019 (4)](https://blogg.malling.no/archive/2019/08) - [juli 2019 (6)](https://blogg.malling.no/archive/2019/07) - [juni 2019 (6)](https://blogg.malling.no/archive/2019/06) - [mai 2019 (5)](https://blogg.malling.no/archive/2019/05) - [april 2019 (5)](https://blogg.malling.no/archive/2019/04) - [mars 2019 (3)](https://blogg.malling.no/archive/2019/03) - [februar 2019 (4)](https://blogg.malling.no/archive/2019/02) - [januar 2019 (6)](https://blogg.malling.no/archive/2019/01) - [november 2018 (6)](https://blogg.malling.no/archive/2018/11) - [oktober 2018 (4)](https://blogg.malling.no/archive/2018/10) - [september 2018 (5)](https://blogg.malling.no/archive/2018/09) - [august 2018 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2018/08) - [juli 2018 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2018/07) - [juni 2018 (4)](https://blogg.malling.no/archive/2018/06) - [mai 2018 (5)](https://blogg.malling.no/archive/2018/05) - [april 2018 (6)](https://blogg.malling.no/archive/2018/04) - [mars 2018 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2018/03) - [februar 2018 (2)](https://blogg.malling.no/archive/2018/02) - [januar 2018 (4)](https://blogg.malling.no/archive/2018/01) - [desember 2017 (5)](https://blogg.malling.no/archive/2017/12) - [november 2017 (5)](https://blogg.malling.no/archive/2017/11) - [oktober 2017 (3)](https://blogg.malling.no/archive/2017/10) - [september 2017 (3)](https://blogg.malling.no/archive/2017/09) - [august 2017 (2)](https://blogg.malling.no/archive/2017/08) - [juli 2017 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2017/07) - [juni 2017 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2017/06) - [mai 2017 (6)](https://blogg.malling.no/archive/2017/05) - [april 2017 (5)](https://blogg.malling.no/archive/2017/04) - [mars 2017 (5)](https://blogg.malling.no/archive/2017/03) - [februar 2017 (2)](https://blogg.malling.no/archive/2017/02) - [januar 2017 (8)](https://blogg.malling.no/archive/2017/01) - [november 2016 (2)](https://blogg.malling.no/archive/2016/11) - [september 2016 (2)](https://blogg.malling.no/archive/2016/09) - [august 2016 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2016/08) - [april 2016 (2)](https://blogg.malling.no/archive/2016/04) - [januar 2016 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2016/01) - [november 2015 (2)](https://blogg.malling.no/archive/2015/11) - [september 2015 (2)](https://blogg.malling.no/archive/2015/09) - [august 2015 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2015/08) - [juni 2015 (3)](https://blogg.malling.no/archive/2015/06) - [mai 2015 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2015/05) - [april 2015 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2015/04) - [mars 2015 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2015/03) - [februar 2015 (2)](https://blogg.malling.no/archive/2015/02) - [januar 2015 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2015/01) - [november 2014 (2)](https://blogg.malling.no/archive/2014/11) - [november 2013 (2)](https://blogg.malling.no/archive/2013/11) - [oktober 2013 (2)](https://blogg.malling.no/archive/2013/10) - [august 2013 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2013/08) - [juli 2013 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2013/07) - [juni 2013 (2)](https://blogg.malling.no/archive/2013/06) - [desember 2012 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2012/12) - [november 2012 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2012/11) - [september 2012 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2012/09) - [juni 2012 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2012/06) - [mai 2012 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2012/05) - [desember 2011 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2011/12) - [september 2011 (2)](https://blogg.malling.no/archive/2011/09) - [august 2011 (2)](https://blogg.malling.no/archive/2011/08) - [mars 2011 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2011/03) - [desember 2010 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2010/12) - [november 2010 (2)](https://blogg.malling.no/archive/2010/11) - [oktober 2010 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2010/10) - [desember 2009 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2009/12) - [november 2009 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2009/11) - [mars 2009 (4)](https://blogg.malling.no/archive/2009/03) - [januar 2009 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2009/01) - [desember 2008 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2008/12) - [mai 2008 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2008/05) - [desember 2007 (2)](https://blogg.malling.no/archive/2007/12) - [november 2007 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2007/11) - [september 2007 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2007/09) - [juli 2007 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2007/07) - [mai 2007 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2007/05) - [april 2007 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2007/04) - [november 2006 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2006/11) - [oktober 2006 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2006/10) - [september 2006 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2006/09) - [juni 2006 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2006/06) - [april 2006 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2006/04) - [februar 2006 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2006/02) - [februar 2005 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2005/02) Se alle ### ARKIV - [2021](https://blogg.malling.no/archive/2021) - [2020](https://blogg.malling.no/archive/2020) - [2019](https://blogg.malling.no/archive/2019) - [2018](https://blogg.malling.no/archive/2018) - [2017](https://blogg.malling.no/archive/2017) - [2016](https://blogg.malling.no/archive/2016) - [2015](https://blogg.malling.no/archive/2015) ### ARKIV [![2016](https://hubspot-no-cache-eu1-prod.s3.amazonaws.com/cta/default/2523116/2042296b-cb24-425a-8e02-3ebcc2142af0.png)](https://hubspot-cta-redirect-eu1-prod.s3.amazonaws.com/cta/redirect/2523116/2042296b-cb24-425a-8e02-3ebcc2142af0) [![2015](https://hubspot-no-cache-eu1-prod.s3.amazonaws.com/cta/default/2523116/8a934814-de7f-43d6-aa96-29d0ac547933.png)](https://hubspot-cta-redirect-eu1-prod.s3.amazonaws.com/cta/redirect/2523116/8a934814-de7f-43d6-aa96-29d0ac547933) [![2013](https://hubspot-no-cache-eu1-prod.s3.amazonaws.com/cta/default/2523116/00d1c350-ed2b-4843-8bf3-0c3b119d8a3f.png)](https://hubspot-cta-redirect-eu1-prod.s3.amazonaws.com/cta/redirect/2523116/00d1c350-ed2b-4843-8bf3-0c3b119d8a3f) [![2012](https://hubspot-no-cache-eu1-prod.s3.amazonaws.com/cta/default/2523116/827591f5-bf92-4f55-8b4e-3b119da422fc.png)](https://hubspot-cta-redirect-eu1-prod.s3.amazonaws.com/cta/redirect/2523116/827591f5-bf92-4f55-8b4e-3b119da422fc) [![2011](https://hubspot-no-cache-eu1-prod.s3.amazonaws.com/cta/default/2523116/18757ecf-859f-4766-a011-4dc10474e5c4.png)](https://hubspot-cta-redirect-eu1-prod.s3.amazonaws.com/cta/redirect/2523116/18757ecf-859f-4766-a011-4dc10474e5c4) [![2010](https://hubspot-no-cache-eu1-prod.s3.amazonaws.com/cta/default/2523116/d2c23375-f856-47bd-afc0-8d86ae9b57a6.png)](https://hubspot-cta-redirect-eu1-prod.s3.amazonaws.com/cta/redirect/2523116/d2c23375-f856-47bd-afc0-8d86ae9b57a6) - ## Snarvei til - ### [Tjenester](https://malling.no/tjenester) - ### [Lokaler til leie](https://malling.no/lokaler-til-leie) - ### [Ansatte](https://malling.no/ansatte) - ### [Om Malling](https://malling.no/om-malling) - ### [Analyseportal](https://analyse.malling.no/) - ### [Våre markedsrapporter](https://co.malling.no/vaare-markedsrapporter) - ### [Ofte stilte spørsmål](https://malling.no/faq) - ### [Kontakt oss](https://malling.no/kontakt-kundesenter) - ## Her finner du oss - ### [Oslo](https://malling.no/vaare-kontorer/oslo) - ### [Drammen](https://malling.no/vaare-kontorer/drammen) - ### [Stavanger](https://malling.no/vaare-kontorer/stavanger) - ### [Bergen](https://malling.no/vaare-kontorer/bergen) - ### [Tønsberg](https://malling.no/vaare-kontorer/toensberg) - ### [Trondheim](https://malling.no/vaare-kontorer/trondheim) - ## Annet - [Nyhetsbrev](https://co.malling.no/no/samtykke-til-nyhetsbrev-gdpr2024) - [Personvern](https://malling.no/personvern) - [Åpenhetsloven](https://malling.no/om-malling/samfunnsansvar/apenhetsloven) - ## Sosialt - [LinkedIn](https://no.linkedin.com/company/eiendomshuset-malling-%26-co) - [Facebook](https://www.facebook.com/mallingco/) - [Instagram](https://www.instagram.com/mallingogco) [Let.no](https://let.no/) [Myldre](https://myldre.no/login?returnUrl=%2Findex) [Kundesenter](https://malling.no/kontakt-kundesenter#) [Utviklet av](https://increo.no/) ```json { "@context" : "https://schema.org", "@type" : "BlogPosting", "author" : { "@type" : "Person", "name" : "Haakon Ødegaard", "url" : "https://blogg.malling.no/author/haakon-ødegaard" }, "datePublished" : "2016-11-11T13:50:00.000Z", "headline" : "Malling & Co markedsrapport –Vinter 2016/2017", "image" : [ "https://blogg.malling.no/hubfs/Bilder/Blogg_headerbilder%20(1304%20x%20365)/Header%20picture%20malling%201.png" ], "mainEntityOfPage" : { "@id" : "https://blogg.malling.no/malling-co-markedsrapport-vinter-2016/2017", "@type" : "WebPage" }, "publisher" : { "@type" : "Organization", "logo" : { "@type" : "ImageObject", "url" : "https://blogg.malling.no/hubfs/logo-lg.svg" }, "name" : "Eiendomshuset Malling & Co AS" } } ``` ```json { "@context" : "https://schema.org", "@id" : "https://blogg.malling.no/malling-co-markedsrapport-vinter-2016/2017#article", "@type" : "BlogPosting", "about" : [ { "@type" : "Service", "description" : "Analyse av markedstrender i Stor-Oslo, Drammen og Stavanger for leie- og transaksjonsmarkedet", "name" : "Eiendomsmarkedets utvikling" } ], "abstract" : "Markedsrapporten analyserer utviklingen i eiendomsmarkedet i Stor-Oslo, Drammen og Stavanger gjennom 2016, med fokus på leie- og transaksjonsmarkedet. Den kommenterer ledighetsnivåer, prisutvikling og utfordringer for eiendomsutviklere i 2017.", "alternativeHeadline" : "Analyse av markedstrender og framtidsutsikter for eiendomsmarkedet i Stor-Oslo, Drammen og Stavanger", "articleSection" : [ "Analyse" ], "audience" : { "@type" : "BusinessAudience", "audienceType" : "eiendomsinvestorer og eiendomsforvaltning" }, "author" : { "@type" : "Person", "image" : "https://blogg.malling.no/hubfs/Bilder/Portrett/Haakon%20%C3%98degaard%20TT1_7787%202025.jpg", "name" : "Haakon Ødegaard", "url" : "https://blogg.malling.no/author/haakon-ødegaard" }, "dateModified" : "2016-11-11", "datePublished" : "2016-11-11", "description" : "Markedsrapporten oppsummerer utviklingen i eiendomsmarkedet gjennom 2016 og kommenterer framtidsutsikter for utleie- og transaksjonsmarkedet.", "headline" : "Malling & Co markedsrapport –Vinter 2016/2017", "image" : { "@type" : "ImageObject", "height" : 365, "url" : "https://blogg.malling.no/hubfs/Bilder/Blogg_headerbilder%20(1304%20x%20365)/Header%20picture%20malling%201.png", "width" : 1304 }, "inLanguage" : "nb-NO", "isAccessibleForFree" : true, "isPartOf" : { "@id" : "https://blogg.malling.no/#website" }, "keywords" : [ "eiendomsmarkedet 2016", "Stor-Oslo marked", "Drammen eiendom", "Stavanger leiemarked", "kontorledighet Oslo", "boligpriser Norge", "yieldnivåer eiendom", "eiendomsutvikling trend" ], "mainEntityOfPage" : { "@id" : "https://blogg.malling.no/malling-co-markedsrapport-vinter-2016/2017", "@type" : "WebPage" }, "mentions" : [ { "@type" : "Person", "jobTitle" : "Leder for Malling & Co Project Finance", "name" : "Mads Mortensen" }, { "@type" : "Organization", "description" : "Rådgivnings- og meglerhus innen næringseiendom", "name" : "Malling & Co" } ], "publisher" : { "@id" : "https://malling.no/#organization" }, "timeRequired" : "PT2M", "url" : "https://blogg.malling.no/malling-co-markedsrapport-vinter-2016/2017", "wordCount" : 264 } ``` ```json { "@context" : "https://schema.org", "@id" : "https://malling.no/#organization", "@type" : "Organization", "address" : { "@type" : "PostalAddress", "addressCountry" : "NO", "addressLocality" : "Oslo", "postalCode" : "0250", "streetAddress" : "Dronning Mauds gate 15" }, "alternateName" : [ "Malling & Co", "Malling" ], "areaServed" : { "@type" : "Country", "name" : "Norge" }, "description" : "Eiendomshuset Malling & Co er et av Norges ledende rådgivnings- og meglerhus innen næringseiendom, med tjenester innen utleie, transaksjon, forvaltning, verdivurdering og analyse.", "foundingDate" : "1964", "knowsAbout" : [ "Næringseiendom", "Kontormarkedet", "Eiendomsforvaltning", "Utleie av næringslokaler", "Verdivurdering", "Eiendomstransaksjoner", "Markedsanalyser" ], "logo" : { "@type" : "ImageObject", "caption" : "Eiendomshuset Malling & Co", "url" : "https://blogg.malling.no/hubfs/logo-dark.svg" }, "name" : "Eiendomshuset Malling & Co", "sameAs" : [ "https://www.linkedin.com/company/eiendomshuset-malling-&-co", "https://x.com/mallingco", "https://www.facebook.com/mallingco/", "https://www.instagram.com/mallingogco" ], "url" : "https://malling.no" } ``` ```json { "@context" : "https://schema.org", "@id" : "https://blogg.malling.no/#website", "@type" : "WebSite", "description" : "Innsikt, analyser og kommentarer om næringseiendom i Norge fra Eiendomshuset Malling & Co.", "inLanguage" : "nb-NO", "name" : "Malling-bloggen", "publisher" : { "@id" : "https://malling.no/#organization" }, "url" : "https://blogg.malling.no" } ``` ```json { "@context" : "https://schema.org", "@id" : "https://blogg.malling.no/malling-co-markedsrapport-vinter-2016/2017#breadcrumb", "@type" : "BreadcrumbList", "itemListElement" : [ { "@type" : "ListItem", "item" : "https://malling.no", "name" : "Malling", "position" : 1 }, { "@type" : "ListItem", "item" : "https://blogg.malling.no", "name" : "Blogg", "position" : 2 }, { "@type" : "ListItem", "item" : "https://blogg.malling.no/topic/analyse", "name" : "Analyse", "position" : 3 }, { "@type" : "ListItem", "name" : "Malling & Co markedsrapport –Vinter 2016/2017", "position" : 4 } ] } ``` ```json { "@context" : "https://schema.org", "@type" : "FAQPage", "mainEntity" : [ { "@type" : "Question", "acceptedAnswer" : { "@type" : "Answer", "text" : "Rapporten dekker utviklingen i eiendomsmarkedet gjennom 2016 og kommenterer framtidsutsikter for leie- og transaksjonsmarkedet i Stor-Oslo, Drammen og Stavanger." }, "name" : "Hva dekker Malling & Co markedsrapporten for vinter 2016/2017?" }, { "@type" : "Question", "acceptedAnswer" : { "@type" : "Answer", "text" : "Oslo sentrum har lav ledighet, stabile priser og god etterspørsel etter urbane kontorer, mens vestregionen har høy kontorledighet etter oljenedturen." }, "name" : "Hva er ledighetsutviklingen i Oslo kontormarkedet?" }, { "@type" : "Question", "acceptedAnswer" : { "@type" : "Answer", "text" : "Høye boligpriser og fokus på konverteringer av utdaterte bygg bidrar til ledighetsnedgangen. Utviklere må skape verdier gjennom gode prosjekter for leietakere og byen." }, "name" : "Hva er hovedutfordringene for eiendomsutviklere i 2017?" } ] } ```