RSS header - this is hidden

3 tips til å spare penger gjennom et bedre klimaregnskap

3 tips til å spare penger gjennom et bedre klimaregnskap

Skrevet av Stein Randby Dato: 13.mar.2017

Å ha et bevisst forhold til energibruken i ditt bygg, enten du er leietaker eller eier av bygget, kan ha mye å si på det totale klimaregnskapet i din bedrift. Her er tipsene for hva du må tenke på og hvordan du går frem for å få et mer kostnadseffektivt klimaregnskap.

1) Sjekk de tekniske forskriftene og standarder 

Dette er kanskje lettere sagt enn gjort, men er ingen umulighet. Start med å skaffe deg oversikt over forskrifter eller standarder.  

Du har for eksempel: BREEAM, LEEDGreen Star, Miljøfyrtårn, Energimerking, Lavenergihus, Passivhus og Plusshus.

I tillegg kan kriteriene for disse endre seg ganske raskt, så det er viktig å følge med kontinuerlig. Felles for samtlige av de ovennevnte standardene er at de baserer seg på teoretiske modeller og tilhørende beregning av et byggs energibruk fordelt på ulike formål.

Disse beregningene skiller seg ofte vesentlig fra byggets reelle energibruk. Det er ikke så rart at det er slik, da en hel rekke parametere styrer energibruken og ingen klarer å tilpasse seg helt til virkeligheten.

Klimaregnskap.jpgStandardene varierer, men velg deg ut hva du ønsker at ditt bygg skal bli godkjent som. Å ha et bevisst forhold til i hvert fall en av de på listen over, vil tvinge deg til å forholde deg til krav som gjør at klimaregnskapet ditt på sikt blir bedre og grønnere.

LES MER: Fang energityven

 

2) Få oversikt over energibruken

Når bygget kommer i driftsfasen, er du som leietaker (sammen med dine medarbeidere) aktøren som påvirker energibruken. Teoretiske beregninger er historie og det er realitetene som råder. Samspillet med gårdeier er og blir sentralt for byggets samlede ytelse. Hvis du vil endre noe, bør dialogen med gårdeier basere seg på harde fakta og ikke synsing.

Baser deg helst på en eller annen samspillsmodell. Et alternativ for en slik modell er prinsippene som er nedfelt i standarden for Energiledelse (ISO 50001). Denne modellen fokuserer på samspillet mellom mennesker, teknologi og organisasjon.

 

3) Rapporter - rapporter - rapporter

Å oppnevne en leder med ansvarsområde for energirapporteringen vil i mange tilfeller være nødvendig. De fleste bygg er i dag utstyrt med et energioppfølgingssystem (EOS). Omfanget av målere og bruk varierer, og i mange tilfeller benyttes det kun til årlig rapportering av energibruk.

Aktiv energioppfølging fordrer minimum ukentlig oppfølging av energibruken.

Artikkelen fortsetter under bildet.Energiledelse.jpg

Ukentlig oppfølging av energibruk, gjerne fordelt på formål som oppvarming, ventilasjon, varmtvann, el.spesifikk (lys, vifter, pumper etc) og kjøling gir i seg selv en økt bevissthet rundt poster du som leietaker kan påvirke gjennom energibruk.

Hvis disse tipsene blir en del av systematikken og en kultur som preger både byggeier og leietaker, snakker vi om vesentlig høyere besparelser.

Annen nyttig info:

  • Enova har en rekke nyttige støtteordninger du som leietaker kan dra nytte av for å effektivisere klimaregnskapet til din bedrift.
  • Organisasjonen Grønn Byggallianse har for 3. året på rad arrangert en øvelse de kaller "fang energityven" for sine medlemmer.

Snakk med våre energirådgivere 

Kategori: Tips og råd for leie av næringseiendom, Tips og råd for gårdeiere

SKREVET AV


Stein Randby

Stein startet opp vår dedikerte rådgiving på energi- og miljødimensjonene ved næringseiendom i år 2015. Han er utdannet sivilingeniør fra NTNU og kraftanalytiker ved NHH i Bergen. Stein jobber på kryss og tvers i hele Eiendomshuset, samt med eksterne kunder i egen portefølje. En av hans ambisjoner er å få bukt med «eie-leie problematikken» gjennom KPI-management og ved å bygg tillit til tall og dimensjoner mellom byggeier og leietaker. For å understreke at han har 25 års bred erfaring fra bransjen, minner han gjerne omverdenen på at han faktisk har jobbet 2 sesonger som tømmerfløter på Glomma.