---
title: Bred leieprisoppgang for kontor
description: Arealstatistikk leieprisvekst kontor, Malling
image: https://blogg.malling.no/hubfs/Office%20rents%2c%20cities%20-%20AS.png
---

[Skip to content](https://blogg.malling.no/m-puls/bred-leieprisoppgang-for-kontor#main-content)

[![logo-light](https://blogg.malling.no/hubfs/logo-light.svg "logo-light")](http://www.malling.no)

[![logo-dark](https://blogg.malling.no/hubfs/logo-dark.svg "logo-dark")](http://www.malling.no)

- Tjenester
- [Lokaler til leie](https://malling.no/lokaler-til-leie)
- [Analyseportal](https://analyse.malling.no/)
- [Blogg](https://blogg.malling.no/)
- Om oss

Søk

- Tjenester
- [Lokaler til leie](https://malling.no/lokaler-til-leie)
- [Analyseportal](https://analyse.malling.no/)
- [Blogg](https://blogg.malling.no/)
- Om oss

Hva kan vi hjelpe deg med?

- [Finne nye lokaler](https://malling.no/lokaler-til-leie)
- [Få hjelp til å leie nye lokaler](https://malling.no/tjenester/leietakerraadgivning)
- [Leie ut ledige lokaler](https://malling.no/tjenester/utleie-og-konseptutvikling)
- [Selge eller kjøpe eiendom](https://malling.no/tjenester/transaksjon)
- [Investere i næringseiendom](https://malling.no/tjenester/investering)
- [Utvikle mer verdi i eiendommen](https://malling.no/tjenester/eiendomsutvikling)
- [Optimalisere drift og redusere kostnader](https://malling.no/tjenester/eiendomsforvaltning)
- [Forvalte boligsameier og borettslag](https://malling.no/tjenester/eiendomsforvaltning-bolig)
- [Redusere energibruk og miljøavtrykk](https://malling.no/tjenester/baerekraft-og-esg)
- [Ta smartere beslutninger med teknologi](https://malling.no/tjenester/teknologi)
- [Få markedsinnsikt og verdivurderinger](https://malling.no/tjenester/analyse)

Tilbake

Våre tjenester

- [Eiendomsforvaltning](https://malling.no/tjenester/eiendomsforvaltning)
- [Eiendomsutvikling](https://malling.no/tjenester/eiendomsutvikling)
- [Bærekraft og ESG](https://malling.no/tjenester/baerekraft-og-esg)
- [Teknologi](https://malling.no/tjenester/teknologi)
- [Leietakerrådgivning](https://malling.no/tjenester/leietakerraadgivning)
- [Investering](https://malling.no/tjenester/investering)
- [Analyse](https://malling.no/tjenester/analyse)
- [Verdivurdering, strategi og rådgivning](https://malling.no/tjenester/verdivurdering-strategi-og-raadgivning)

Våre segmenter

- [Hotell‑ og hospitality](https://malling.no/segmenter/hotell-og-hospitality)
- [Lager og logistikk](https://malling.no/segmenter/lager-og-logistikk)
- [Kontor](https://malling.no/segmenter/kontor)
- [Handel og bevertning](https://malling.no/segmenter/handel-og-bevertning)
- [Bolig](https://malling.no/segmenter/bolig)
- [Industri](https://malling.no/segmenter/industri)
- [Kjøpesenter](https://malling.no/segmenter/kjoepesenter)
- [Retail](https://malling.no/segmenter/retail)

[Utforsk alle tjenester](https://malling.no/tjenester)

Tilbake

Bli bedre kjent med oss

- [Menneskene i Malling](https://malling.no/ansatte)
- [Våre kontorer](https://malling.no/vaare-kontorer)
- [Historie](https://malling.no/om-malling/historien)
- [FAQ](https://malling.no/faq)

Annet

- [Karriere](https://malling.no/ledige-stillinger)
- [Myldre](https://myldre.no/login?returnUrl=%2Findex)
- [Let.no](https://let.no/)

[Om oss](https://malling.no/om-malling)

Hva kan vi hjelpe deg med?

- [Finne nye lokaler](https://malling.no/lokaler-til-leie)
- [Få hjelp til å leie nye lokaler](https://malling.no/tjenester/leietakerraadgivning)
- [Leie ut ledige lokaler](https://malling.no/tjenester/utleie-og-konseptutvikling)
- [Selge eller kjøpe eiendom](https://malling.no/tjenester/transaksjon)
- [Investere i næringseiendom](https://malling.no/tjenester/investering)
- [Utvikle mer verdi i eiendommen](https://malling.no/tjenester/eiendomsutvikling)
- [Optimalisere drift og redusere kostnader](https://malling.no/tjenester/eiendomsforvaltning)
- [Forvalte boligsameier og borettslag](https://malling.no/tjenester/eiendomsforvaltning-bolig)
- [Redusere energibruk og miljøavtrykk](https://malling.no/tjenester/baerekraft-og-esg)
- [Ta smartere beslutninger med teknologi](https://malling.no/tjenester/teknologi)
- [Få markedsinnsikt og verdivurderinger](https://malling.no/tjenester/analyse)

[Utforsk alle tjenester](https://malling.no/tjenester)

Våre tjenester

- [Eiendomsforvaltning](https://malling.no/tjenester/eiendomsforvaltning)
- [Eiendomsutvikling](https://malling.no/tjenester/eiendomsutvikling)
- [Bærekraft og ESG](https://malling.no/tjenester/baerekraft-og-esg)
- [Teknologi](https://malling.no/tjenester/teknologi)
- [Leietakerrådgivning](https://malling.no/tjenester/leietakerraadgivning)
- [Investering](https://malling.no/tjenester/investering)
- [Analyse](https://malling.no/tjenester/analyse)
- [Verdivurdering, strategi og rådgivning](https://malling.no/tjenester/verdivurdering-strategi-og-raadgivning)

Våre segmenter

- [Hotell‑ og hospitality](https://malling.no/segmenter/hotell-og-hospitality)
- [Lager og logistikk](https://malling.no/segmenter/lager-og-logistikk)
- [Kontor](https://malling.no/segmenter/kontor)
- [Handel og bevertning](https://malling.no/segmenter/handel-og-bevertning)
- [Bolig](https://malling.no/segmenter/bolig)
- [Industri](https://malling.no/segmenter/industri)
- [Kjøpesenter](https://malling.no/segmenter/kjoepesenter)
- [Retail](https://malling.no/segmenter/retail)

Bli bedre kjent med oss

- [Menneskene i Malling](https://malling.no/ansatte)
- [Våre kontorer](https://malling.no/vaare-kontorer)
- [Historie](https://malling.no/om-malling/historien)
- [FAQ](https://malling.no/faq)

[Om oss](https://malling.no/om-malling)

Annet

- [Karriere](https://malling.no/ledige-stillinger)
- [Myldre](https://myldre.no/login?returnUrl=%2Findex)
- [Let.no](https://let.no/)

![Arealstatistikk leieprisvekst kontor, Malling](https://blogg.malling.no/hubfs/Office%20rents%2c%20cities%20-%20AS.png)

## Bred leieprisoppgang for kontor

 19\. januar 2026

Nye tall fra Arealstatistikk viser en bred oppgang i leieprisene for kontor i Stor-Oslo i Q4 2025, med toppnoteringer både i sentrum og i randsone vest. På årsbasis er leieprisene opp 5,5 % og henter dermed inn fallet fra forrige kvartal.

Sentrum er igjen den største driveren for leieprisveksten, med en økning på nær 9 % år over år. Indre by sentrum utmerker seg som det sterkeste delområdet innenfor sentrums-klyngen, opp 14 % fra Q4 2024, og viser en videre innhenting relativt til Vika–Aker Brygge.

For A-kategorien (topp 15 %) har leieprisveksten vært over gjennomsnittet, med en oppgang på over 11 % siden Q4 2024. Utviklingen reflekterer i hovedsak høye og økende byggekostnader, som slår direkte ut i leienivåene for de beste arealene, samt god etterspørsel blant leietakere.

Signeringsvolumene har økt noe og er om lag 12 % høyere enn i Q4 2024, primært drevet av randsone vest. Dette drives imidlertid av en større enkelt-kontrakt. Samlet sett er aktiviteten i Stor-Oslo dermed fortsatt svak, med nedgang sammenlignet Q4 2023 og 2022 på hhv. 13 og 25%.

Utenfor Stor-Oslo viser ferske tall videre leieprisoppgang i Bergen, Trondheim og Stavanger. Bergen og Trondheim har hatt sterk år-over-år-vekst, mens utviklingen i Stavanger har vært mer moderat, i tråd med svakere utsikter for olje- og gassektoren.

Med utsikter til avtakende vekst i byggekostnadene, høyere kontorledighet og lavere KPI-vekst, venter vi en noe mer moderat vekst i kontorleieprisene inneværende år for Stor-Oslo.

## Få oppdateringer rett i innboksen

- ## Snarvei til
- [Tjenester](https://malling.no/forretningsomraade)
- [Lokaler til leie](https://malling.no/lokaler-til-leie)
- [Ansatte](https://malling.no/ansatte)
- [Om Malling](https://malling.no/om-malling)
- [Analyseportal](https://analyse.malling.no/)
- [Våre markedsrapporter](https://co.malling.no/vaare-markedsrapporter)
- [Ofte stilte spørsmål](https://malling.no/faq)
- [Kontakt oss](https://malling.no/kontakt-kundesenter)

- ## Her finner du oss
- [Oslo](https://malling.no/vaare-kontorer/oslo)
- [Drammen](https://malling.no/vaare-kontorer/drammen)
- [Stavanger](https://malling.no/vaare-kontorer/stavanger)
- [Bergen](https://malling.no/vaare-kontorer/bergen)
- [Tønsberg](https://malling.no/vaare-kontorer/toensberg)
- [Trondheim](https://malling.no/vaare-kontorer/trondheim)

- ## Annet
- [Nyhetsbrev](https://co.malling.no/no/samtykke-til-nyhetsbrev-gdpr2024)
- [Personvern](https://malling.no/personvern)
- [Åpenhetsloven](https://malling.no/om-malling/samfunnsansvar/apenhetsloven)

- ## Sosialt
- [LinkedIn](https://no.linkedin.com/company/eiendomshuset-malling-%26-co)
- [Facebook](https://www.facebook.com/mallingco/)
- [Instagram](https://www.instagram.com/mallingogco)

[Let.no](https://let.no/) [Myldre](https://myldre.no/login?returnUrl=%2Findex) [Kundesenter](https://malling.no/kontakt-kundesenter)

[![logo-lg](https://blogg.malling.no/hubfs/logo-lg.svg "logo-lg")](http://www.malling.no)

```json
{
  "@context" : "https://schema.org",
  "@type" : "BlogPosting",
  "author" : {
    "@type" : "Person",
    "name" : "Jørgen Holand",
    "url" : "https://blogg.malling.no/m-puls/author/jørgen-holand"
  },
  "dateModified" : "2026-01-19T12:08:28.290Z",
  "datePublished" : "2026-01-19T12:08:28.000Z",
  "headline" : "Bred leieprisoppgang for kontor",
  "image" : [ "https://blogg.malling.no/hubfs/Office%20rents%2c%20cities%20-%20AS.png" ],
  "mainEntityOfPage" : {
    "@id" : "https://blogg.malling.no/m-puls/bred-leieprisoppgang-for-kontor",
    "@type" : "WebPage"
  },
  "publisher" : {
    "@type" : "Organization",
    "logo" : {
      "@type" : "ImageObject",
      "url" : "https://blogg.malling.no/hubfs/logo-lg.svg"
    },
    "name" : "Eiendomshuset Malling & Co AS"
  }
}
```

```json
{
  "@context" : "https://schema.org",
  "@id" : "https://blogg.malling.no/m-puls/bred-leieprisoppgang-for-kontor#article",
  "@type" : "BlogPosting",
  "about" : [ {
    "@type" : "Thing",
    "description" : "Utvikling av leiepriser for kontorareal i Norge, basert på Arealstatistikk-data",
    "name" : "Kontorleieprisutvikling"
  } ],
  "abstract" : "Arealstatistikk viser en bred leieprisoppgang for kontor i Stor-Oslo i Q4 2025, med en årsbasisøkning på 5,5 %. Sentrum er den største driveren, spesielt indre by sentrum med 14 % økning. Utviklingen er også synlig i Bergen, Trondheim og Stavanger.",
  "alternativeHeadline" : "Sentrum og vestområder driver kontorleieprisvekst i Stor-Oslo",
  "audience" : {
    "@type" : "BusinessAudience",
    "audienceType" : "Eiendomsinvestorer og virksomheter i kontorbransjen"
  },
  "author" : {
    "@type" : "Person",
    "name" : "Jørgen Holand",
    "url" : "https://blogg.malling.no/m-puls/author/jørgen-holand"
  },
  "dateModified" : "2026-01-19",
  "datePublished" : "2026-01-19",
  "description" : "Arealstatistikk leieprisvekst kontor, Malling",
  "headline" : "Bred leieprisoppgang for kontor",
  "image" : {
    "@type" : "ImageObject",
    "height" : 1500,
    "url" : "https://blogg.malling.no/hubfs/Office%20rents%2c%20cities%20-%20AS.png",
    "width" : 2078
  },
  "inLanguage" : "nb-NO",
  "isAccessibleForFree" : true,
  "isPartOf" : {
    "@id" : "https://blogg.malling.no/#website"
  },
  "keywords" : [ "kontorleieprisvekst", "leiepris for kontor", "Stor-Oslo kontor", "Arealstatistikk kontor", "leiepris sentrum Oslo", "kontorleie Bergen", "kontorleie Trondheim", "kontorleie Stavanger", "leiepris randsone vest", "kontorareal Oslo" ],
  "mainEntityOfPage" : {
    "@id" : "https://blogg.malling.no/m-puls/bred-leieprisoppgang-for-kontor",
    "@type" : "WebPage"
  },
  "mentions" : [ {
    "@type" : "Organization",
    "description" : "Statistikkleverandør for kontorleiepriser",
    "name" : "Arealstatistikk"
  } ],
  "publisher" : {
    "@id" : "https://malling.no/#organization"
  },
  "url" : "https://blogg.malling.no/m-puls/bred-leieprisoppgang-for-kontor"
}
```

```json
{
  "@context" : "https://schema.org",
  "@id" : "https://malling.no/#organization",
  "@type" : "Organization",
  "address" : {
    "@type" : "PostalAddress",
    "addressCountry" : "NO",
    "addressLocality" : "Oslo",
    "postalCode" : "0250",
    "streetAddress" : "Dronning Mauds gate 15"
  },
  "alternateName" : [ "Malling & Co", "Malling" ],
  "areaServed" : {
    "@type" : "Country",
    "name" : "Norge"
  },
  "description" : "Eiendomshuset Malling & Co er et av Norges ledende rådgivnings- og meglerhus innen næringseiendom, med tjenester innen utleie, transaksjon, forvaltning, verdivurdering og analyse.",
  "foundingDate" : "1964",
  "knowsAbout" : [ "Næringseiendom", "Kontormarkedet", "Eiendomsforvaltning", "Utleie av næringslokaler", "Verdivurdering", "Eiendomstransaksjoner", "Markedsanalyser" ],
  "logo" : {
    "@type" : "ImageObject",
    "caption" : "Eiendomshuset Malling & Co",
    "url" : "https://blogg.malling.no/hubfs/logo-dark.svg"
  },
  "name" : "Eiendomshuset Malling & Co",
  "sameAs" : [ "https://www.linkedin.com/company/eiendomshuset-malling-&-co", "https://x.com/mallingco", "https://www.facebook.com/mallingco/", "https://www.instagram.com/mallingogco" ],
  "url" : "https://malling.no"
}
```

```json
{
  "@context" : "https://schema.org",
  "@id" : "https://blogg.malling.no/#website",
  "@type" : "WebSite",
  "description" : "Innsikt, analyser og kommentarer om næringseiendom i Norge fra Eiendomshuset Malling & Co.",
  "inLanguage" : "nb-NO",
  "name" : "Malling-bloggen",
  "publisher" : {
    "@id" : "https://malling.no/#organization"
  },
  "url" : "https://blogg.malling.no"
}
```

```json
{
  "@context" : "https://schema.org",
  "@id" : "https://blogg.malling.no/m-puls/bred-leieprisoppgang-for-kontor#breadcrumb",
  "@type" : "BreadcrumbList",
  "itemListElement" : [ {
    "@type" : "ListItem",
    "item" : "https://malling.no",
    "name" : "Malling",
    "position" : 1
  }, {
    "@type" : "ListItem",
    "item" : "https://blogg.malling.no",
    "name" : "Blogg",
    "position" : 2
  }, {
    "@type" : "ListItem",
    "name" : "Bred leieprisoppgang for kontor",
    "position" : 3
  } ]
}
```

```json
{
  "@context" : "https://schema.org",
  "@type" : "FAQPage",
  "mainEntity" : [ {
    "@type" : "Question",
    "acceptedAnswer" : {
      "@type" : "Answer",
      "text" : "Årsbasisøkning på 5,5 %, med 9 % i sentrum og 14 % i indre by sentrum."
    },
    "name" : "Hva er leieprisveksten for kontor i Stor-Oslo i 2025?"
  }, {
    "@type" : "Question",
    "acceptedAnswer" : {
      "@type" : "Answer",
      "text" : "Bergen og Trondheim har sterk vekst, mens Stavanger har mer moderat utvikling."
    },
    "name" : "Hvilke byer har høy leieprisvekst utenfor Stor-Oslo?"
  } ]
}
```