Market Update January 2021

Skrevet av Marianne Johannessen

22.jan.2021

Marianne har jobbet som markedssjef i Malling & Co siden 2010. Hun er glødende opptatt av merkevarebygging basert på samspillet mellom markedsføring, CRM og ny teknologi. Marianne har over 20 års erfaring med markedsføring av næringseiendom men er utdannet profesjonell dykker og er verdens første kvinnelige metningsdykker. Når hun ikke tenker på markedsføring, er hun engasjert i byutvikling, ny teknologi og kultur.

Analyseteamet i Malling & co er ute med en ny og kortfattet markedsoppdatering for næringseiendomsmarkedet, der de blant annet oppsummerer året som har gått og veien videre i 2021.
Markedsoppdateringen tar for seg følgende:

De siste makroøkonomiske tallene for Norge
Nøkkeltall som yield, leiepriser, ledighet og renter
Siste registrerte leieavtaler i kontormarkedet og ledighet
Kommentarer til investeringsmarkedet og siste transaksjonseksempler

TTL_3006-1

Denne utgavens spesialtema: Konklusjonen for kontorleieprisene i 2021 – noe bedre enn forventet

Da pandemien slo inn skortet det ikke på argumenter fra aktører som var uenig i våre leieprisforventninger, og argumentene som ble fremmet gikk både på strukturelle og sykliske endringer i markedet. Mens vi fortsatt søker etter svar for den endelige konklusjonen når pandemien til slutt er over, kommer det mer og mer data etter hvert som kvartalene passerer. Nå som vi sitter med et komplett datasett for 2020 har vi kunnet gjøre analyser for å sammenligne med 2019. Les mer om hvordan det gikk og hvorfor dette ikke ble så ille som mange spådde, og noe bedre enn vi forventet.

TTL_3064-1

Analyseteamet i Malling & Co utgir halvårlige markedsrapporter som er en regelmessig oppdatering på utviklingen i markedet for næringseiendom i Stor-Oslo, Drammen og Stavangerregionen. I tillegg til den seneste markedsutviklingen, kommenteres forventet utvikling i markedet for det kommende halvåret.