Byggekostnadsindeksen for bosteder steg med 4,3% fra desember 2024 til desember 2025, ifølge ferske tall fra SSB. Dette var fjerde måneden på rad at veksten avtok, selv om vekstraten fremdeles holder seg meget høy.
Fordelt etter underkomponenter, er det fremdeles sterkest vekst i materialkostnadene, til tross for at disse har falt fra 6% i sommer til litt over 4,5% ved årsskiftet. Veksten i arbeidskraftskostnadene holder seg mer stabilt rundt 4%.
Ser vi nærmere på bygningstype, er det forholdsvis lik utvikling i kostnadsveksten eneboliger og blokker, til tross for at kostnadsveksten til oppføring av blokker har tiltatt noe igjen de siste månedene.
Blant materialgruppene er det større forskjeller i vekstutviklingen. Mens det har vært et fall i prisene på armeringsstål det siste året, har trelastprisene økt med rundt 13%.
Samlet sett tilsier fremdeles høy vekst i byggekostnadene en begrensning på tilbudssiden for boliger, men også næringseiendomsbygg - herunder blant annet kontorbygg. Kombinert med fremdeles høye renter, vil trolig byggeaktiviteten holde seg lav i en lengre periode fremover. Dette er godt i tråd med våre prognoser fra den siste Markedsrapporten.