---
title: Tydeligere todeling i kontormarkedet
description: Sysselsetting, kontor, Malling, SSB
image: https://blogg.malling.no/hubfs/Employment%20sectors%20regions.png
---

[Skip to content](https://blogg.malling.no/m-puls/tydeligere-todeling-i-kontormarkedet#main-content)

[![logo-light](https://blogg.malling.no/hubfs/logo-light.svg "logo-light")](http://www.malling.no)

[![logo-dark](https://blogg.malling.no/hubfs/logo-dark.svg "logo-dark")](http://www.malling.no)

- [Tjenester](https://malling.no/tjenester)
- [Ansatte](https://malling.no/ansatte)
- [Lokaler til leie](https://malling.no/lokaler-til-leie)
- [Blogg](https://blogg.malling.no)
- [Analyse](https://analyse.malling.no)

Lukk Meny

![Icon ionic-ios-search](https://blogg.malling.no/hubfs/Icon%20ionic-ios-search.svg)

- [Tjenester](https://malling.no/tjenester)
- [Ansatte](https://malling.no/ansatte)
- [Lokaler til leie](https://malling.no/lokaler-til-leie)
- [Blogg](https://blogg.malling.no)
- [Analyse](https://analyse.malling.no)

- [Om oss](https://malling.no/om-malling)
- [Karriere](https://malling.no/om-malling/karriere)
- [Markedsrapporter](https://co.malling.no/vaare-markedsrapporter)
- [Arkiv for E-bøker](https://co.malling.no/eboker)

![Icon ionic-ios-search](https://blogg.malling.no/hubfs/Icon%20ionic-ios-search.svg) 

[Let.no](https://let.no) [Investorportalen](https://investorportal.malling.no/auth/login) [Myldre](https://myldre.no/login?returnUrl=%2Findex) [Kundesenter](https://malling.no/kontakt-servicesenter)

![Sysselsetting, kontor, Malling, SSB](https://blogg.malling.no/hubfs/Employment%20sectors%20regions.png)

## Tydeligere todeling i kontormarkedet

 7. mai 2026

Todelingen av norsk økonomi har vært et tema vi har fulgt i lang tid. Mens kystfylkene har tjent bra på god vekst og høye priser på eksportvarene, har de mer tjenesteorienterte og rentesensitive innlandsfylkene stagnert etter at styringsrenten ble satt opp fra 2022.

Dagens tall for arbeidsmarkedet viser at det var en jobbvekst i hele Norge på rundt 0,5% sammenliknet med fjoråret. Samtidig melder Arbeidskraftundersøkelsen en liten oppgang i ledigheten til 4,7%, nivåer vi har blitt vant til det siste året.

Mer interessant for kontormarkedet og næringseiendom, er at den tydelige todeling vi ser i norsk økonomi og forplanter seg videre til kontorsysselsettingen. Vi har hentet ut de private næringene fra statistikken vi mener best samsvarer med typiske kontorjobber og forskjellene øker i to retninger: fremdeles god vekst i kontorjobber både i Rogaland og Vestland - sterkt drevet av kraftig vekst i blant annet olje- og gassinvesteringer, mens antall kontorjobber fortsetter å falle i både Oslo og Trøndelag.

Et fall i antall kontorjobber i hovedstaden understreker et segment under press, hvor arealledigheten har økt den siste tiden, yieldene har økt og hvor investorsentimentet har snudd mot mer forbruksrelaterte segmenter. Ser vi på næringseiendomsrelaterte yrker i Oslo under ett, har det vært en svak vekst det siste året, i stor grad drevet av flere jobber innen hotell- og restaurantvirksomhet.

Med utsikter til at styringsrenten igjen blir satt opp enten senere i dag eller neste måned, venter vi at todelingen i økonomien vil fortsette minst ut året, også støttet av den siste tidens kraftige økning i oljeprisen.

## Få oppdateringer rett i innboksen

- [Tjenester](https://malling.no/tjenester)
- [Ansatte](https://malling.no/ansatte)
- [Lokaler til leie](https://malling.no/lokaler-til-leie)
- [Blogg](https://blogg.malling.no)
- [Analyse](https://analyse.malling.no)

- [Om oss](https://malling.no/om-malling)
- [Karriere](https://malling.no/om-malling/karriere)
- [Markedsrapporter](https://co.malling.no/vaare-markedsrapporter)
- [Arkiv for E-bøker](https://co.malling.no/eboker)

- [Linkedin](https://www.linkedin.com/company/eiendomshuset-malling-%26-co)
- [X](https://x.com/mallingco)
- [Facebook](https://www.facebook.com/mallingco/?fref=ts)
- [Instagram](https://www.instagram.com/mallingogco)

- [Oslo](https://malling.no/vaare-kontorer/oslo)
- [Drammen](https://malling.no/vaare-kontorer/drammen)
- [Stavanger](https://malling.no/vaare-kontorer/stavanger)
- [Bergen](https://malling.no/vaare-kontorer/bergen)
- [Tønsberg](https://malling.no/vaare-kontorer/toensberg)

- [Personvern og samtykke](https://malling.no/personvern-og-samtykke)

[Let.no](https://let.no/) [Investorportalen](https://investorportal.malling.no/auth/login) [Myldre](https://myldre.no/login?returnUrl=%2Findex) [Kundesenter](https://malling.no/kontakt-kundesenter)

[![logo-lg](https://blogg.malling.no/hubfs/logo-lg.svg "logo-lg")](http://www.malling.no)

![](https://dc.ads.linkedin.com/collect/?pid=113343&fmt=gif)

```json
{
  "@context" : "https://schema.org",
  "@type" : "BlogPosting",
  "author" : {
    "@type" : "Person",
    "name" : "Kjetil Martinsen",
    "url" : "https://blogg.malling.no/m-puls/author/kjetil-martinsen"
  },
  "dateModified" : "2026-05-07T06:48:19.914Z",
  "datePublished" : "2026-05-07T06:47:33.000Z",
  "headline" : "Tydeligere todeling i kontormarkedet",
  "image" : [ "https://blogg.malling.no/hubfs/Employment%20sectors%20regions.png" ],
  "mainEntityOfPage" : {
    "@id" : "https://blogg.malling.no/m-puls/tydeligere-todeling-i-kontormarkedet",
    "@type" : "WebPage"
  },
  "publisher" : {
    "@type" : "Organization",
    "logo" : {
      "@type" : "ImageObject",
      "url" : "https://blogg.malling.no/hubfs/logo-lg.svg"
    },
    "name" : "Eiendomshuset Malling & Co AS"
  }
}
```

```json
{
  "@context" : "https://schema.org",
  "@id" : "https://blogg.malling.no/m-puls/tydeligere-todeling-i-kontormarkedet#article",
  "@type" : "BlogPosting",
  "about" : {
    "@type" : "Service",
    "name" : "Norwegian Office Market Analysis",
    "provider" : {
      "@type" : "Organization",
      "name" : "Malling"
    }
  },
  "abstract" : "Todelingen av norsk økonomi forplanter seg til kontorsysselsettingen. Mens Rogaland og Vestland opplever fortsatt vekst i kontorjobber drevet av olje- og gassinvesteringer, faller antall kontorjobber i Oslo og Trøndelag, noe som understreker et segment under økende press.",
  "alternativeHeadline" : "Norsk økonomi fortsetter todeling: Vekst i olje-regioner, fall i kontorjobber i Oslo og Trøndelag",
  "audience" : {
    "@type" : "BusinessAudience",
    "audienceType" : "Commercial Real Estate Professionals, Property Investors, Economic Analysts"
  },
  "author" : {
    "@type" : "Person",
    "name" : "Kjetil Martinsen",
    "url" : "https://blogg.malling.no/m-puls/author/kjetil-martinsen"
  },
  "dateModified" : "2026-05-07",
  "datePublished" : "2026-05-07",
  "description" : "Sysselsetting, kontor, Malling, SSB",
  "headline" : "Tydeligere todeling i kontormarkedet",
  "image" : {
    "@type" : "ImageObject",
    "height" : 1593,
    "url" : "https://blogg.malling.no/hubfs/Employment%20sectors%20regions.png",
    "width" : 1871
  },
  "inLanguage" : "nb-NO",
  "isAccessibleForFree" : true,
  "isPartOf" : {
    "@id" : "https://blogg.malling.no/#website"
  },
  "keywords" : [ "kontormarked", "sysselsetting", "norsk økonomi", "regional utvikling", "næringseiendom", "olje og gass", "Oslo kontormarked", "styringsrente", "oljepris", "Rogaland", "Vestland", "Trøndelag" ],
  "mainEntityOfPage" : {
    "@id" : "https://blogg.malling.no/m-puls/tydeligere-todeling-i-kontormarkedet",
    "@type" : "WebPage"
  },
  "mentions" : [ {
    "@type" : "Place",
    "addressCountry" : "NO",
    "name" : "Oslo"
  }, {
    "@type" : "Place",
    "addressCountry" : "NO",
    "name" : "Rogaland"
  }, {
    "@type" : "Place",
    "addressCountry" : "NO",
    "name" : "Vestland"
  }, {
    "@type" : "Place",
    "addressCountry" : "NO",
    "name" : "Trøndelag"
  } ],
  "publisher" : {
    "@id" : "https://malling.no/#organization"
  },
  "url" : "https://blogg.malling.no/m-puls/tydeligere-todeling-i-kontormarkedet"
}
```

```json
{
  "@context" : "https://schema.org",
  "@id" : "https://malling.no/#organization",
  "@type" : "Organization",
  "address" : {
    "@type" : "PostalAddress",
    "addressCountry" : "NO",
    "addressLocality" : "Oslo",
    "postalCode" : "0250",
    "streetAddress" : "Dronning Mauds gate 15"
  },
  "alternateName" : [ "Malling & Co", "Malling" ],
  "areaServed" : {
    "@type" : "Country",
    "name" : "Norge"
  },
  "description" : "Eiendomshuset Malling & Co er et av Norges ledende rådgivnings- og meglerhus innen næringseiendom, med tjenester innen utleie, transaksjon, forvaltning, verdivurdering og analyse.",
  "foundingDate" : "1964",
  "knowsAbout" : [ "Næringseiendom", "Kontormarkedet", "Eiendomsforvaltning", "Utleie av næringslokaler", "Verdivurdering", "Eiendomstransaksjoner", "Markedsanalyser" ],
  "logo" : {
    "@type" : "ImageObject",
    "caption" : "Eiendomshuset Malling & Co",
    "url" : "https://blogg.malling.no/hubfs/logo-dark.svg"
  },
  "name" : "Eiendomshuset Malling & Co",
  "sameAs" : [ "https://www.linkedin.com/company/eiendomshuset-malling-&-co", "https://x.com/mallingco", "https://www.facebook.com/mallingco/", "https://www.instagram.com/mallingogco" ],
  "url" : "https://malling.no"
}
```

```json
{
  "@context" : "https://schema.org",
  "@id" : "https://blogg.malling.no/#website",
  "@type" : "WebSite",
  "description" : "Innsikt, analyser og kommentarer om næringseiendom i Norge fra Eiendomshuset Malling & Co.",
  "inLanguage" : "nb-NO",
  "name" : "Malling-bloggen",
  "publisher" : {
    "@id" : "https://malling.no/#organization"
  },
  "url" : "https://blogg.malling.no"
}
```

```json
{
  "@context" : "https://schema.org",
  "@id" : "https://blogg.malling.no/m-puls/tydeligere-todeling-i-kontormarkedet#breadcrumb",
  "@type" : "BreadcrumbList",
  "itemListElement" : [ {
    "@type" : "ListItem",
    "item" : "https://malling.no",
    "name" : "Malling",
    "position" : 1
  }, {
    "@type" : "ListItem",
    "item" : "https://blogg.malling.no",
    "name" : "Blogg",
    "position" : 2
  }, {
    "@type" : "ListItem",
    "name" : "Tydeligere todeling i kontormarkedet",
    "position" : 3
  } ]
}
```

```json
{
  "@context" : "https://schema.org",
  "@type" : "FAQPage",
  "mainEntity" : [ {
    "@type" : "Question",
    "acceptedAnswer" : {
      "@type" : "Answer",
      "text" : "Oslo-kontormarkedet er under press med økende arealledighet, høyere yieldkrav og vendende investorsentiment mot forbruksrelaterte segmenter."
    },
    "name" : "Hvorfor faller kontorsysselsettingen i Oslo?"
  }, {
    "@type" : "Question",
    "acceptedAnswer" : {
      "@type" : "Answer",
      "text" : "Rogaland og Vestland opplever fortsatt god vekst i kontorjobber, hovedsakelig drevet av kraftig vekst i olje- og gassinvesteringer."
    },
    "name" : "Hvilke regioner opplever vekst i kontorsysselsettingen?"
  }, {
    "@type" : "Question",
    "acceptedAnswer" : {
      "@type" : "Answer",
      "text" : "Kystfylkene har tjent på god vekst og høye eksportpriser, mens innlandsfylkene har stagnert etter styringsrenten ble satt opp fra 2022."
    },
    "name" : "Hva driver todeling i norsk økonomi?"
  }, {
    "@type" : "Question",
    "acceptedAnswer" : {
      "@type" : "Answer",
      "text" : "Høyere styringsrente påvirker rentesensitive innlandsfylker negativt. Med utsikter til ytterligere renteøkninger forventes todelingen å fortsette minst ut året."
    },
    "name" : "Hvordan påvirker styringsrenten kontormarkedet?"
  } ]
}
```