---
title: Hvileskjær for boligprisene i desember
description: Bruktboligpriser i Norge, Malling, M-puls
image: https://blogg.malling.no/hubfs/New%20Norway%20house%20price%20mm-1.png
---

[Skip to content](https://blogg.malling.no/m-puls/hvileskj%C3%A6r-for-boligprisene-i-desember#main-content)

[![logo-light](https://blogg.malling.no/hubfs/logo-light.svg "logo-light")](http://www.malling.no)

[![logo-dark](https://blogg.malling.no/hubfs/logo-dark.svg "logo-dark")](http://www.malling.no)

- Tjenester
- [Lokaler til leie](https://malling.no/lokaler-til-leie)
- [Analyseportal](https://analyse.malling.no/)
- [Blogg](https://blogg.malling.no/)
- Om oss

Søk

- Tjenester
- [Lokaler til leie](https://malling.no/lokaler-til-leie)
- [Analyseportal](https://analyse.malling.no/)
- [Blogg](https://blogg.malling.no/)
- Om oss

Hva kan vi hjelpe deg med?

- [Finne nye lokaler](https://malling.no/lokaler-til-leie)
- [Få hjelp til å leie nye lokaler](https://malling.no/tjenester/leietakerraadgivning)
- [Leie ut ledige lokaler](https://malling.no/tjenester/utleie-og-konseptutvikling)
- [Selge eller kjøpe eiendom](https://malling.no/tjenester/transaksjon)
- [Investere i næringseiendom](https://malling.no/tjenester/investering)
- [Utvikle mer verdi i eiendommen](https://malling.no/tjenester/eiendomsutvikling)
- [Optimalisere drift og redusere kostnader](https://malling.no/tjenester/eiendomsforvaltning)
- [Forvalte boligsameier og borettslag](https://malling.no/tjenester/eiendomsforvaltning-bolig)
- [Redusere energibruk og miljøavtrykk](https://malling.no/tjenester/baerekraft-og-esg)
- [Ta smartere beslutninger med teknologi](https://malling.no/tjenester/teknologi)
- [Få markedsinnsikt og verdivurderinger](https://malling.no/tjenester/analyse)

Tilbake

Våre tjenester

- [Eiendomsforvaltning](https://malling.no/tjenester/eiendomsforvaltning)
- [Eiendomsutvikling](https://malling.no/tjenester/eiendomsutvikling)
- [Bærekraft og ESG](https://malling.no/tjenester/baerekraft-og-esg)
- [Teknologi](https://malling.no/tjenester/teknologi)
- [Leietakerrådgivning](https://malling.no/tjenester/leietakerraadgivning)
- [Investering](https://malling.no/tjenester/investering)
- [Analyse](https://malling.no/tjenester/analyse)
- [Verdivurdering, strategi og rådgivning](https://malling.no/tjenester/verdivurdering-strategi-og-raadgivning)

Våre segmenter

- [Hotell‑ og hospitality](https://malling.no/segmenter/hotell-og-hospitality)
- [Lager og logistikk](https://malling.no/segmenter/lager-og-logistikk)
- [Kontor](https://malling.no/segmenter/kontor)
- [Handel og bevertning](https://malling.no/segmenter/handel-og-bevertning)
- [Bolig](https://malling.no/segmenter/bolig)
- [Industri](https://malling.no/segmenter/industri)
- [Kjøpesenter](https://malling.no/segmenter/kjoepesenter)
- [Retail](https://malling.no/segmenter/retail)

[Utforsk alle tjenester](https://malling.no/tjenester)

Tilbake

Bli bedre kjent med oss

- [Menneskene i Malling](https://malling.no/ansatte)
- [Våre kontorer](https://malling.no/vaare-kontorer)
- [Historie](https://malling.no/om-malling/historien)
- [FAQ](https://malling.no/faq)

Annet

- [Karriere](https://malling.no/ledige-stillinger)
- [Myldre](https://myldre.no/login?returnUrl=%2Findex)
- [Let.no](https://let.no/)

[Om oss](https://malling.no/om-malling)

Hva kan vi hjelpe deg med?

- [Finne nye lokaler](https://malling.no/lokaler-til-leie)
- [Få hjelp til å leie nye lokaler](https://malling.no/tjenester/leietakerraadgivning)
- [Leie ut ledige lokaler](https://malling.no/tjenester/utleie-og-konseptutvikling)
- [Selge eller kjøpe eiendom](https://malling.no/tjenester/transaksjon)
- [Investere i næringseiendom](https://malling.no/tjenester/investering)
- [Utvikle mer verdi i eiendommen](https://malling.no/tjenester/eiendomsutvikling)
- [Optimalisere drift og redusere kostnader](https://malling.no/tjenester/eiendomsforvaltning)
- [Forvalte boligsameier og borettslag](https://malling.no/tjenester/eiendomsforvaltning-bolig)
- [Redusere energibruk og miljøavtrykk](https://malling.no/tjenester/baerekraft-og-esg)
- [Ta smartere beslutninger med teknologi](https://malling.no/tjenester/teknologi)
- [Få markedsinnsikt og verdivurderinger](https://malling.no/tjenester/analyse)

[Utforsk alle tjenester](https://malling.no/tjenester)

Våre tjenester

- [Eiendomsforvaltning](https://malling.no/tjenester/eiendomsforvaltning)
- [Eiendomsutvikling](https://malling.no/tjenester/eiendomsutvikling)
- [Bærekraft og ESG](https://malling.no/tjenester/baerekraft-og-esg)
- [Teknologi](https://malling.no/tjenester/teknologi)
- [Leietakerrådgivning](https://malling.no/tjenester/leietakerraadgivning)
- [Investering](https://malling.no/tjenester/investering)
- [Analyse](https://malling.no/tjenester/analyse)
- [Verdivurdering, strategi og rådgivning](https://malling.no/tjenester/verdivurdering-strategi-og-raadgivning)

Våre segmenter

- [Hotell‑ og hospitality](https://malling.no/segmenter/hotell-og-hospitality)
- [Lager og logistikk](https://malling.no/segmenter/lager-og-logistikk)
- [Kontor](https://malling.no/segmenter/kontor)
- [Handel og bevertning](https://malling.no/segmenter/handel-og-bevertning)
- [Bolig](https://malling.no/segmenter/bolig)
- [Industri](https://malling.no/segmenter/industri)
- [Kjøpesenter](https://malling.no/segmenter/kjoepesenter)
- [Retail](https://malling.no/segmenter/retail)

Bli bedre kjent med oss

- [Menneskene i Malling](https://malling.no/ansatte)
- [Våre kontorer](https://malling.no/vaare-kontorer)
- [Historie](https://malling.no/om-malling/historien)
- [FAQ](https://malling.no/faq)

[Om oss](https://malling.no/om-malling)

Annet

- [Karriere](https://malling.no/ledige-stillinger)
- [Myldre](https://myldre.no/login?returnUrl=%2Findex)
- [Let.no](https://let.no/)

![Bruktboligpriser Norge, Malling, Eiendom Norge](https://blogg.malling.no/hubfs/New%20Norway%20house%20price%20mm-1.png)

## Hvileskjær for boligprisene i desember

 6\. januar 2026

Boligprisene falt med 1% i desember og var uendret fra november når vi rensker dem for normale sesongvariasjoner. Dette var svakere enn vi hadde lagt til grunn og betydelig lavere enn det Norges Bank hadde anslått i seneste Pengepolitiske rapport (+0,8%).

En svakere desember-måned kommer etter et år hvor boligprisene samlet steg med 5% og bruktboligmarkedet fremdeles viser seg sterkt med høy omsetning. Med to uker lang juleferie var årets desembermåned kortere enn vanlig, noe som videre kan ha påvirket markedsdynamikken noe. Utsiktene for det nærmeste året er fremdeles positive og vi venter at prisene vi stige med litt over 6% for 2026. Det vil tilsi at bruktboligprisene vil stige godt i tråd med disponibel inntektsvekst fremover.

Til tross for nullvekst i desember, er det fremdeles store forskjeller mellom byene. Stavanger og Bergen stikker seg ut med høy prisvekst, salgsprisene har økt i forhold til prisantydning, fallende omsetningstid og tiltakende omsetning gjennom fjoråret. Utsiktene for kystbyene er riktignok noe svakere de nærmeste årene, med et ventet fall i oljeinvesteringer og effektene det kan ha på arbeids- og boligmarkedene.

I Oslo var prisutviklingen gjennom 2025 mer moderat enn hos kystbyene og må nok også ses i sammenheng med blant annet et klart svakere arbeidsmarked og mindre positive ringvirkninger fra eksportnæringene. Økt salg av borettslagsleiligheter kan også ha dempet prisene.

Fortsatt sterk etterspørsel i bruktboligmarkedet, kombinert med lite nybygging og fremdeles god inntektsvekst for husholdningene tilsier at bruktboligprisene mest sannsynlig vil stige også de nærmeste månedene. Vår indikator for stramheten i boligmarkedet peker i retning av en vekst i bruktboligprisene på rundt 0,6% i måneden fremover.

Desember kan derfor mest sannsynlig bli sett på som et hvileskjær.

## Få oppdateringer rett i innboksen

- ## Snarvei til
- [Tjenester](https://malling.no/forretningsomraade)
- [Lokaler til leie](https://malling.no/lokaler-til-leie)
- [Ansatte](https://malling.no/ansatte)
- [Om Malling](https://malling.no/om-malling)
- [Analyseportal](https://analyse.malling.no/)
- [Våre markedsrapporter](https://co.malling.no/vaare-markedsrapporter)
- [Ofte stilte spørsmål](https://malling.no/faq)
- [Kontakt oss](https://malling.no/kontakt-kundesenter)

- ## Her finner du oss
- [Oslo](https://malling.no/vaare-kontorer/oslo)
- [Drammen](https://malling.no/vaare-kontorer/drammen)
- [Stavanger](https://malling.no/vaare-kontorer/stavanger)
- [Bergen](https://malling.no/vaare-kontorer/bergen)
- [Tønsberg](https://malling.no/vaare-kontorer/toensberg)
- [Trondheim](https://malling.no/vaare-kontorer/trondheim)

- ## Annet
- [Nyhetsbrev](https://co.malling.no/no/samtykke-til-nyhetsbrev-gdpr2024)
- [Personvern](https://malling.no/personvern)
- [Åpenhetsloven](https://malling.no/om-malling/samfunnsansvar/apenhetsloven)

- ## Sosialt
- [LinkedIn](https://no.linkedin.com/company/eiendomshuset-malling-%26-co)
- [Facebook](https://www.facebook.com/mallingco/)
- [Instagram](https://www.instagram.com/mallingogco)

[Let.no](https://let.no/) [Myldre](https://myldre.no/login?returnUrl=%2Findex) [Kundesenter](https://malling.no/kontakt-kundesenter)

[![logo-lg](https://blogg.malling.no/hubfs/logo-lg.svg "logo-lg")](http://www.malling.no)

```json
{
  "@context" : "https://schema.org",
  "@type" : "BlogPosting",
  "author" : {
    "@type" : "Person",
    "name" : "Kjetil Martinsen",
    "url" : "https://blogg.malling.no/m-puls/author/kjetil-martinsen"
  },
  "dateModified" : "2026-01-06T10:40:26.462Z",
  "datePublished" : "2026-01-06T10:40:26.000Z",
  "headline" : "Hvileskjær for boligprisene i desember",
  "image" : [ "https://blogg.malling.no/hubfs/New%20Norway%20house%20price%20mm-1.png" ],
  "mainEntityOfPage" : {
    "@id" : "https://blogg.malling.no/m-puls/hvileskjær-for-boligprisene-i-desember",
    "@type" : "WebPage"
  },
  "publisher" : {
    "@type" : "Organization",
    "logo" : {
      "@type" : "ImageObject",
      "url" : "https://blogg.malling.no/hubfs/logo-lg.svg"
    },
    "name" : "Eiendomshuset Malling & Co AS"
  }
}
```

```json
{
  "@context" : "https://schema.org",
  "@id" : "https://blogg.malling.no/m-puls/hvileskjær-for-boligprisene-i-desember#article",
  "@type" : "BlogPosting",
  "about" : [ {
    "@type" : "Service",
    "description" : "Analyse av boligprisutvikling og markedstrender i Norge, med fokus på desember 2025 og forventninger for 2026",
    "name" : "Boligprisutvikling i Norge"
  } ],
  "abstract" : "Boligprisene falt med 1% i desember 2025, men var uendret fra november justert for sesongvariasjoner – svakere enn forventet, men forventes å stige med over 6% i 2026. Stavanger og Bergen viser høy prisvekst, mens Oslo har mer moderat utvikling.",
  "alternativeHeadline" : "Boligprisene falt i desember – et hvileskjær etter et år med vekst",
  "audience" : {
    "@type" : "BusinessAudience",
    "audienceType" : "Eiendomsinvestorer"
  },
  "author" : {
    "@type" : "Person",
    "name" : "Kjetil Martinsen",
    "url" : "https://blogg.malling.no/m-puls/author/kjetil-martinsen"
  },
  "dateModified" : "2026-01-06",
  "datePublished" : "2026-01-06",
  "description" : "Bruktboligpriser i Norge, Malling, M-puls",
  "headline" : "Hvileskjær for boligprisene i desember",
  "image" : {
    "@type" : "ImageObject",
    "height" : 1500,
    "url" : "https://blogg.malling.no/hubfs/New%20Norway%20house%20price%20mm-1.png",
    "width" : 2078
  },
  "inLanguage" : "nb-NO",
  "isAccessibleForFree" : true,
  "isPartOf" : {
    "@id" : "https://blogg.malling.no/#website"
  },
  "keywords" : [ "boligpriser desember 2025", "bruktboligmarkedet", "prisvekst Norge", "Stavanger boligpriser", "Oslo boligmarked", "Norges Bank boligpriser", "boligprisutvikling 2026", "kystbyer boligmarked", "oljeinvesteringer bolig", "borettslagsleiligheter" ],
  "mainEntityOfPage" : {
    "@id" : "https://blogg.malling.no/m-puls/hvileskjær-for-boligprisene-i-desember",
    "@type" : "WebPage"
  },
  "mentions" : [ {
    "@type" : "Organization",
    "name" : "Norges Bank"
  }, {
    "@type" : "Place",
    "name" : "Stavanger"
  }, {
    "@type" : "Place",
    "name" : "Bergen"
  }, {
    "@type" : "Place",
    "name" : "Oslo"
  } ],
  "publisher" : {
    "@id" : "https://malling.no/#organization"
  },
  "url" : "https://blogg.malling.no/m-puls/hvileskjær-for-boligprisene-i-desember"
}
```

```json
{
  "@context" : "https://schema.org",
  "@id" : "https://malling.no/#organization",
  "@type" : "Organization",
  "address" : {
    "@type" : "PostalAddress",
    "addressCountry" : "NO",
    "addressLocality" : "Oslo",
    "postalCode" : "0250",
    "streetAddress" : "Dronning Mauds gate 15"
  },
  "alternateName" : [ "Malling & Co", "Malling" ],
  "areaServed" : {
    "@type" : "Country",
    "name" : "Norge"
  },
  "description" : "Eiendomshuset Malling & Co er et av Norges ledende rådgivnings- og meglerhus innen næringseiendom, med tjenester innen utleie, transaksjon, forvaltning, verdivurdering og analyse.",
  "foundingDate" : "1964",
  "knowsAbout" : [ "Næringseiendom", "Kontormarkedet", "Eiendomsforvaltning", "Utleie av næringslokaler", "Verdivurdering", "Eiendomstransaksjoner", "Markedsanalyser" ],
  "logo" : {
    "@type" : "ImageObject",
    "caption" : "Eiendomshuset Malling & Co",
    "url" : "https://blogg.malling.no/hubfs/logo-dark.svg"
  },
  "name" : "Eiendomshuset Malling & Co",
  "sameAs" : [ "https://www.linkedin.com/company/eiendomshuset-malling-&-co", "https://x.com/mallingco", "https://www.facebook.com/mallingco/", "https://www.instagram.com/mallingogco" ],
  "url" : "https://malling.no"
}
```

```json
{
  "@context" : "https://schema.org",
  "@id" : "https://blogg.malling.no/#website",
  "@type" : "WebSite",
  "description" : "Innsikt, analyser og kommentarer om næringseiendom i Norge fra Eiendomshuset Malling & Co.",
  "inLanguage" : "nb-NO",
  "name" : "Malling-bloggen",
  "publisher" : {
    "@id" : "https://malling.no/#organization"
  },
  "url" : "https://blogg.malling.no"
}
```

```json
{
  "@context" : "https://schema.org",
  "@id" : "https://blogg.malling.no/m-puls/hvileskjær-for-boligprisene-i-desember#breadcrumb",
  "@type" : "BreadcrumbList",
  "itemListElement" : [ {
    "@type" : "ListItem",
    "item" : "https://malling.no",
    "name" : "Malling",
    "position" : 1
  }, {
    "@type" : "ListItem",
    "item" : "https://blogg.malling.no",
    "name" : "Blogg",
    "position" : 2
  }, {
    "@type" : "ListItem",
    "name" : "Hvileskjær for boligprisene i desember",
    "position" : 3
  } ]
}
```

```json
{
  "@context" : "https://schema.org",
  "@type" : "FAQPage",
  "mainEntity" : [ {
    "@type" : "Question",
    "acceptedAnswer" : {
      "@type" : "Answer",
      "text" : "Boligprisene falt med 1% i desember 2025 og var uendret fra november justert for sesongvariasjoner, svakere enn forventet og lavere enn Norges Banks anslag på +0,8%."
    },
    "name" : "Hva var utviklingen i boligprisene i desember 2025?"
  }, {
    "@type" : "Question",
    "acceptedAnswer" : {
      "@type" : "Answer",
      "text" : "Forventes å stige med litt over 6% i 2026, i tråd med disponibel inntektsvekst."
    },
    "name" : "Hva er forventet for boligprisene i 2026?"
  }, {
    "@type" : "Question",
    "acceptedAnswer" : {
      "@type" : "Answer",
      "text" : "Stavanger og Bergen har høy prisvekst, mens Oslo har mer moderat prisutvikling på grunn av svakere arbeidsmarked og mindre positive ringvirkninger fra eksportnæringene."
    },
    "name" : "Hva er forskjellen i prisvekst mellom byer?"
  }, {
    "@type" : "Question",
    "acceptedAnswer" : {
      "@type" : "Answer",
      "text" : "Utsiktene for kystbyene er svakere de nærmeste årene på grunn av ventet fall i oljeinvesteringer og effekter på arbeids- og boligmarkedene."
    },
    "name" : "Hvordan påvirker oljeinvesteringer boligmarkedet i kystbyene?"
  } ]
}
```