--- title: Den beste investeringen kan være eiendommen du allerede eier description: Hvor ligger verdiene i boligporteføljen du allerede eier, og når bør du selge? Eiendomsforvalter Karoline Aamot går gjennom hva du bør se etter. image: https://blogg.malling.no/hubfs/karoline.png --- [![logo-light](https://blogg.malling.no/hubfs/logo-light.svg "logo-light")](http://www.malling.no) [![logo-dark](https://blogg.malling.no/hubfs/logo-dark.svg "logo-dark")](http://www.malling.no) - Tjenester - [Lokaler til leie](https://malling.no/lokaler-til-leie) - [Analyseportal](https://analyse.malling.no/) - [Blogg](https://blogg.malling.no/) - Om oss Søk - Tjenester - [Lokaler til leie](https://malling.no/lokaler-til-leie) - [Analyseportal](https://analyse.malling.no/) - [Blogg](https://blogg.malling.no/) - Om oss Hva kan vi hjelpe deg med? - [Finne nye lokaler](https://malling.no/lokaler-til-leie) - [Få hjelp til å leie nye lokaler](https://malling.no/tjenester/leietakerraadgivning) - [Leie ut ledige lokaler](https://malling.no/tjenester/utleie-og-konseptutvikling) - [Selge eller kjøpe eiendom](https://malling.no/tjenester/transaksjon) - [Investere i næringseiendom](https://malling.no/tjenester/investering) - [Utvikle mer verdi i eiendommen](https://malling.no/tjenester/eiendomsutvikling) - [Optimalisere drift og redusere kostnader](https://malling.no/tjenester/eiendomsforvaltning) - [Forvalte boligsameier og borettslag](https://malling.no/tjenester/eiendomsforvaltning-bolig) - [Redusere energibruk og miljøavtrykk](https://malling.no/tjenester/baerekraft-og-esg) - [Ta smartere beslutninger med teknologi](https://malling.no/tjenester/teknologi) - [Få markedsinnsikt og verdivurderinger](https://malling.no/tjenester/analyse) Tilbake Våre tjenester - [Eiendomsforvaltning](https://malling.no/tjenester/eiendomsforvaltning) - [Eiendomsutvikling](https://malling.no/tjenester/eiendomsutvikling) - [Bærekraft og ESG](https://malling.no/tjenester/baerekraft-og-esg) - [Teknologi](https://malling.no/tjenester/teknologi) - [Leietakerrådgivning](https://malling.no/tjenester/leietakerraadgivning) - [Investering](https://malling.no/tjenester/investering) - [Analyse](https://malling.no/tjenester/analyse) - [Verdivurdering, strategi og rådgivning](https://malling.no/tjenester/verdivurdering-strategi-og-raadgivning) Våre segmenter - [Hotell‑ og hospitality](https://malling.no/segmenter/hotell-og-hospitality) - [Lager og logistikk](https://malling.no/segmenter/lager-og-logistikk) - [Kontor](https://malling.no/segmenter/kontor) - [Handel og bevertning](https://malling.no/segmenter/handel-og-bevertning) - [Bolig](https://malling.no/segmenter/bolig) - [Industri](https://malling.no/segmenter/industri) - [Kjøpesenter](https://malling.no/segmenter/kjoepesenter) - [Retail](https://malling.no/segmenter/retail) [Utforsk alle tjenester](https://malling.no/tjenester) Tilbake Bli bedre kjent med oss - [Menneskene i Malling](https://malling.no/ansatte) - [Våre kontorer](https://malling.no/vaare-kontorer) - [Historie](https://malling.no/om-malling/historien) - [FAQ](https://malling.no/faq) Annet - [Karriere](https://malling.no/ledige-stillinger) - [Myldre](https://myldre.no/login?returnUrl=%2Findex) - [Let.no](https://let.no/) [Om oss](https://malling.no/om-malling) Hva kan vi hjelpe deg med? - [Finne nye lokaler](https://malling.no/lokaler-til-leie) - [Få hjelp til å leie nye lokaler](https://malling.no/tjenester/leietakerraadgivning) - [Leie ut ledige lokaler](https://malling.no/tjenester/utleie-og-konseptutvikling) - [Selge eller kjøpe eiendom](https://malling.no/tjenester/transaksjon) - [Investere i næringseiendom](https://malling.no/tjenester/investering) - [Utvikle mer verdi i eiendommen](https://malling.no/tjenester/eiendomsutvikling) - [Optimalisere drift og redusere kostnader](https://malling.no/tjenester/eiendomsforvaltning) - [Forvalte boligsameier og borettslag](https://malling.no/tjenester/eiendomsforvaltning-bolig) - [Redusere energibruk og miljøavtrykk](https://malling.no/tjenester/baerekraft-og-esg) - [Ta smartere beslutninger med teknologi](https://malling.no/tjenester/teknologi) - [Få markedsinnsikt og verdivurderinger](https://malling.no/tjenester/analyse) [Utforsk alle tjenester](https://malling.no/tjenester) Våre tjenester - [Eiendomsforvaltning](https://malling.no/tjenester/eiendomsforvaltning) - [Eiendomsutvikling](https://malling.no/tjenester/eiendomsutvikling) - [Bærekraft og ESG](https://malling.no/tjenester/baerekraft-og-esg) - [Teknologi](https://malling.no/tjenester/teknologi) - [Leietakerrådgivning](https://malling.no/tjenester/leietakerraadgivning) - [Investering](https://malling.no/tjenester/investering) - [Analyse](https://malling.no/tjenester/analyse) - [Verdivurdering, strategi og rådgivning](https://malling.no/tjenester/verdivurdering-strategi-og-raadgivning) Våre segmenter - [Hotell‑ og hospitality](https://malling.no/segmenter/hotell-og-hospitality) - [Lager og logistikk](https://malling.no/segmenter/lager-og-logistikk) - [Kontor](https://malling.no/segmenter/kontor) - [Handel og bevertning](https://malling.no/segmenter/handel-og-bevertning) - [Bolig](https://malling.no/segmenter/bolig) - [Industri](https://malling.no/segmenter/industri) - [Kjøpesenter](https://malling.no/segmenter/kjoepesenter) - [Retail](https://malling.no/segmenter/retail) Bli bedre kjent med oss - [Menneskene i Malling](https://malling.no/ansatte) - [Våre kontorer](https://malling.no/vaare-kontorer) - [Historie](https://malling.no/om-malling/historien) - [FAQ](https://malling.no/faq) [Om oss](https://malling.no/om-malling) Annet - [Karriere](https://malling.no/ledige-stillinger) - [Myldre](https://myldre.no/login?returnUrl=%2Findex) - [Let.no](https://let.no/) ### RSS header - this is hidden - [Malling.no](https://malling.no)/[Blogg](https://blogg.malling.no) / Den beste investeringen kan være eiendommen du allerede eier ### + Tema - [Analyse (141)](https://blogg.malling.no/topic/analyse) - [Aktuelt (98)](https://blogg.malling.no/topic/aktuelt) - [Eiendomsforvaltning (76)](https://blogg.malling.no/topic/eiendomsforvaltning) - [Bærekraft og ESG (43)](https://blogg.malling.no/topic/bærekraft-og-esg) - [Utleie og konseptutvikling (43)](https://blogg.malling.no/topic/utleie-og-konseptutvikling) - [Leietakerrådgiving (28)](https://blogg.malling.no/topic/leietakerrådgiving) - [Teknologi (28)](https://blogg.malling.no/topic/teknologi) - [Referanser (19)](https://blogg.malling.no/topic/referanser) - [Eiendomsutvikling (16)](https://blogg.malling.no/topic/eiendomsutvikling) - [Investment (14)](https://blogg.malling.no/topic/investment) - [Verdivurdering (11)](https://blogg.malling.no/topic/verdivurdering) - [Retail (10)](https://blogg.malling.no/topic/retail) - [Boligforvaltning (9)](https://blogg.malling.no/topic/boligforvaltning) - [Lager- og logistikk (9)](https://blogg.malling.no/topic/lager-og-logistikk) Dette er et søkefelt med en tilhørende funksjon for automatiske forslag. Søk - Det finnes ingen forslag fordi søkefeltet er tomt. [Boligforvaltning](https://blogg.malling.no/topic/boligforvaltning) # Den beste investeringen kan være eiendommen du allerede eier ![](https://blogg.malling.no/hubfs/Karoline_Aamodt_2025.jpg) Skrevet av Karoline Aamot 30.sep..2026 Karoline Aamot er eiendomsforvalter i Malling Residential. Hun jobber til daglig med boligporteføljer for profesjonelle eiere i Oslo-området og er utdannet innen økonomi og administrasjon fra BI. Vis mer To boliginvestorer kan ha like store porteføljer i de samme områdene og omtrent samme belåningsgrad. Likevel kan den ene sitte igjen med klart bedre avkastning enn den andre. Forskjellen ligger som regel i hvor gode de er til å forvalte det de eier. Her er hva du bør se etter i din egen portefølje, og når du bør vurdere å selge. Det er her uttrykket aktiv forvaltning kommer inn. Det betyr å finne verdiene som allerede ligger i porteføljen, og å ta stilling til hva hver eiendom skal bidra med i årene som kommer. Tallene tyder på at det er her mye av avkastningen avgjøres. ## Hvor mye betyr valget av den enkelte eiendom? En analyse fra MSCI av 1 086 eiendomsporteføljer i perioden 1999–2025 viser at valget av enkelteiendommer, såkalt «asset selection»,  i gjennomsnitt forklarte 67 prosent av forskjellen mellom porteføljenes og referanseindeksenes avkastning. Fordelingen på sektorer og geografi hadde jevnt over mindre betydning. Analysen gjelder eiendom generelt, ikke bolig alene. For boliginvestorer er perspektivet likevel nyttig. Det er egenskapene ved hver eiendom som gjør utslaget. Ble den kjøpt til riktig pris? Ligger den i et område folk vil bo også i årene som kommer? Hvor mye vedlikehold trengs fremover, og finnes det rom for høyere leie eller for å hente ut mer av arealene? MSCI peker også på at forskjellene mellom enkelteiendommer innenfor samme sektor og område har økt etter korreksjonen som fulgte pandemien. I et slikt marked blir egenskapene ved den enkelte eiendom særlig viktige. Samtidig blir aktiv forvaltning viktigere, blant annet gjennom tiltak som øker utleiegraden og leienivået. ![Malling--Residential-TT2\_2576](https://blogg.malling.no/hs-fs/hubfs/Bilder/Avd.%20Residential/Malling--Residential-TT2_2576.jpg?width=1920&height=1280&name=Malling--Residential-TT2_2576.jpg) ## Hvor ligger verdiene i eiendommene du allerede eier? De fleste spør «Hva bør vi kjøpe?». Et minst like viktig spørsmål er «Hva kan vi gjøre med det vi allerede eier?» Se på leienivået. I et løpende leieforhold kan leien reguleres i tråd med konsumprisindeksen, tidligst ett år etter forrige regulering. Når leieforholdet har vart i minst to år og seks måneder uten andre leieendringer enn KPI-regulering, kan begge parter kreve at leien settes til gjengs leie. Gjengs leie er det som vanligvis betales for tilsvarende boliger på tilsvarende vilkår. En eventuell endring kan tidligst tre i kraft seks måneder etter et skriftlig krav, og ikke før det har gått ett år siden forrige leieendring. Gjengs leie er ikke nødvendigvis det samme som leien i en ny kontrakt inngått i dag. Har leien stått uendret lenge, kan forskjellen være betydelig. Vurder arealbruken. Tomme boder kan kanskje leies ut som lagerplass, og ubrukte parkeringsplasser kan gi inntekter. I noen tilfeller kan ineffektiv arealbruk gi rom for flere boenheter. Slike tiltak kan kreve søknad til kommunen, og dette bør undersøkes og tas med i beregningen før du går videre. Se på drift og standard. Oppgradering av standard, lavere energibruk, bedre innkjøpsavtaler og mer effektiv bruk av fellesarealer kan bidra til å styrke netto leieinntekt. Vurder tiltakene samlet, og hold kostnadene opp mot forventet effekt. Les også: [Mer enn utleie: Profesjonell boligforvaltning er næringsdrift](https://blogg.malling.no/mer-enn-utleie-profesjonell-boligforvaltning-er-n%C3%A6ringsdrift)  ## Når bør du selge? En vanlig felle er å bli for knyttet til eiendommene du eier. En leiegård kan ha vært et svært godt kjøp for ti år siden og likevel være et dårlig sted å ha kapitalen sin i dag. Salg kan være riktig når nettoavkastningen er lav, når store vedlikeholdsinvesteringer står for døren, eller når kapitalen kan gi bedre avkastning andre steder. Det samme gjelder eiendommer som ikke lenger passer i strategien. En enkel måte å sortere porteføljen på er denne: Kjøp (buy): Eiendommer med attraktiv pris, god beliggenhet, solid kontantstrøm eller tydelig utviklingspotensial. Behold (hold): Eiendommer med stabil drift, riktig finansiering og tilfredsstillende risikojustert avkastning. Selg (sell): Eiendommer med svak avkastning eller høyt kapitalbehov, eller der kapitalen kan gi bedre avkastning andre steder. Eiendom er mindre likvid enn mange andre investeringer. Det kan derfor være krevende å frigjøre kapital raskt dersom behovet oppstår. ## Vurder hver eiendom på samme grunnlag Ett nøkkeltall gir sjelden hele bildet. Vurder i stedet hver eiendom på de samme faktorene, for eksempel fra 1 til 5, der 1 er svakt og 5 er sterkt. For faktorer som vedlikeholdsbehov, risiko og kapitalbinding bør høy score bety lavere belastning eller risiko. | Faktor | Score (1-5) | | --- | --- | | Nettoavkastning | \_\_/5 | | Verdipotensial | \_\_/5 | | Leiepotensial | \_\_/5 | | Beliggenhet | \_\_/5 | | Lavt vedlikeholdsbehov | \_\_/5 | | Lav risiko | \_\_/5 | | Lav kapitalbinding | \_\_/5 | | Utviklingspotensial | \_\_ /5 | | Likviditet ved salg | \_\_/5 | Dette er ingen fasit, og faktorene kan ha ulik vekting. Men å vurdere hver eiendom på de samme punktene gjør det lettere å se hvilke som scorer svakt på flere av dem samtidig. En eiendom med høy nettoyield, stort vedlikeholdsetterslep og svak beliggenhet kan være et dårligere valg enn en eiendom med lavere nettoyield, godt utviklingspotensial og stabil etterspørsel. Les også: [Dette må du vite om yield](https://blogg.malling.no/hva-betyr-yield)  ## Best mulig, ikke størst mulig Hvilken strategi som passer, varierer fra portefølje til portefølje. Over tid er det likevel kvaliteten på hver eiendom og evnen til å hente ut verdiene i den som avgjør. Derfor er det verdt å gå gjennom porteføljen, eiendom for eiendom, med ett spørsmål: *Hvis vi ikke eide denne eiendommen i dag, ville vi kjøpt den til dagens markedsverdi?* Vil du ha en gjennomgang av porteføljen din? Ta kontakt for en uforpliktende prat. [![Malling--Residential-TT2\_1901](https://hubspot-no-cache-eu1-prod.s3.amazonaws.com/cta/default/2523116/interactive-265822793959.png)](https://blogg.malling.no/hs/cta/wi/redirect?encryptedPayload=AVxigLJiEHAYYRGMKDzXVMC1xKjrKxF6E5J2xYFBHNJhxgdypF%2BeJqP%2FKWikIQ7hYMNnSZAXpeKGVjQAOhPralV2Sbqb5gLarZXx2gCpMATyFI4h791q%2FiDbnmyGiCnCMxoIp5%2FmWfzmZGgVvf%2FZbYW%2F%2FuuVI86N%2BtK2HfpeNoqP2qxwUan%2F6yEYksaDNqWUd6pyX5hf4dKbhGcxAtYdQQBtp9FD%2FDDUce07m8RQrdOBzFsZTMHj8Qprg3dLva%2BpWUU%3D&webInteractiveContentId=265822793959&portalId=2523116) Kilder: - [MSCI: Real-Estate Asset Selection Drove Performance (2025)](https://www.msci.com/research-and-insights/quick-take/real-estate-asset-selection-drove-performance) - [Husleieloven § 4-2](https://lovdata.no/dokument/NL/lov/1999-03-26-17/KAPITTEL_4#%C2%A74-2) og [§ 4-3](https://lovdata.no/dokument/NL/lov/1999-03-26-17/KAPITTEL_4#%C2%A74-3) - [Plan- og bygningsloven § 20-1](https://lovdata.no/dokument/NL/lov/2008-06-27-71/KAPITTEL_4-1#%C2%A720-1) [![VÅRE MARKEDSRAPPORTER](https://hubspot-no-cache-eu1-prod.s3.amazonaws.com/cta/default/2523116/abb3d15c-3622-44f1-a358-b3ac1c8fc1d6.png)](https://hubspot-cta-redirect-eu1-prod.s3.amazonaws.com/cta/redirect/2523116/abb3d15c-3622-44f1-a358-b3ac1c8fc1d6) ### Motta rapporter og informasjon direkte i din e-post [![VÅRE E-BØKER](https://hubspot-no-cache-eu1-prod.s3.amazonaws.com/cta/default/2523116/ecd3bb96-0624-4a7d-8cb9-a618098505ba.png)](https://hubspot-cta-redirect-eu1-prod.s3.amazonaws.com/cta/redirect/2523116/ecd3bb96-0624-4a7d-8cb9-a618098505ba) ### FLERE KATEGORIER - [Analyse (141)](https://blogg.malling.no/topic/analyse) - [Aktuelt (98)](https://blogg.malling.no/topic/aktuelt) - [Eiendomsforvaltning (76)](https://blogg.malling.no/topic/eiendomsforvaltning) - [Bærekraft og ESG (43)](https://blogg.malling.no/topic/bærekraft-og-esg) - [Utleie og konseptutvikling (43)](https://blogg.malling.no/topic/utleie-og-konseptutvikling) - [Leietakerrådgiving (28)](https://blogg.malling.no/topic/leietakerrådgiving) - [Teknologi (28)](https://blogg.malling.no/topic/teknologi) - [Referanser (19)](https://blogg.malling.no/topic/referanser) - [Eiendomsutvikling (16)](https://blogg.malling.no/topic/eiendomsutvikling) - [Investment (14)](https://blogg.malling.no/topic/investment) - [Verdivurdering (11)](https://blogg.malling.no/topic/verdivurdering) - [Retail (10)](https://blogg.malling.no/topic/retail) - [Boligforvaltning (9)](https://blogg.malling.no/topic/boligforvaltning) - [Lager- og logistikk (9)](https://blogg.malling.no/topic/lager-og-logistikk) Se alle ## Kategorier [Eiendomsforvaltning](https://blogg.malling.no/topic/eiendomsforvaltning) [Utleie, kjøp og salg](https://blogg.malling.no/topic/utleie-kjøp-og-salg) [Rådgivning og analyse](https://blogg.malling.no/topic/rådgivning-og-analys)   ### Siste artikler ### ARKIV - [september 2026 (3)](https://blogg.malling.no/archive/2026/09) - [august 2026 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2026/08) - [juni 2026 (8)](https://blogg.malling.no/archive/2026/06) - [mai 2026 (2)](https://blogg.malling.no/archive/2026/05) - [april 2026 (5)](https://blogg.malling.no/archive/2026/04) - [mars 2026 (7)](https://blogg.malling.no/archive/2026/03) - [februar 2026 (4)](https://blogg.malling.no/archive/2026/02) - [januar 2026 (5)](https://blogg.malling.no/archive/2026/01) - [desember 2025 (3)](https://blogg.malling.no/archive/2025/12) - [november 2025 (4)](https://blogg.malling.no/archive/2025/11) - [oktober 2025 (4)](https://blogg.malling.no/archive/2025/10) - [september 2025 (5)](https://blogg.malling.no/archive/2025/09) - [august 2025 (2)](https://blogg.malling.no/archive/2025/08) - [juli 2025 (3)](https://blogg.malling.no/archive/2025/07) - [juni 2025 (4)](https://blogg.malling.no/archive/2025/06) - [mai 2025 (2)](https://blogg.malling.no/archive/2025/05) - [april 2025 (5)](https://blogg.malling.no/archive/2025/04) - [mars 2025 (8)](https://blogg.malling.no/archive/2025/03) - [februar 2025 (5)](https://blogg.malling.no/archive/2025/02) - [januar 2025 (6)](https://blogg.malling.no/archive/2025/01) - [november 2024 (4)](https://blogg.malling.no/archive/2024/11) - [oktober 2024 (7)](https://blogg.malling.no/archive/2024/10) - [september 2024 (5)](https://blogg.malling.no/archive/2024/09) - [august 2024 (3)](https://blogg.malling.no/archive/2024/08) - [juli 2024 (3)](https://blogg.malling.no/archive/2024/07) - [juni 2024 (3)](https://blogg.malling.no/archive/2024/06) - [mai 2024 (4)](https://blogg.malling.no/archive/2024/05) - [april 2024 (3)](https://blogg.malling.no/archive/2024/04) - [mars 2024 (5)](https://blogg.malling.no/archive/2024/03) - [februar 2024 (5)](https://blogg.malling.no/archive/2024/02) - [januar 2024 (6)](https://blogg.malling.no/archive/2024/01) - [desember 2023 (3)](https://blogg.malling.no/archive/2023/12) - [november 2023 (6)](https://blogg.malling.no/archive/2023/11) - [oktober 2023 (5)](https://blogg.malling.no/archive/2023/10) - [september 2023 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2023/09) - [august 2023 (4)](https://blogg.malling.no/archive/2023/08) - [juli 2023 (5)](https://blogg.malling.no/archive/2023/07) - [juni 2023 (4)](https://blogg.malling.no/archive/2023/06) - [mai 2023 (5)](https://blogg.malling.no/archive/2023/05) - [april 2023 (3)](https://blogg.malling.no/archive/2023/04) - [mars 2023 (3)](https://blogg.malling.no/archive/2023/03) - [februar 2023 (3)](https://blogg.malling.no/archive/2023/02) - [januar 2023 (5)](https://blogg.malling.no/archive/2023/01) - [desember 2022 (2)](https://blogg.malling.no/archive/2022/12) - [november 2022 (3)](https://blogg.malling.no/archive/2022/11) - [oktober 2022 (11)](https://blogg.malling.no/archive/2022/10) - [september 2022 (2)](https://blogg.malling.no/archive/2022/09) - [august 2022 (5)](https://blogg.malling.no/archive/2022/08) - [juli 2022 (4)](https://blogg.malling.no/archive/2022/07) - [juni 2022 (4)](https://blogg.malling.no/archive/2022/06) - [mai 2022 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2022/05) - [april 2022 (5)](https://blogg.malling.no/archive/2022/04) - [mars 2022 (5)](https://blogg.malling.no/archive/2022/03) - [februar 2022 (3)](https://blogg.malling.no/archive/2022/02) - [januar 2022 (5)](https://blogg.malling.no/archive/2022/01) - [desember 2021 (2)](https://blogg.malling.no/archive/2021/12) - [november 2021 (5)](https://blogg.malling.no/archive/2021/11) - [oktober 2021 (3)](https://blogg.malling.no/archive/2021/10) - [september 2021 (3)](https://blogg.malling.no/archive/2021/09) - [august 2021 (2)](https://blogg.malling.no/archive/2021/08) - [juli 2021 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2021/07) - [juni 2021 (8)](https://blogg.malling.no/archive/2021/06) - [mai 2021 (2)](https://blogg.malling.no/archive/2021/05) - [april 2021 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2021/04) - [mars 2021 (5)](https://blogg.malling.no/archive/2021/03) - [februar 2021 (4)](https://blogg.malling.no/archive/2021/02) - [januar 2021 (7)](https://blogg.malling.no/archive/2021/01) - [desember 2020 (5)](https://blogg.malling.no/archive/2020/12) - [november 2020 (4)](https://blogg.malling.no/archive/2020/11) - [oktober 2020 (5)](https://blogg.malling.no/archive/2020/10) - [september 2020 (4)](https://blogg.malling.no/archive/2020/09) - [august 2020 (3)](https://blogg.malling.no/archive/2020/08) - [juli 2020 (4)](https://blogg.malling.no/archive/2020/07) - [juni 2020 (5)](https://blogg.malling.no/archive/2020/06) - [mai 2020 (5)](https://blogg.malling.no/archive/2020/05) - [april 2020 (4)](https://blogg.malling.no/archive/2020/04) - [mars 2020 (7)](https://blogg.malling.no/archive/2020/03) - [februar 2020 (3)](https://blogg.malling.no/archive/2020/02) - [januar 2020 (4)](https://blogg.malling.no/archive/2020/01) - [desember 2019 (4)](https://blogg.malling.no/archive/2019/12) - [november 2019 (4)](https://blogg.malling.no/archive/2019/11) - [oktober 2019 (4)](https://blogg.malling.no/archive/2019/10) - [september 2019 (4)](https://blogg.malling.no/archive/2019/09) - [august 2019 (4)](https://blogg.malling.no/archive/2019/08) - [juli 2019 (6)](https://blogg.malling.no/archive/2019/07) - [juni 2019 (6)](https://blogg.malling.no/archive/2019/06) - [mai 2019 (5)](https://blogg.malling.no/archive/2019/05) - [april 2019 (5)](https://blogg.malling.no/archive/2019/04) - [mars 2019 (3)](https://blogg.malling.no/archive/2019/03) - [februar 2019 (4)](https://blogg.malling.no/archive/2019/02) - [januar 2019 (6)](https://blogg.malling.no/archive/2019/01) - [november 2018 (6)](https://blogg.malling.no/archive/2018/11) - [oktober 2018 (4)](https://blogg.malling.no/archive/2018/10) - [september 2018 (5)](https://blogg.malling.no/archive/2018/09) - [august 2018 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2018/08) - [juli 2018 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2018/07) - [juni 2018 (4)](https://blogg.malling.no/archive/2018/06) - [mai 2018 (5)](https://blogg.malling.no/archive/2018/05) - [april 2018 (6)](https://blogg.malling.no/archive/2018/04) - [mars 2018 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2018/03) - [februar 2018 (2)](https://blogg.malling.no/archive/2018/02) - [januar 2018 (4)](https://blogg.malling.no/archive/2018/01) - [desember 2017 (5)](https://blogg.malling.no/archive/2017/12) - [november 2017 (5)](https://blogg.malling.no/archive/2017/11) - [oktober 2017 (3)](https://blogg.malling.no/archive/2017/10) - [september 2017 (3)](https://blogg.malling.no/archive/2017/09) - [august 2017 (2)](https://blogg.malling.no/archive/2017/08) - [juli 2017 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2017/07) - [juni 2017 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2017/06) - [mai 2017 (6)](https://blogg.malling.no/archive/2017/05) - [april 2017 (5)](https://blogg.malling.no/archive/2017/04) - [mars 2017 (5)](https://blogg.malling.no/archive/2017/03) - [februar 2017 (2)](https://blogg.malling.no/archive/2017/02) - [januar 2017 (8)](https://blogg.malling.no/archive/2017/01) - [november 2016 (2)](https://blogg.malling.no/archive/2016/11) - [september 2016 (2)](https://blogg.malling.no/archive/2016/09) - [august 2016 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2016/08) - [april 2016 (2)](https://blogg.malling.no/archive/2016/04) - [januar 2016 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2016/01) - [november 2015 (2)](https://blogg.malling.no/archive/2015/11) - [september 2015 (2)](https://blogg.malling.no/archive/2015/09) - [august 2015 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2015/08) - [juni 2015 (3)](https://blogg.malling.no/archive/2015/06) - [mai 2015 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2015/05) - [april 2015 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2015/04) - [mars 2015 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2015/03) - [februar 2015 (2)](https://blogg.malling.no/archive/2015/02) - [januar 2015 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2015/01) - [november 2014 (2)](https://blogg.malling.no/archive/2014/11) - [november 2013 (2)](https://blogg.malling.no/archive/2013/11) - [oktober 2013 (2)](https://blogg.malling.no/archive/2013/10) - [august 2013 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2013/08) - [juli 2013 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2013/07) - [juni 2013 (2)](https://blogg.malling.no/archive/2013/06) - [desember 2012 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2012/12) - [november 2012 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2012/11) - [september 2012 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2012/09) - [juni 2012 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2012/06) - [mai 2012 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2012/05) - [desember 2011 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2011/12) - [september 2011 (2)](https://blogg.malling.no/archive/2011/09) - [august 2011 (2)](https://blogg.malling.no/archive/2011/08) - [mars 2011 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2011/03) - [desember 2010 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2010/12) - [november 2010 (2)](https://blogg.malling.no/archive/2010/11) - [oktober 2010 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2010/10) - [desember 2009 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2009/12) - [november 2009 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2009/11) - [mars 2009 (4)](https://blogg.malling.no/archive/2009/03) - [januar 2009 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2009/01) - [desember 2008 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2008/12) - [mai 2008 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2008/05) - [desember 2007 (2)](https://blogg.malling.no/archive/2007/12) - [november 2007 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2007/11) - [september 2007 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2007/09) - [juli 2007 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2007/07) - [mai 2007 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2007/05) - [april 2007 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2007/04) - [november 2006 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2006/11) - [oktober 2006 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2006/10) - [september 2006 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2006/09) - [juni 2006 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2006/06) - [april 2006 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2006/04) - [februar 2006 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2006/02) - [februar 2005 (1)](https://blogg.malling.no/archive/2005/02) Se alle ### ARKIV - [2021](https://blogg.malling.no/archive/2021) - [2020](https://blogg.malling.no/archive/2020) - [2019](https://blogg.malling.no/archive/2019) - [2018](https://blogg.malling.no/archive/2018) - [2017](https://blogg.malling.no/archive/2017) - [2016](https://blogg.malling.no/archive/2016) - [2015](https://blogg.malling.no/archive/2015) ### ARKIV [![2016](https://hubspot-no-cache-eu1-prod.s3.amazonaws.com/cta/default/2523116/2042296b-cb24-425a-8e02-3ebcc2142af0.png)](https://hubspot-cta-redirect-eu1-prod.s3.amazonaws.com/cta/redirect/2523116/2042296b-cb24-425a-8e02-3ebcc2142af0) [![2015](https://hubspot-no-cache-eu1-prod.s3.amazonaws.com/cta/default/2523116/8a934814-de7f-43d6-aa96-29d0ac547933.png)](https://hubspot-cta-redirect-eu1-prod.s3.amazonaws.com/cta/redirect/2523116/8a934814-de7f-43d6-aa96-29d0ac547933) [![2013](https://hubspot-no-cache-eu1-prod.s3.amazonaws.com/cta/default/2523116/00d1c350-ed2b-4843-8bf3-0c3b119d8a3f.png)](https://hubspot-cta-redirect-eu1-prod.s3.amazonaws.com/cta/redirect/2523116/00d1c350-ed2b-4843-8bf3-0c3b119d8a3f) [![2012](https://hubspot-no-cache-eu1-prod.s3.amazonaws.com/cta/default/2523116/827591f5-bf92-4f55-8b4e-3b119da422fc.png)](https://hubspot-cta-redirect-eu1-prod.s3.amazonaws.com/cta/redirect/2523116/827591f5-bf92-4f55-8b4e-3b119da422fc) [![2011](https://hubspot-no-cache-eu1-prod.s3.amazonaws.com/cta/default/2523116/18757ecf-859f-4766-a011-4dc10474e5c4.png)](https://hubspot-cta-redirect-eu1-prod.s3.amazonaws.com/cta/redirect/2523116/18757ecf-859f-4766-a011-4dc10474e5c4) [![2010](https://hubspot-no-cache-eu1-prod.s3.amazonaws.com/cta/default/2523116/d2c23375-f856-47bd-afc0-8d86ae9b57a6.png)](https://hubspot-cta-redirect-eu1-prod.s3.amazonaws.com/cta/redirect/2523116/d2c23375-f856-47bd-afc0-8d86ae9b57a6) - ### [Tjenester](https://malling.no/tjenester) - ### [Ansatte](https://malling.no/ansatte) - ### [Rapportarkiv](https://co.malling.no/vaare-markedsrapporter) - ### [Arkiv for E-bøker](https://co.malling.no/eboker) - ### [Om oss](https://malling.no/om-malling) - ### [Karriere](https://malling.no/om-malling/karriere) - ### [Lokaler til leie](https://malling.no/lokaler-til-leie) - ### [Blogg](https://blogg.malling.no/topic/aktuelt) - [LinkedIn](https://no.linkedin.com/company/eiendomshuset-malling-%26-co) - [X](https://x.com/mallingco) - [Facebook](https://www.facebook.com/mallingco/) - [Instagram](https://www.instagram.com/mallingogco) - [Oslo](https://malling.no/vaare-kontorer/oslo) - [Drammen](https://malling.no/vaare-kontorer/drammen) - [Stavanger](https://malling.no/vaare-kontorer/stavanger) - [Bergen](https://malling.no/vaare-kontorer/bergen) - [Tønsberg](https://malling.no/vaare-kontorer/toensberg) - [Personvern](https://malling.no/personvern) - [Åpenhetsloven](https://malling.no/om-malling/samfunnsansvar/apenhetsloven) [Let.no](https://let.no/) [Investorportalen](https://investorportal.malling.no/auth/login) [Myldre](https://myldre.no/login?returnUrl=%2Findex) [Kundesenter](https://malling.no/kontakt-kundesenter) [Utviklet av](https://increo.no/) ```json { "@context" : "https://schema.org", "@type" : "BlogPosting", "author" : { "@type" : "Person", "name" : "Karoline Aamot", "url" : "https://blogg.malling.no/author/karoline-aamot" }, "dateModified" : "2026-09-30T08:41:19.260Z", "datePublished" : "2026-09-30T06:28:03.000Z", "headline" : "Den beste investeringen kan være eiendommen du allerede eier", "image" : [ "https://blogg.malling.no/hubfs/karoline.png" ], "mainEntityOfPage" : { "@id" : "https://blogg.malling.no/den-beste-investeringen-kan-være-eiendommen-du-allerede-eier", "@type" : "WebPage" }, "publisher" : { "@type" : "Organization", "logo" : { "@type" : "ImageObject", "url" : "https://blogg.malling.no/hubfs/logo-lg.svg" }, "name" : "Eiendomshuset Malling & Co AS" } } ```