Felleskostnader er kilden til mang en diskusjon mellom leietakere, gårdeiere og forvaltere. Det kan for eksempel gjelde kostnadsnivå, kvalitet eller fordeling av kostnader. Dette dukker gjerne opp når årets 'oppsummering' kommer, nemlig avregningen av felleskostnadene.

Sikkerhetsstillelse er standard prosedyre i utformingen av en leiekontrakt og skal fungere som en fallskjerm for gårdeier i tilfeller der leietaker havner i økonomiske vanskeligheter de selv ikke kommer seg ut av. På den måten kan gårdeier få dekket både nåværende og fremtidig inntektstap.