Hotellnæringen er en sektor i sterk vekst. Malling har styrket satsingen på hotell og hospitality ved å samle spisskompetanse og gjennomføringsevne i én tydelig hotellplattform. Etter at Hotelia ble en del av Malling i starten av 2026 bygger vi nå et større, mer spesialisert miljø som gjør oss bedre rustet til å hjelpe eiere, investorer og operatører med å ta gode beslutninger og få dem gjennomført i praksis.

Fra å være for de spesielt interesserte, er Bærekrafts-DD-er i ferd med å etablere seg som et viktig verktøy, spesielt i store eiendomstransaksjoner hvor tunge egenkapitalaktører og utenlandske investorer er involvert.

Trendene i arbeidslivet har aldri endret seg raskere. Nå tar Malling initiativ til et
nytt fagnettverk for leietakere som skal fokusere på muligheter og utfordringer knyttet til kontoret som et strategisk virkemiddel for samspill, kultur og
verdiskaping.

RISIKO: Kontoreiendommene dine har kanskje gått i arv og vært vurdert som sikrere enn banken. Men spillereglene er endret og det som har vært en «sannhet» i generasjoner er det ikke lenger.

Det er en jungel av gode og dårlige bærekraftsråd der ute, men hvordan manøvrere seg frem til et godt resultat for både selskap og bygg? Det er ikke beint fram, men med en god ESG-strategi blir det betydelig enklere.

I Malling er vi opptatt av å ta samfunnsansvar og bidra til et varmere og mer inkluderende fellesskap. Derfor er vi glade for å videreføre vårt samarbeid med Matsentralen – en organisasjon vi har støttet gjennom flere år og som betyr mye for oss.

Bærekraft er ikke bærekraftig dersom det ikke er penger i det. Den gode nyheten er at det begynner det nå å bli – for alvor.

Siden etableringen i 2012, har Hotelia opparbeidet seg en sterk posisjon som landets ledende hotellrådgiver. Nå blir de en del av Eiendomshuset Malling og med det trappes ambisjonene betydelig opp.

Bærekraft er ferskvare. For mens gode råd om bærekraft tidligere var «Best før, ikke dårlig etter», så har de i stadig økende grad fått en «siste forbruksdato».

Etter en omfattende totalrenovering, er Storgata 38 nå klar for nye leietakere. Rehabiliteringen redder ikke bare det verneverdige bygget, men sikrer også én viktig inntektskilde til Blå Kors.

Malling har gjennomført en studie av sammenhengen mellom teoretisk forbruk i energimerket og faktisk målt energiforbruk. Ser man på forbruket på tvers av karakterskalaen, er det mindre forskjeller i forbruk enn man kanskje skulle tro. Dagens Enova-støtte til energikartlegginger baserer seg på teoretisk forbruk, noe som kan medføre at investeringsbeslutninger tas på helt feil grunnlag.

Du kan kjøpe klokt. Du kan selge smart. Men hvis du ikke forvalter godt, taper du verdier underveis. I en ny artikkelserie setter vi søkelyset på hvordan profesjonell boligforvaltning kan maksimere verdien av eiendomsinvesteringene dine.

Det kan være mye god advokatmat i en gammel festeavtale. For selv små formuleringer kan snu betingelsene på hodet, og dermed er det duket for uenighet og det som kan ende opp med en krevende og komplisert juridisk konflikt.

Tid er penger, men hvorfor er det slik at penger i hånda er mer verdt i dag enn i fremtiden? Og hvorfor er kunnskap om dette prinsippet alfa og omega ved verdsettelse av eiendom?

 Å leie ut til offentlige leietakere kan være lukrativt, men bare dersom det gjøres riktig. Gjort feil, så risikerer man ikke bare å sitte igjen med en betydelig MVA-regning, men også reduserte eiendomsverdier.

 
Vår siste investorundersøkelse indikerer en oppgang i gjennomsnittlige yielder for næringseiendom i Stor-Oslo-området. Respondentene indikerer videre yieldoppgang neste 12 måneder. Utsiktene for enkelte segmenter har sluttet å stige, og det kan kanskje bety at toppen på yieldnivået er i sikte. I så fall kan kanskje dette indikere at usikkerheten i markedet avtar noe.

Det finnes ingen rettslig definisjon av begrepet felleskostnader. Partene må selv bli enige om hva som skal anses som felleskostnader og vil som den klare hovedregel bli bundet av hva man avtaler i leiekontrakten. Felleskostnader er kostnader som kommer i tillegg til leien og leietakerkostnadene som leietaker selv skal dekke direkte for egen regning.

Peter Tidemand Malling ble født på Åneby hovedgård i Nittedal i 1938 og døde i Oslo 22. mai.

«- 2016 ser ut til å bli nok et godt år for Eiendomshuset Malling & Co. Etter et svært godt 2015 hvor vi for første gang brøt 200 millioners merket og landet på en omsetning på 204 mill. kr, ser det ut til at vi for 2016 lander på en omsetning på ca. 220 mill. kr. Dette er noe bedre enn budsjettet som var 216 mill. kr. Resultat før skatt ser imidlertid ut til å bli noe svakere i 2016 enn 2015. Det ser ut til at vi lander i underkant av 40 mill. kr., mot 49 mill. kr. i 2015, sier Anders Berggren, administrerende direktør i Eiendomshuset Malling & Co. Tusen takk alle sammen for en fantastisk innsats.»

Analytiker Ann Kristin Aure frykter ikke en overbygging av kontor i Oslo-regionen de nærmeste årene.

Les gjestekommentar i siste utgave av Kapital her.